マンション甲東園東アーバンコンフォートの詳細情報
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積121.29㎡、バルコニー面積4.05㎡ 珍しいメゾネットタイプのお部屋です。最上階ルーフバルコニーが特徴で約121平米の広いお部屋となっています。
バルコニー
【ルーフバルコニー】 約65平米の広々としたバルコニーです。また周辺は遮る高い建物がなく、遠方まで青空の眺望が望めます。
現地外観写真
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩約12分と、通勤・通学にも便利な立地です。西宮北口駅へ1駅約4分の立地です。 最上階メゾネットタイプのルーフバルコニー付き住戸です。空き室につき
リビング
【ＬＤＫ】 17.4帖のゆとりのＬＤＫ空間となっております。室内はリフォームを施し生まれ変わっております。南向きの採光がある空間となっています。
浴室
キッチン
【キッチン】
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
その他共用部
駐車場
小学校
西宮市立段上西小学校まで878m 西宮市立段上西小学校（にしのみやしりつ だんじょうにししょうがっこう）は、兵庫県西宮市段上町にある公立小学校。
その他内観
住戸からの眺望写真
その他
リビング
【ＬＤＫ】 6階部分と7階部分のメゾネットタイプの物件となります。ＬＤＫは6階部分となっております。
キッチン
リビング以外の居室
3980万円
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間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積121.29㎡、バルコニー面積4.05㎡ 珍しいメゾネットタイプのお部屋です。最上階ルーフバルコニーが特徴で約121平米の広いお部屋となっています。
その他（20枚）
バルコニー
【ルーフバルコニー】 約65平米の広々としたバルコニーです。また周辺は遮る高い建物がなく、遠方まで青空の眺望が望めます。
現地外観写真
阪急今津線「甲東園」駅から徒歩約12分と、通勤・通学にも便利な立地です。西宮北口駅へ1駅約4分の立地です。 最上階メゾネットタイプのルーフバルコニー付き住戸です。空き室につき
リビング
【ＬＤＫ】 17.4帖のゆとりのＬＤＫ空間となっております。室内はリフォームを施し生まれ変わっております。南向きの採光がある空間となっています。
浴室
キッチン
【キッチン】
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
その他共用部
駐車場
小学校
西宮市立段上西小学校まで878m 西宮市立段上西小学校（にしのみやしりつ だんじょうにししょうがっこう）は、兵庫県西宮市段上町にある公立小学校。
その他内観
住戸からの眺望写真
その他
リビング
【ＬＤＫ】 6階部分と7階部分のメゾネットタイプの物件となります。ＬＤＫは6階部分となっております。
キッチン
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 甲東園東アーバンコンフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上大市４-22-3 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」歩12分 阪急今津線「門戸厄神」歩15分 阪急今津線「仁川」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万3970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.05㎡、ルーフバルコニー：65.51㎡（使用料660円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2130円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。 ☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります） 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。 ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森下拓実 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1-13-1
- 電話番号
- 0120-214488
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 免許番号
- 兵庫県知事（6）第203401号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（6）第203401号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店
〒661-0033 兵庫県尼崎市南武庫之荘1-13-1
センチュリー２１株式会社エイワーク
近鉄不動産(株)西宮営業所
甲東園駅の口コミ
自然環境
4.0
近くにとても大きな公園があるのがよかった 春はさくら、秋は紅葉の下でピクニックが出来るので遠くに出かけるのが難しい今の時期に大変便利
子育て・病院
5.0
子育て場所には最適です 周りは子供だらけ 公園もたくさん 病院も選べるほどあります 不自由なく子育てできます
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。