川崎市中原区(神奈川県)の中古マンション

【東急リバブル専任物件】
暮らしを彩るエコ仕様、自然環境にも家計にもやさしいオール電化マンション
南向きのため、陽当たり・通風良好です

ＪＲ南武線「平間」駅まで徒歩5分　JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩17分

◆JR南武線『武蔵中原』駅　徒歩６分
◆東京建物株式会社旧分譲「Brillia」シリーズ
◆３LDK　専有面積７１．５７平米（壁芯）　１３階　南向き南西角住戸

■三井のリハウス■
地上38階建・直接基礎、制震構造タワーマンション。
3階部分・南東向きにつき、陽当り・通風良好な2LDK住戸。
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分。

■JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩12分　■2駅複数路線利用可能　■3LDK＋納戸
■全居室窓付き♪　■南向き、角部屋につき陽当たり・風通し良好♪

【東急リバブル　専属専任物件】
■５３階建て３０階部分につき眺望良好です
■０．８８m2のトランクルーム付きです
■株式会社竹中工務店施工
■空室

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
7階建の6階部分、南向きにつき陽当り良好な2LDK住戸。
大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有)。
スーパーまで徒歩5分の立地です。

◇東急東横線【元住吉駅】まで徒歩4分！◇
元住吉駅には、ブレーメン通り商店街、オズ通り商店街があり買い物施設が多数ございます！

■三井のリハウス■
2020年6月築、三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲。
33階部分、WICやSICが設けられた3LDK角住戸。
スーパーまで徒歩1分の立地です。

■◇空室につきお気軽に御内覧可能です！長谷工リアルエステート溝の口店◇■
●新規リノベーション実施
●長谷工の設備保証付保
●長谷工の建物保証付保(検査要)

東急リバブル武蔵小杉センター専属物件
ジオ新丸子　14階部分
東急東横線『新丸子駅』徒歩7分
南東向き、眺望良好

■三井のリハウス■
南西向きの専用庭が設けられた、陽当り・通風良好な3LDK角住戸。
2023年7月リフォーム済、全洋室に収納スペースを確保。
小学校まで徒歩8分。

・31階、開放的な眺望。とどろきスタジアムや東京タワー、スカイツリーなどが見えます。
・徒歩2分圏内に保育園や幼稚園がございます。
・最寄り駅まで平坦アクセス
・ホテルライク仕様の共用廊下
・2018年10月築　東京タワーを手掛けた竹中工務店施工
・建物全体を地震動から絶縁している免震構造の為、建物全体に免震効果が期待できます。
・ビューラウンジ、スタディルーム、キッズルーム等の共用施設が充実。一部有償。
・24時間有人管理、3重のセキュリティシステム。風除室、エレベーターホール、住戸玄関
・各階にゴミ置き場を設置（24時間いつでもゴミ出し可能）
・ペット飼育可能。飼育細則あり。
・ディスポーザ付きキッチンで水を流しながら生ごみの処理が可能。
・食洗機付きなので食後の洗い物も楽です。
・浴室乾燥機付きの為、天候を気にせずに洗濯が可能です。
・追い炊き機能付

■三井のリハウス■
7階部分・東向きにつき陽当り良好な1SLDK。
2か所のWIC・SICなど全居室に豊富な収納有。
三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲マンション。

■3LDK　■浴室乾燥機、追い焚き機能付き　■全居室収納付き

ペット可(細則有) トランクルーム使用料：600円/月 駐車場：17000円/月 駐輪場：100円、2台目以降200円/月 バイク置場：400〜600円/月 ※各施設空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください 2024年2月リフォーム実施・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン・フローリング・ストーンタイル・クロス他

【野村の仲介+（PLUS) 専任媒介物件】・JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩8分 ・上階がない住戸位置 ・南西向き角住戸 ・日当たり、眺望、通風良好　・室内状況良好

■三井のリハウス■
9階建ての8階部分・南東角住戸につき、陽当り・通風良好。
廊下部分の面積が少なく、効率的な間取りの2LDK住戸。
主寝室約6.2帖にはWIC付き。

■マンション入り口から武蔵小杉駅徒歩2分の立地！
■11階建9階住戸/角部屋南・東・北方向住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！

【東急リバブル武蔵小杉センター】
南・東角部屋の為、陽当たり良好・風通し良好
メゾネットタイプで戸建感覚でお住まいになれます

ーメゾネットをはじめとする個性空間の提案ー
一戸建のように上下階で暮らしを楽しむメゾネットプラン。
欧米スタイルを意識し、すべて洋室で構成したオール洋室プラン。

■４LKDの角部屋　83.77平米
■2023年9月室内新規リフォーム
■三井不動産旧分譲「パークホームズ」
■最寄り駅から徒歩10分の立地
■内覧可能
■管理体制良好

■LDK約18帖！最上階南向き、陽当たり・通風・眺望良好で開放感あり！
■東急東横線「武蔵小杉」駅までフラットアクセス可能！
■リフォーム履歴あり(2018.12月)

—　always ON YOUR SIDE　—

3駅5路線利用可能！JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分
8階最上階・南東向きの光を取り込む明るく風通しの良いお部屋

3駅9路線利用可能、商業や文化施設が集積する「武蔵小杉」のデザイナーズレジデンス！

住友不動産販売 武蔵小杉マンションプラザによる専任(売主様窓口)物件。担当池田までお問い合わせ下さい。

◆JR南武線「平間」駅まで徒歩約5分！通勤・通学に大変便利です！
◆お部屋はファミリーにもおすすめの2SLDK！
◆ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品もスッキリ片付くシューズインクローク付
◆居室としても使用可能な約4.5帖の納戸があるので、多様な家族構成に対応できます！
◆浴室乾燥機はカビ対策だけでなく、花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！
◆防犯性を高めるオートロック導入！
◆「平間小学校」まで徒歩約6分、お子様も無理なく通学できます！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

【長谷工の売主物件】
●新規内装リノベーション実施
●仲介手数料不要（０円）
●アフター保証付き（設備、建物、２４時間駆付サービス）
●角部屋
●駅徒歩１分
●眺望良好

5階東・南向き角住戸　住友不動産販売専任(売主様窓口)物件。担当田中までお問い合わせ下さい。