マンションコスモヒルズあやめ池の詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格2949万円、専有面積76.2㎡、バルコニー面積7.72㎡ 間取図
リビング
【LDK約16.9帖】令和7年10月リフォーム完了住戸。約16.9帖のリビング・ダイニング・キッチンで家族団らんの時間をお過ごしください
キッチン
対面式キッチンにつき家族の会話が弾みます♪食器洗い乾燥機付きで家事の時短も可能
現地外観写真
外観
浴室
1日の疲れを癒すバスルーム。寒い冬やお掃除の際にうれしい浴室暖房乾燥機付きです
リビング以外の居室
【約6.0帖和室】
洗面台・洗面所
三面鏡裏収納付で収納豊富な洗面化粧台を採用
収納
【納戸約6.0帖】物入付きにつき収納が豊富です
トイレ
温水洗浄便座付
駅
菖蒲池駅(近鉄 奈良線)まで370m 徒歩5分。
リビング以外の居室
【和室約6.0帖】和室はくつろぎの空間です。収納豊富な押入あり
駅
学園前駅(近鉄 奈良線)まで940m 徒歩12分。
リビング以外の居室
【LDK約16.9帖】インテリアプランが考えやすいリビング
スーパー
いそかわあやめ池店まで290m 徒歩4分。
リビング以外の居室
【約6.0帖洋室】明るい色合いで、とてもキレイです
コンビニ
セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで680m 徒歩9分。
リビング以外の居室
【納戸約6.0帖】
小学校
奈良市立あやめ池小学校まで540m 徒歩7分。
中学校
奈良市立伏見中学校まで1500m 徒歩19分。
郵便局
奈良あやめ池郵便局まで320m 徒歩4分。
2949万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■通風良好な5階部分全居室6帖以上の広さ・収納を確保
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格2949万円、専有面積76.2㎡、バルコニー面積7.72㎡ 間取図
その他（19枚）
リビング
【LDK約16.9帖】令和7年10月リフォーム完了住戸。約16.9帖のリビング・ダイニング・キッチンで家族団らんの時間をお過ごしください
キッチン
対面式キッチンにつき家族の会話が弾みます♪食器洗い乾燥機付きで家事の時短も可能
現地外観写真
外観
浴室
1日の疲れを癒すバスルーム。寒い冬やお掃除の際にうれしい浴室暖房乾燥機付きです
リビング以外の居室
【約6.0帖和室】
洗面台・洗面所
三面鏡裏収納付で収納豊富な洗面化粧台を採用
収納
【納戸約6.0帖】物入付きにつき収納が豊富です
トイレ
温水洗浄便座付
駅
菖蒲池駅(近鉄 奈良線)まで370m 徒歩5分。
リビング以外の居室
【和室約6.0帖】和室はくつろぎの空間です。収納豊富な押入あり
駅
学園前駅(近鉄 奈良線)まで940m 徒歩12分。
リビング以外の居室
【LDK約16.9帖】インテリアプランが考えやすいリビング
スーパー
いそかわあやめ池店まで290m 徒歩4分。
リビング以外の居室
【約6.0帖洋室】明るい色合いで、とてもキレイです
コンビニ
セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店まで680m 徒歩9分。
リビング以外の居室
【納戸約6.0帖】
小学校
奈良市立あやめ池小学校まで540m 徒歩7分。
中学校
奈良市立伏見中学校まで1500m 徒歩19分。
郵便局
奈良あやめ池郵便局まで320m 徒歩4分。
物件概要
| 物件名 | コスモヒルズあやめ池 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南１ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩5分 近鉄奈良線「学園前」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2190円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：建具/洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 太平工業（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 町会費1年分（2400円）毎年1回徴収有販売価格に家具は含まれておりません。 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/12 次回更新予定日：2026/3/20
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794203
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
〒631-0036 奈良県奈良市学園北1-2-3
(株)ＴＥＲＡＳＳ ＴＥＲＡＳＳ ＫＡＮＳＡＩ
TERASS KANSAI(株)TERASS
三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ(株)
菖蒲池駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
あやめ池にスーパーがあまりないので買い物は不便そうだと思う。 飲食についてはよく分かりません 探せばいろいろあるのでは。
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーが2件あるため、食料品はそろいます。また、少しですが飲食店もあります。基本的に住宅地の為、飲み屋は少なく酔っ払い等がいない為、住環境としては良いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。