マンションサザンヒルズ学園前 ３番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格980万円、専有面積66.95㎡、バルコニー面積11.24㎡ 間取図
現地外観写真
オートロック付きのマンションです
リビング
【リビング・ダイニング約11.5帖】家族団らんの時間をお過ごしください
浴室
【浴室】1日の疲れを癒すバスルーム
キッチン
対面式キッチンにつき家族の会話が弾みます♪
リビング以外の居室
【和室約4.5帖】柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】白を基調とした清潔感のある洗面室です
トイレ
【トイレ】トイレットペーパー等の収納に使える戸棚付のトイレスペース
エントランス
駅
富雄駅(近鉄 奈良線)まで840m 徒歩11分。
リビング以外の居室
【約6.0帖洋室】L字バルコニーにつき採光良好です
駅
学園前駅(近鉄 奈良線)まで1360m 徒歩17分。
リビング以外の居室
【約6.0帖洋室】
スーパー
イズミヤ学園前店まで690m 徒歩9分。
リビング以外の居室
【約4.7帖洋室】床暖房付の洋室です
コンビニ
ファミリーマート学園大和町店まで300m 徒歩4分。
小学校
奈良市立三碓小学校まで990m 徒歩13分。
中学校
奈良市立富雄南中学校まで1800m 徒歩23分。
980万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■4階部分の南西向き住戸採光を得やすいL字型バルコニー
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格980万円、専有面積66.95㎡、バルコニー面積11.24㎡ 間取図
その他（17枚）
現地外観写真
オートロック付きのマンションです
リビング
【リビング・ダイニング約11.5帖】家族団らんの時間をお過ごしください
浴室
【浴室】1日の疲れを癒すバスルーム
キッチン
対面式キッチンにつき家族の会話が弾みます♪
リビング以外の居室
【和室約4.5帖】柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】白を基調とした清潔感のある洗面室です
トイレ
【トイレ】トイレットペーパー等の収納に使える戸棚付のトイレスペース
エントランス
駅
富雄駅(近鉄 奈良線)まで840m 徒歩11分。
リビング以外の居室
【約6.0帖洋室】L字バルコニーにつき採光良好です
駅
学園前駅(近鉄 奈良線)まで1360m 徒歩17分。
リビング以外の居室
【約6.0帖洋室】
スーパー
イズミヤ学園前店まで690m 徒歩9分。
リビング以外の居室
【約4.7帖洋室】床暖房付の洋室です
コンビニ
ファミリーマート学園大和町店まで300m 徒歩4分。
小学校
奈良市立三碓小学校まで990m 徒歩13分。
中学校
奈良市立富雄南中学校まで1800m 徒歩23分。
物件概要
| 物件名 | サザンヒルズ学園前 ３番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町６ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩11分 近鉄奈良線「学園前」歩17分 近鉄奈良線「学園前」バス6分学園中三丁目歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／85戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万8750円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8030円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）錢高組、（株）鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/04 次回更新予定日：2026/2/12
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794203
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
〒631-0036 奈良県奈良市学園北1-2-3
三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ(株)
富雄駅の口コミ
治安・安全
4.0
しかしダイエーが閉まると、暗い道になってしまい、少し怖い。駅前すぐにパチンコがあり、若者がたむろしている場合がある。川沿いは交通量が夜も多い。
お買い物・飲食
2.0
富雄は南側に店が多いけれど北側はあまりなく、歩いて南側に買い物に行くと帰りは坂道でしんどい思いをしました。車は必須です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。