マンションモルフェ・クレール梶ケ谷の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3380万円、専有面積63.53㎡、バルコニー面積4.35㎡
川崎市立上作延小学校まで971m 「かしこく・やさしく・たくましい子の育成」
川崎市立宮崎中学校まで728m ・理想を高め、自主自律ある人間の育成 ・勤労を尊び、実践力のある人間の育成 ・豊かな情操を身につけた人間の育成
ファミリーマート川崎下作延店まで152m ・地域に寄り添う ・お客さま一人ひとりに ・家族のように
まいばすけっと下作延2丁目店まで538m 「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」
虎の門病院分院まで645m 「医学への精進と貢献、病者への献身と奉仕を旨とし、その時代時代になしうる最良の医療を提供すること」
バルコニー
【ルーフバルコニー】解放感ある、ルーフバルコニーがついている住戸です♪
現地外観写真
【現況】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
エントランス
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
玄関
【玄関】安らぎに満ちた空間がここから始まります。
エントランス
【エントランスホール】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
その他共用部
【駐輪場】利用料金無料は嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
駐車場
【駐車場】駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
その他共用部
【受付】管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
構造・工法・仕様
【エレベーター】エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
ロビー
【ラウンジ】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
ロビー
【ロビー】解放的な空間となっております。
防犯設備
【オートロック】オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
その他設備
【郵便受け】郵便受けも、きちんと管理されています。小学校
川崎市立上作延小学校まで971m 「かしこく・やさしく・たくましい子の育成」中学校
川崎市立宮崎中学校まで728m ・理想を高め、自主自律ある人間の育成 ・勤労を尊び、実践力のある人間の育成 ・豊かな情操を身につけた人間の育成病院
虎の門病院分院まで645m 「医学への精進と貢献、病者への献身と奉仕を旨とし、その時代時代になしうる最良の医療を提供すること」コンビニ
ファミリーマート川崎下作延店まで152m ・地域に寄り添う ・お客さま一人ひとりに ・家族のようにスーパー
まいばすけっと下作延2丁目店まで538m 「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」
●ペット可×24㎡のルーフバルコニー付き住戸●明るく風通し良いお部屋です♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3380万円、専有面積63.53㎡、バルコニー面積4.35㎡
周辺環境・アクセス（5枚）
川崎市立上作延小学校まで971m 「かしこく・やさしく・たくましい子の育成」
川崎市立宮崎中学校まで728m ・理想を高め、自主自律ある人間の育成 ・勤労を尊び、実践力のある人間の育成 ・豊かな情操を身につけた人間の育成
ファミリーマート川崎下作延店まで152m ・地域に寄り添う ・お客さま一人ひとりに ・家族のように
まいばすけっと下作延2丁目店まで538m 「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」
虎の門病院分院まで645m 「医学への精進と貢献、病者への献身と奉仕を旨とし、その時代時代になしうる最良の医療を提供すること」
その他（18枚）
バルコニー
【ルーフバルコニー】解放感ある、ルーフバルコニーがついている住戸です♪
現地外観写真
【現況】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
エントランス
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
玄関
【玄関】安らぎに満ちた空間がここから始まります。
エントランス
【エントランスホール】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
その他共用部
【駐輪場】利用料金無料は嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
駐車場
【駐車場】駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
その他共用部
【受付】管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
構造・工法・仕様
【エレベーター】エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
ロビー
【ラウンジ】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
ロビー
【ロビー】解放的な空間となっております。
防犯設備
【オートロック】オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
その他設備
【郵便受け】郵便受けも、きちんと管理されています。
小学校
川崎市立上作延小学校まで971m 「かしこく・やさしく・たくましい子の育成」
中学校
川崎市立宮崎中学校まで728m ・理想を高め、自主自律ある人間の育成 ・勤労を尊び、実践力のある人間の育成 ・豊かな情操を身につけた人間の育成
病院
虎の門病院分院まで645m 「医学への精進と貢献、病者への献身と奉仕を旨とし、その時代時代になしうる最良の医療を提供すること」
コンビニ
ファミリーマート川崎下作延店まで152m ・地域に寄り添う ・お客さま一人ひとりに ・家族のように
スーパー
まいばすけっと下作延2丁目店まで538m 「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」
物件概要
| 物件名 | モルフェ・クレール梶ケ谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延３ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩9分 ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩22分 東急田園都市線「溝の口」歩22分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9060円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.35㎡、ルーフバルコニー：24㎡（使用料1200円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8530円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コミュニティ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～ （ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ品川がお客様にお届けする１７の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の ①公開日②価格変更履歴③成約事例（過去５年分）④正確な場所（地図上） ⑤物件外観・共用部写真⑥間取り図⑦現況⑧周辺相場ランキング（周囲３ｋｍ圏内） ▼上記、７点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より ⑨新築時価格表⑩新築分譲時間取り図⑪新築時パンフレット（一部） ▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます） ■弊社査定システムにより ⑫売却時価格予想⑬賃貸家賃予想⑭周辺相場成約履歴グラフ⑮公示地価推移グラフ ▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます） ■マンション売買専門店ならではの提携住宅ローン完備 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、２０を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる⑯【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ・安心の０．２％台の超低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。 ・大人気のガン団信も無料付帯！ ※お買い替えのお客様限定の⑰【買い替え専用 住宅ローン】←大好評！ ・現在の住宅ローンはそのままでＯＫ。 ・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（２重ローン防止） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：エリア担当がお答えいたします④ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川三課
- 住所
- 東京都品川区北品川1-13-3 八ツ山三和ハウス1階
- 電話番号
- 0120-104260
- 免許番号
- 東京都知事（2）第100801号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第100801号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川三課
〒140-0001 東京都品川区北品川1-13-3 八ツ山三和ハウス1階
株式会社東宝ハウス品川
梶が谷駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
最寄りの梶が谷駅近くには、小さめの東急ストア、ドラッグストア、コンビニと日々の生活を送るのに最低限必要なお店は揃っていました。ただ最低限なので全てを満たせるわけではなく、週末に溝の口に買い物に出かけることも多かったです。ジムも溝の口を利用していました。隣駅なので十分とも言えますが、溝の口との高低差がすごく急坂なので歩きや自転車はややキツく、1駅のために電車を利用していました。通勤通学で定期券を持っていたり、電動自転車があればあまりデメリットではないかもしれません。外食・テイクアウトできる飲食店も同様に少なめです。
治安・安全
3.0
治安はじゅうたくがいなので、安全ではある。周囲に盛り場が全くと言ってよいほどないので、安全だとおもう。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。