マンションエクセルハイツ第二学園前の詳細情報
間取り図
4DK、価格380万円、専有面積75.37㎡、バルコニー面積11.58㎡ 4DKの間取り
リビング
普段は開放的に、仕切りで効率よく冷暖房できるエコな暮らしを
現地外観写真
流行に左右されず、落ち着きのある外観です
浴室
明るい色調の浴室でお風呂時間もゆったりくつろげます
キッチン
キッチンに窓があり明るく開放的です
リビング以外の居室
使い勝手を考えた開放感のあるダイニング
洗面台・洗面所
洗面化粧台
トイレ
バルコニー
南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
駅
学園前駅(近鉄 奈良線)まで880m 徒歩11分。
リビング以外の居室
周囲の建物との間が広く、暖かい陽光をお部屋中に取り込むことが出来ます。
駅
富雄駅(近鉄 奈良線)まで850m 徒歩11分。
リビング以外の居室
収納力の高いプラン。お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能！
スーパー
イズミヤ学園前店まで150m 徒歩2分。
リビング以外の居室
北東洋室
小学校
奈良市立富雄北小学校まで1200m 徒歩15分。
リビング以外の居室
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
中学校
奈良市立富雄中学校まで1450m 徒歩19分。
リビング以外の居室
和室6帖
リビング以外の居室
北西洋室にもバルコニーがあります
380万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■南北両面バルコニー仕様の南向き4DK住戸。
間取り（1枚）
間取り図
4DK、価格380万円、専有面積75.37㎡、バルコニー面積11.58㎡ 4DKの間取り
その他（19枚）
リビング
普段は開放的に、仕切りで効率よく冷暖房できるエコな暮らしを
現地外観写真
流行に左右されず、落ち着きのある外観です
浴室
明るい色調の浴室でお風呂時間もゆったりくつろげます
キッチン
キッチンに窓があり明るく開放的です
リビング以外の居室
使い勝手を考えた開放感のあるダイニング
洗面台・洗面所
洗面化粧台
トイレ
バルコニー
南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
駅
学園前駅(近鉄 奈良線)まで880m 徒歩11分。
リビング以外の居室
周囲の建物との間が広く、暖かい陽光をお部屋中に取り込むことが出来ます。
駅
富雄駅(近鉄 奈良線)まで850m 徒歩11分。
リビング以外の居室
収納力の高いプラン。お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能！
スーパー
イズミヤ学園前店まで150m 徒歩2分。
リビング以外の居室
北東洋室
小学校
奈良市立富雄北小学校まで1200m 徒歩15分。
リビング以外の居室
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
中学校
奈良市立富雄中学校まで1450m 徒歩19分。
リビング以外の居室
和室6帖
リビング以外の居室
北西洋室にもバルコニーがあります
物件概要
| 物件名 | エクセルハイツ第二学園前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園中４ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩11分 近鉄奈良線「富雄」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／175戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.58㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6630円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 住友建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田中 聡臣 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794203
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
〒631-0036 奈良県奈良市学園北1-2-3
三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ(株)
学園前駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
近所には買い物や飲食できる場所が少ないです。駅近くに行くといくつかのファストフード店やチェーン店がありますが・・・
〓〓〓 追記 〓〓〓
服などの買い物は、イオンモールか大和西大寺のならファミリーまで行かないといけないので不便です。結局大阪まで出ていますが…
子育て・病院
4.0
逆に、大人にとってはつまらない町です。駅周辺にまともな飲食店がない。あっても高額で頻繁に利用する気になれません。 隣の富雄駅は個性的な店舗が多いし、菖蒲池は整備され過ぎは感もありますが、美しい遊歩道があるのに比べて学園前は魅力がありません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。