マンションネオハイツ富雄北フォレストガーデンの詳細情報
間取り図
4LDK、価格1650万円、専有面積85.67㎡、バルコニー面積25.24㎡
リビング
約15.8帖のLDKは光彩面南側の為、非常に明るくなっております！
浴室
角部屋につき浴室には、窓がついており湿気がこもりません！
リビング以外の居室
約6.0帖の洋室！光彩面が南側なので、陽当たり良好です！また、バルコニーへとつながる窓なので、布団が干しやすい！
リビング
約15.8帖のLDKです！
現地外観写真
閑静な住宅街で、日中もお静かにお過ごしいただけます！
玄関
玄関にはポーチがあり、スタッドレスタイヤなど、大型の荷物も収納可能です！
洗面台・洗面所
2019年洗面台を入れ替えております！三面鏡となっており収納力抜群です！
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室！フロアカーペットで、フローリングよりもクッション性・防音性があり生活音を気にせずお過ごしいただけます！
トイレ
2019年にトイレを新設しております！丁寧にご利用されているので、そのままご使用いただけます！
エントランス
エントランスも綺麗に清掃されており、オートロック完備です！
駐車場
立体駐車場空きあります！
バルコニー
南向きバルコニーなので、陽当たりが良く洗濯物が乾きやすくなっております！
リビング以外の居室
約5.1帖の洋室！こちらも同様にフロアカーペットの為クッション性・防音性が優れております！
収納
和室収納は三枚引き戸で開口部が大きく、荷物の出し入れが非常に便利です！
駐車場
写真の箇所以外にも複数の駐車施設があります！
リビング以外の居室
約6.0帖の和室！LDK三面引き戸でLDKより直接入ることができますので、お子様が小さい間は、ご家族で布団を並べてご就寝頂けます！
収納
玄関にも収納スペースがあり、扇風機・ストーブなど季節物の収納バッチリです！
キッチン
カウンターキッチンで、小さいお子様がいらっしゃる家庭でも目線が届き安心です！
リビング以外の居室
約6.0帖の和室です！
ショッピングセンター
パラディ学園前南館まで1901m
1650万円
月々のローン返済額を試算
【南面抜けており日当たり良好です！】□85㎡越えの広々4LDKです！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1650万円、専有面積85.67㎡、バルコニー面積25.24㎡
その他（20枚）
リビング
約15.8帖のLDKは光彩面南側の為、非常に明るくなっております！
浴室
角部屋につき浴室には、窓がついており湿気がこもりません！
リビング以外の居室
約6.0帖の洋室！光彩面が南側なので、陽当たり良好です！また、バルコニーへとつながる窓なので、布団が干しやすい！
リビング
約15.8帖のLDKです！
現地外観写真
閑静な住宅街で、日中もお静かにお過ごしいただけます！
玄関
玄関にはポーチがあり、スタッドレスタイヤなど、大型の荷物も収納可能です！
洗面台・洗面所
2019年洗面台を入れ替えております！三面鏡となっており収納力抜群です！
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室！フロアカーペットで、フローリングよりもクッション性・防音性があり生活音を気にせずお過ごしいただけます！
トイレ
2019年にトイレを新設しております！丁寧にご利用されているので、そのままご使用いただけます！
エントランス
エントランスも綺麗に清掃されており、オートロック完備です！
駐車場
立体駐車場空きあります！
バルコニー
南向きバルコニーなので、陽当たりが良く洗濯物が乾きやすくなっております！
リビング以外の居室
約5.1帖の洋室！こちらも同様にフロアカーペットの為クッション性・防音性が優れております！
収納
和室収納は三枚引き戸で開口部が大きく、荷物の出し入れが非常に便利です！
駐車場
写真の箇所以外にも複数の駐車施設があります！
リビング以外の居室
約6.0帖の和室！LDK三面引き戸でLDKより直接入ることができますので、お子様が小さい間は、ご家族で布団を並べてご就寝頂けます！
収納
玄関にも収納スペースがあり、扇風機・ストーブなど季節物の収納バッチリです！
キッチン
カウンターキッチンで、小さいお子様がいらっしゃる家庭でも目線が届き安心です！
リビング以外の居室
約6.0帖の和室です！
ショッピングセンター
パラディ学園前南館まで1901m
物件概要
| 物件名 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北３ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩12分 近鉄奈良線「学園前」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万1417円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：25.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7800円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2018年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ●〇●〇●〇●〇〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇〇● 【現地案内受付中】 事前にご予約いただいた時間にスタッフが開錠します。 ごゆっくりご見学いただけます♪ ◎訪問・送迎サービス実施中です♪ お客様のご要望に応じて自由に組み合わせいただけます♪ ・間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明（30分） ・資金計画や住宅ローンのご相談（30分） ・周辺環境のご案内（30分） ・ご希望条件のご相談（30分） ご見学はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です♪ 自宅での振り返りにお役立てください。 スリッパは人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。 平日、土日問わずご案内させていただきます！ 自己資金なしでもＯＫです♪ 住宅ローンも弊社にお任せください！ 資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください！ ネットに掲載されていない物件も多数ご紹介可能です♪ ●〇●〇●〇●〇〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇〇● | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府高槻市富田町3-15-15
- 電話番号
- 072-668-2246
- 営業時間
- 営業時間：10～19時 ／ 定休日：第一・第三火曜日・毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061490号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061490号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ高槻富田(株)コンフォート住宅販売
〒569-0814 大阪府高槻市富田町3-15-15
富雄駅の口コミ
治安・安全
1.0
真っ暗で街灯がない、坂道もあるのでやめたほうが良い。出かけるなら車が必要。車も細い道なので通るのも大変だが。
お買い物・飲食
4.0
駅周辺はラーメン激戦区で、行列ができる店などそれぞれ違って特徴のある美味しいお店がたくさんあります。 駅南から川を越えた鳥見通り沿いは小洒落た飲食店がいくつかあります。 竹林に囲まれたような雰囲気の良い御座敷の店内でかき氷やパフェを頂ける有名な和菓子屋さんも。（大阪や遠方からでも訪れる方がたくさんいます） 近くにあるスーパーの近くに靴の修理屋さんがありましたがとても親切丁寧で助かっていました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。