NEWマンションコスモヒルズあやめ池の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2999万円、専有面積76.2㎡、バルコニー面積7.72㎡ 3LDKの間取り
リビング
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
現地外観写真
「菖蒲池駅」より徒歩約5分の立地◎
キッチン
カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
浴室
1日の疲れを癒してくれる浴室です。
リビング
日当り良好のリビング。明るい空間です◎
リビング
開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン。忙しい毎日に役立ちます◎
トイレ
ウォシュレット付きトイレです。
洗面台・洗面所
シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎
リビング以外の居室
日当り良好の洋室！明るい空間となっております。
リビング以外の居室
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
リビング以外の居室
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
リビング以外の居室
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
収納
天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！
住戸からの眺望写真
高層階につきバルコニーからの眺望良好です。
玄関
シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎
その他共用部
エレベーター付のマンションです。
ロビー
安心のオートロック付きマンション。
現地外観写真
ペット飼育可能！大切なペットと一緒に暮らせます◎
スーパー
ハーベスあやめ池店まで464m
2999万円
月々のローン返済額を試算
菖蒲池駅徒歩5分☆ペット飼育可◎2025年10月室内フルリノベーション済！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2999万円、専有面積76.2㎡、バルコニー面積7.72㎡ 3LDKの間取り
その他（20枚）
リビング
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
現地外観写真
「菖蒲池駅」より徒歩約5分の立地◎
キッチン
カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
浴室
1日の疲れを癒してくれる浴室です。
リビング
日当り良好のリビング。明るい空間です◎
リビング
開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン。忙しい毎日に役立ちます◎
トイレ
ウォシュレット付きトイレです。
洗面台・洗面所
シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎
リビング以外の居室
日当り良好の洋室！明るい空間となっております。
リビング以外の居室
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
リビング以外の居室
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
リビング以外の居室
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
収納
天井高サイズのクローゼットなのでお洋服がたくさん収納できます！
住戸からの眺望写真
高層階につきバルコニーからの眺望良好です。
玄関
シューズBOXがあり玄関がすっきり片付きます◎
その他共用部
エレベーター付のマンションです。
ロビー
安心のオートロック付きマンション。
現地外観写真
ペット飼育可能！大切なペットと一緒に暮らせます◎
スーパー
ハーベスあやめ池店まで464m
物件概要
| 物件名 | コスモヒルズあやめ池 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南１ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩5分 近鉄奈良線「学園前」歩14分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩32分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2190円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：2400円／年、活動協力金（外部所有者のみ）：1000円／月、バイク置場：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼＼ハ ウ ス ドゥ 奈 良 新 大 宮のご紹介／／ ①新大宮駅から徒歩2分＆駐車場も完備！／送迎案内のご相談もお気軽に！ ――――――――――――――――――――――― 当店は「新大宮駅」から徒歩2分の立地です。 また、店舗敷地内に3台分の駐車スペースもございます。 送迎サービスも有りますので、ご希望の場所までお車でお伺いも致します♪ ②Googleの口コミでご評価を頂いている店舗です！ ――――――――――――――――――――――― 当店は【ハウスドゥ生駒俵口】の姉妹店！ お家のご購入やご売却させて頂いたお客様から 大変嬉しい『生の声』を頂いております。 多くのお客様から、満足している！とご支持頂いていることが、当店の一番の強みです。 ③住宅ローンアドバイザーがお手伝い致します！ ――――――――――――――――――――――― 住宅ローンは長期間返済をつづける借金であり、お家を購入する上では、最重要項目です。 当店ではお客様一人ひとりにあった資金計画を住宅ローンアドバイザーからご提案致します！ 主な実績としては、過去に住宅ローン審査に落ちた方や、勤続１年未満の方、自営業・アルバイトの方etc... 当社で住宅ローンをお手配させて頂き、理想のマイホームを購入されております！ 一緒にご相談しながら最適な金融機関をお手配しますので、安心してお任せ下さい。 最後に・・・ お客様の人生にとって一大イベントでもある『マイホーム購入』。 その大切なイベントを安心して満足な笑顔で進められるよう、 お客様の立場で、最後までご提案する事をお約束致します◎ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県奈良市芝辻町4-1-1
- 電話番号
- 0742-93-4475
- 営業時間
- 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：第一火曜、毎週水曜、GW、夏季休業、年末年始
- 免許番号
- 奈良県知事（1）第004408号
- 会社概要
- ＜仲介＞
奈良県知事（1）第004408号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ(株)
〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4-1-1
菖蒲池駅の口コミ
子育て・病院
4.0
このエリアは、こども園、小学校、中学校が揃っており、子育てに向いていると思います。さらに、小児科や耳鼻科などの医療施設も比較的近くにあります。ただし、坂が多めの地域なので、日々の移動には少し体力が必要かも、小さな公園もあって緑は多めです。
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーが2件あるため、食料品はそろいます。また、少しですが飲食店もあります。基本的に住宅地の為、飲み屋は少なく酔っ払い等がいない為、住環境としては良いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。