マンション藤和奈良ハイタウンの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2580万円、専有面積78.08㎡、バルコニー面積6.92㎡ 広さ・部屋数・収納力を兼ね備えた間取りに生まれ変わりました♪
リビング
キッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
リビング
床や壁など全体を落ち着いたトーンで揃え、ほっとできるマイホームに。
キッチン
家事動線の良い長方形のLDK。
キッチン
収納たっぷりのシステムキッチン・カップボードを新調。
収納
ダイニング側にはニッチを新設。
リビング以外の居室
小上がり畳スペースは来客スペースやくつろぎ空間として大活躍！
リビング以外の居室
畳下は大型の収納になっています。
リビング以外の居室
玄関側洋室約6帖。
リビング以外の居室
バルコニー側洋室約6帖。
洗面台・洗面所
ゆとりある広さの洗面室。
洗面台・洗面所
鏡の中も収納になっているので、生活感を隠せます。
浴室
乾燥や暖房など、多機能付きのユニットバス。
トイレ
ウォシュレット付きのトイレ。
その他現地
温もりのあるウォールナットカラーのお部屋です。
収納
廊下は可動棚のため、収納するものによって高さを変えられます。
玄関
玄関収納はフロートタイプなのでお掃除もらくらく。
玄関
扉にはダイノックシートを施工。マンションリノベによくある「ドアだけ浮いてしまう」を解決！
現地外観写真
敷地内は清掃が行き届いてしっかり管理されています♪エレベーター3基あり。
バルコニー
風通しの良いお部屋です！
2580万円
月々のローン返済額を試算
令和7年5月全面リノベーション完工♪JR奈良駅徒歩5分の立地！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2580万円、専有面積78.08㎡、バルコニー面積6.92㎡ 広さ・部屋数・収納力を兼ね備えた間取りに生まれ変わりました♪
その他（19枚）
リビング
キッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
リビング
床や壁など全体を落ち着いたトーンで揃え、ほっとできるマイホームに。
キッチン
家事動線の良い長方形のLDK。
キッチン
収納たっぷりのシステムキッチン・カップボードを新調。
収納
ダイニング側にはニッチを新設。
リビング以外の居室
小上がり畳スペースは来客スペースやくつろぎ空間として大活躍！
リビング以外の居室
畳下は大型の収納になっています。
リビング以外の居室
玄関側洋室約6帖。
リビング以外の居室
バルコニー側洋室約6帖。
洗面台・洗面所
ゆとりある広さの洗面室。
洗面台・洗面所
鏡の中も収納になっているので、生活感を隠せます。
浴室
乾燥や暖房など、多機能付きのユニットバス。
トイレ
ウォシュレット付きのトイレ。
その他現地
温もりのあるウォールナットカラーのお部屋です。
収納
廊下は可動棚のため、収納するものによって高さを変えられます。
玄関
玄関収納はフロートタイプなのでお掃除もらくらく。
玄関
扉にはダイノックシートを施工。マンションリノベによくある「ドアだけ浮いてしまう」を解決！
現地外観写真
敷地内は清掃が行き届いてしっかり管理されています♪エレベーター3基あり。
バルコニー
風通しの良いお部屋です！
物件概要
| 物件名 | 藤和奈良ハイタウン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」歩7分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分 近鉄奈良線「新大宮」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 9000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5980円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 新井組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス 日程／公開中 こんにちは！ リベスト不動産販売 (株)ダイケンリフォームサービスです。 弊社物件は全て、弊社にてリノベーション施工済！ 生活の利便性はもちろん、デザイン性も重視した リノベーションルームに仕上げております！ また、弊社売主物件だけではなく、 他の物件のご紹介～リノベーション施工まで ワンストップでご案内できます (・o・)♪ ご内覧の際、ご希望がございましたら リフォーム専門スタッフの同行も可能◎ 「間取り変更はできる？」 「お風呂は変えられる？」 「キッチンの変更はいくらかかる？」 など、気になるか所はその場で回答。 ■ □ ご案内所要時間 □ ■ 1～2物件のご内覧：30分～ 3物件以上のご内覧：60分～ ご内覧＆リフォームのご相談・資金計画等：90分～ 30分～のご内覧は物件現地集合の場合となります。 ご自宅や最寄り駅など、送迎もお任せください！ ご来社の場合、 お車の方は弊社お客様駐車場へ 電車利用の方は京阪電車「牧野駅」より徒歩12分 リフォームのみのご相談や、 リフォームの参考のためのご内覧も承っております！ お問い合わせフォーム・フリーダイヤルより お問い合わせお待ちしております ♪♪♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：木村史明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府枚方市上島東町20-12
- 電話番号
- 072-864-1760
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日と第1・3火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第061301号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（1）第061301号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リベスト不動産販売 (株)ダイケンリフォームサービス
〒573-1126 大阪府枚方市上島東町20-12
奈良駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院は駅に小児科や皮膚科があり、特に困ったことはない。しかし、大きめの公園は特になく、小さい公園で遊ぶしかない。
お買い物・飲食
4.0
奈良駅周辺に、スーパー中村、コーヨー（イオン系）、サンディなど、スーパーが複数あり、帰りついでのお買い物が便利です。サンディは閉店が早いですが、コーヨーは22時まで開いてます。ドラッグストアは、三条通りぞいにダイコクとウエルシア。三条通りを中心に飲食店も多くて、外食派の人も困らないんじゃないでしょうか。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。