マンションローレルコート奈良三条宮前町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6580万円、専有面積78.65㎡、バルコニー面積12.35㎡ 専有面積：（壁芯）78.65㎡バルコニー面積：12.35㎡・南向き間取：３LDK＋２WIC室内設備、共用部ともに充実しています♪現地ぜひご内覧ください♪
現地外観写真
令和6年2月新築（築1年）♪JR・近鉄の２WAYアクセス可能♪大阪、京都方面への通勤・通学可能♪8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪
リビング
LDK約16.8帖8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪
リビング
LDK約16.8帖8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪
浴室
ユニットバス１６１８サイズのためゆったりとご入浴可能。浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナもございます。
キッチン
システムキッチンビルトイン浄水器、食器洗い自動乾燥機付き。シンク、コンロともに大変きれいにお使いです。
リビング以外の居室
洋室約5.5帖リビングに隣接して洋室があり、ドアを開放すればリビングの延長として使えます。
洗面台・洗面所
化粧品や小物を整理しやすい鏡裏収納を設け、鏡裏にはホーローパネルを設置。マグネットが取り付け可能で、フックを使って掛ける収納にアレンジできます。
トイレ
温水洗浄便座付きの高機能トイレ。吊戸棚もあり収納スペースも確保されています。
玄関
玄関・シューズボックス玄関キーは手ぶらで開閉できる電子キーになっています。シューズボックスは底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。
リビング以外の居室
洋室約7.0帖寝室や子ども部屋に最適なサイズです。
リビング以外の居室
洋室約5.6帖寝室や子ども部屋に最適なサイズです。
バルコニー
バルコニーは12.35㎡と一般的なマンションより広めに取られています。南向きのため陽当たり良好で眺望も開けています。
その他
スロップシンクバルコニーにはスロップシンクもあり、靴を洗ったりミニ家庭菜園など様々に利用できます。
その他共用部
エントランス格調高い雰囲気の高級感のあるエントランスです。
その他共用部
ラウンジ
その他共用部
ワークブーステレワークなどで使用できます。
その他共用部
集会所兼パーティールーム
その他共用部
ポスト・大型宅配ボックス各戸に戸別宅配ボックスもございます。
その他共用部
オートロックセキュリティ設備も充実しています。
6580万円
月々のローン返済額を試算
【即日案内可能♪】◆室内美麗♪◆YouTubeでお馴染み『おるすま』
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6580万円、専有面積78.65㎡、バルコニー面積12.35㎡ 専有面積：（壁芯）78.65㎡バルコニー面積：12.35㎡・南向き間取：３LDK＋２WIC室内設備、共用部ともに充実しています♪現地ぜひご内覧ください♪
その他（19枚）
現地外観写真
令和6年2月新築（築1年）♪JR・近鉄の２WAYアクセス可能♪大阪、京都方面への通勤・通学可能♪8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪
リビング
LDK約16.8帖8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪
リビング
LDK約16.8帖8階建ての5階部分のため陽当たり・通風・眺望良好です♪
浴室
ユニットバス１６１８サイズのためゆったりとご入浴可能。浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナもございます。
キッチン
システムキッチンビルトイン浄水器、食器洗い自動乾燥機付き。シンク、コンロともに大変きれいにお使いです。
リビング以外の居室
洋室約5.5帖リビングに隣接して洋室があり、ドアを開放すればリビングの延長として使えます。
洗面台・洗面所
化粧品や小物を整理しやすい鏡裏収納を設け、鏡裏にはホーローパネルを設置。マグネットが取り付け可能で、フックを使って掛ける収納にアレンジできます。
トイレ
温水洗浄便座付きの高機能トイレ。吊戸棚もあり収納スペースも確保されています。
玄関
玄関・シューズボックス玄関キーは手ぶらで開閉できる電子キーになっています。シューズボックスは底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。
リビング以外の居室
洋室約7.0帖寝室や子ども部屋に最適なサイズです。
リビング以外の居室
洋室約5.6帖寝室や子ども部屋に最適なサイズです。
バルコニー
バルコニーは12.35㎡と一般的なマンションより広めに取られています。南向きのため陽当たり良好で眺望も開けています。
その他
スロップシンクバルコニーにはスロップシンクもあり、靴を洗ったりミニ家庭菜園など様々に利用できます。
その他共用部
エントランス格調高い雰囲気の高級感のあるエントランスです。
その他共用部
ラウンジ
その他共用部
ワークブーステレワークなどで使用できます。
その他共用部
集会所兼パーティールーム
その他共用部
ポスト・大型宅配ボックス各戸に戸別宅配ボックスもございます。
その他共用部
オートロックセキュリティ設備も充実しています。
物件概要
| 物件名 | ローレルコート奈良三条宮前町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条宮前町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」歩6分 近鉄奈良線「新大宮」歩12分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／70戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2080円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8400円～8500円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三和建設(株) | ||||
| その他費用 | 専用利用料：3300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 ＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞ ■不動産や物件探しについて 〇とりあえず物件を見たい 〇いろんな物件を見て比較検討したい 〇中古マンション、新築注文住宅、新築建売なども検討している 〇買うのはまだ先だけど・・・ ■住宅ローン・資金計画について 〇頭金0円で購入したい 〇車のローンなど既存の借入がある 〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配 〇自分がどれくらい借入可能か知りたい 〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい 〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか ■オプション工事について 〇コンセント追加やオール電化変更 〇一部リフォームで新しくしたい 〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 防火地域、25m高度地区、景観法 | ||||
| 備考 | 担当者：内田 隆一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1
- 電話番号
- 0774-94-6841
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010494号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010494号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)おるすま
〒619-0214 京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1
奈良駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
JR奈良駅にKOHYOというイオン系のスーパーが入っており、近くに（徒歩５分くらい）に関西スーパー、新大宮駅近くにイズミヤがあります。 ただ、いずれも大型スーパーで品ぞろえも普通で値段も高め。近鉄奈良駅周辺のようなバラエティや土地のものを愛情をもって売っているお店ではありません。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパーもあり、ファストフードも色々とあるので、一人暮らしの食事には困りませんでした。食事以外の買い物となると、大阪にでることが多かったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。