マンションサザンヒルズ学園前１番館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格1980万円、専有面積80.05㎡、バルコニー面積20.01㎡
現地外観写真
外観写真です。
リビング
リビングダイニングです。
現地外観写真
外観写真です。
リビング
リビングです。（奥は和室、手前はキッチン）
浴室
浴室です。
キッチン
キッチンです。
リビング以外の居室
和室約６．０帖です。
洗面台・洗面所
洗面台です。
収納
洋室約５．４帖の収納です。
構造・工法・仕様
洋室約５．７帖の収納です。
キッチン
シンク写真です。
リビング以外の居室
和室約６．０帖です。
収納
洋室約４．８帖の収納です。
キッチン
ガスコンロです。
リビング以外の居室
洋室約５．４帖です。
リビング以外の居室
洋室約５．４帖です。
リビング以外の居室
洋室約４．８帖です。
リビング以外の居室
洋室約４．８帖です。
リビング以外の居室
洋室約５．７帖です。
リビング以外の居室
洋室約５．７帖です。
1980万円
月々のローン返済額を試算
◆南東角部屋 ◆間取り：4LDK ◆2024年3月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1980万円、専有面積80.05㎡、バルコニー面積20.01㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観写真です。
リビング
リビングダイニングです。
現地外観写真
外観写真です。
リビング
リビングです。（奥は和室、手前はキッチン）
浴室
浴室です。
キッチン
キッチンです。
リビング以外の居室
和室約６．０帖です。
洗面台・洗面所
洗面台です。
収納
洋室約５．４帖の収納です。
構造・工法・仕様
洋室約５．７帖の収納です。
キッチン
シンク写真です。
リビング以外の居室
和室約６．０帖です。
収納
洋室約４．８帖の収納です。
キッチン
ガスコンロです。
リビング以外の居室
洋室約５．４帖です。
リビング以外の居室
洋室約５．４帖です。
リビング以外の居室
洋室約４．８帖です。
リビング以外の居室
洋室約４．８帖です。
リビング以外の居室
洋室約５．７帖です。
リビング以外の居室
洋室約５．７帖です。
物件概要
| 物件名 | サザンヒルズ学園前１番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町６ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩12分 近鉄奈良線「学園前」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／259戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.01㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9610円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）錢高組、（株）鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月11日（日曜日）・5月17日（土曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/5/10(Sat) 10:00～17:00 2025/5/11(Sun) 10:00～17:00 2025/5/17(Sat) 10:00～17:00 予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「梯（かけはし）」までお知らせ下さい。0120-601-128 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：梯 直斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-601128
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)学園前営業センター
〒631-0036 奈良県奈良市学園北2-2-1 1階
センチュリー21フロンティア不動産販売 奈良店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
(株)福屋不動産販売 学園前店
三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店
センチュリー21 ハウスサポート
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
三井のリハウス学園前センター 三井不動産リアルティ(株)
住友不動産ステップ(株) 学園前営業センター
富雄駅の口コミ
自然環境
3.0
夜道が暗いと感じていました。駅前はそこそこ遅くまで人通りがありますが、住宅地に入ると女性の一人歩きには心細い。あと、山が近かったり川があったりするので虫が多かったです。マンションだと気にならないのかもしれませんが。
治安・安全
4.0
しかしダイエーが閉まると、暗い道になってしまい、少し怖い。駅前すぐにパチンコがあり、若者がたむろしている場合がある。川沿いは交通量が夜も多い。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。