相模原市南区(神奈川県)の中古マンション

大京穴吹不動産が売主の新規リノベーション物件
2024年6月28日リノベーション完了×8階部分・南東向き×2路線利用可（町田駅）
最寄り駅から徒歩５分の好立地！

根強い人気のブランドのライオンズマンション！1階角部屋南側に広い庭付
リノベーション済み水回りすべて新品！コンビニ目の前！急な買い物に便利です！敷地外に駐車場1台引継可

相模原市立谷口小学校　600ｍ　相模原市立谷口中学校　1100ｍ

●南西角部屋　 専用庭付き1階住戸
● 専有面積71.50平米、各居室収納付きの3LDK
● 側面に窓がある明るいカウンターキッチン
● 敷地内駐車場空き有り　※機械式、車種制限あり
● 大切なペットと一緒に暮らせます。※ペット飼育規定あり

リフォーム履歴（2019年7月　全面改装）
・LDK,洋室、ホールのフローリング工事　　
・LDK、洋室、物入の建具交換　　・システムキッチン交換
・システムバス交換　　・洗面化粧台交換　　・シャワートイレ交換　　
・下駄箱交換　　・スイッチ・コンセントプレート交換等　　

Life　information
・大野小学校まで約1,050m ・鵜野森中学校まで約150m
・セブンイレブン相模原鵜野森1丁目店まで約240m
・ビッグ・エー相模原鵜野森店まで約170m
・細田クリニック（内科・小児科）まで約210m

専用庭16.00平米 全室フローリング 専用庭 エアコン2台以上 浴室乾燥機 トイレ収納 レースカーテン付 アクセントクロス オートロック ＴＶインターホン 人感センサーライト 出窓 エレベーター 駐輪場 角部屋 南東側庭あり 外観タイル張り 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 分譲地内 平坦地 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 保証付住宅 全室窓有 即引渡可

■安心の保証付♪
■リフォーム済につき室内大変綺麗です♪
■3階南東側バルコニー！陽当り・眺望共に良好♪
■緑豊かで落ち着いた便利な立地です♪

新規リフォーム物件♪
即日見学可能
■「相模大野」駅徒歩４分
■ペット飼育可能
■8階の南東向き、陽当たり眺望良好
■宅配BOX、オートロック

☆第1種低層住居専用地域に佇む低層マンション！
☆南西向きで2面バルコニーのため、日当たり、通風良好です！
☆2021年に大規模修繕工事実施済み！管理状況も良好です！

大切なペットと暮らせる毎日を新規リフォームで新築同様の暮らし♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩８分圏内にあるため、「周辺の利便性」の良い好立地エリア☆

駅徒歩圏内　複数路線利用可能　新規リノベーション物件　南西向きバルコニーにつき陽当良好　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

【古淵駅徒歩2分！店舗前駐車場完備！】
弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

【何でもご相談ください！】
不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
お客様のお力になります

【営業時間　9:0020:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

南向きで日当たり良好ですので洗濯物もよく乾きます。小型食品スーパーまいばすけっと３９８ｍと買い物便利です。

[物件コード]025901-81209-8645、2LDK+S(納戸)　R7.1リフォ：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ、フローリング、分電盤、全室クロス、建具、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、インナーサッシ、網戸張替、玄関収納、クリーニング他

■「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです■
当店は大和駅から徒歩3分の立地！青い看板が目印開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備お子様連れでも安心です。提携駐車場もございます
■ご来場の際は、事前にご予約をお願いします■
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとスムーズ！
■現地ご案内■
お客様の貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください
〇ご希望条件のご相談（30分）〇資金計画のご相談（30分）〇現地/物件見学（30分）〇周辺環境のご紹介（30分）
■ライフスタイルは人により様々■
ご家族の思いを受け止めて設計致します。私達は様々なご要望にお応え致します！
【コロナウイルス予防対策実施中】
〇ご入店時の検温とアルコール除菌を設置しております〇接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取りします〇全営業車に乗降車時の消毒、除菌シート等を常備しております〇物件見学用に使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意します。　　

生活利便性良好、緑豊かな住環境、小・中学校徒歩10分圏内、ペットも暮らせるマンションです♪

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　南東向き住戸につき、日当たり・眺望良好


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レジデンス棟10階部分　南東向きにつき陽当たり良好!!

全居室採光あり

大規模マンションの上層階！！日当たり、眺望良好！！

■三井のリハウス■
南東向きバルコニーが設けられた3LDK住戸。
総戸数317戸の大規模マンション、ペット飼育可能(細則有)。
小学校・公園が徒歩3分圏内の住環境です。

室内でバイオリンやギターなどを弾きたい方は、ご相談ください。バルコニーをご活用いただけます。徒歩4分の場所に駅があります。和室でイグサの香りに包まれながら、落ち着いた時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。

こちらの物件には宅配ボックスがあります。キッチンにはIH調理器を使用しています。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。

生活便利な駅徒歩1分の好立地です。マンションの1階は東急ストアさん、マンションの目の前はスーパーsanwaさん、さがみ林間病院もお隣です。

システムキッチン Ｌ型キッチン シャワー 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 フローリング 南東バルコニー オートロック ＴＶインターホン 人感センサーライト ペアガラス エレベーター 駐輪場 角部屋 外観タイル張り 防犯カメラ ペット相談 陽当り良好 平坦地 フラット35適合証明書 全室窓有

システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 シャワー フルオートバス 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 エアコン 各室収納スペース カップボード 南東バルコニー ＴＶインターホン 管理人巡回 リフォーム済み ハウスクリーニング 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 即引渡可

■令和6年10月リノベーション済み（浴室・キッチン・洗面台・トイレ新規交換、フローリング張替え、配管新規交換等）
■4LDK
■物置（2.16平米）
■角部屋

2024年4月リフォーム。平坦地。南向き、バルコニー全居室フローリング、天井高２．５ｍ以上。全居室収納、WIC付。カウンターキッチン。食器洗乾燥機付。

■三井のリハウス■
4階部分、日照・通風良好な角部屋。
専有面積88.31平米の3LDK、LDKは広々とした約19.7帖。
南東・南西側にバルコニーが備えられています。

相模原谷口郵便局まで410mです。バルコニーが付いています。エレベーター付きの物件なので、上階に住みたいという方の強い味方です。始発駅だと満員の心配もなくスムーズに電車に乗ることができます。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。駅まで徒歩11分と少し距離があります。専有面積21.24平米の物件はいかがですか。

【年中無休/9:0021:00】
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

■その他、各種ご相談も承っております。
○住宅ローンのご相談
○ライフプランのシミュレーション

■住まいの広場TOWNSからお客様へ
経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
/他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

■三井のリハウス■
3階部分、南東向きにつき陽当り良好な3DK住戸。
洋室2室に面するルーフバルコニーが設けられた間取り。
スーパー・公園まで徒歩2分の住環境です。

【営業時間 10:0020:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【物件のポイント】
南向き角部屋につき陽当り・通風・開放感良好！　
ロアーブルガーデン相模大野イースト館。周辺は落ち着いた環境です。

【創業40周年の実績】
弊社は1985年町田にて開業し、
東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

【とことん納得】
当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。