マンションサンルモン新大宮の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1280万円、専有面積63.12㎡、バルコニー面積7.51㎡
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
スーパー
関西スーパー奈良三条店まで266m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
コンビニ
デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店まで163m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
コンビニ
セブンイレブン奈良三条大宮町店まで218m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
ドラッグストア
ウエルシア奈良駅前店まで564m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
中学校
奈良市立三笠中学校まで966m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
小学校
奈良市立大宮小学校まで840m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
1280万円
月々のローン返済額を試算
～JR・近鉄の2沿線利用可能～ オーナーチェンジ物件
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1280万円、専有面積63.12㎡、バルコニー面積7.51㎡
その他（17枚）
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
スーパー
関西スーパー奈良三条店まで266m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
コンビニ
デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店まで163m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
コンビニ
セブンイレブン奈良三条大宮町店まで218m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
ドラッグストア
ウエルシア奈良駅前店まで564m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
中学校
奈良市立三笠中学校まで966m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
小学校
奈良市立大宮小学校まで840m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
物件概要
| 物件名 | サンルモン新大宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条大宮町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「奈良」歩7分 近鉄奈良線「新大宮」歩14分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／140戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万1680円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.51㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6890円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | 自治会費：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆◆◆◆福屋不動産販売の現地案内◆◆◆◆ 土日祝日はもちろん、平日も現地案内可能です!! 事前にご予約頂けるとお客様へお待たせする時間がなくスムーズに現地案内が出来ます。 ご案内日程やご案内方法は、現地でのお待ち合わせ、ご自宅へお迎え、最寄り駅等で待ち合わせや、弊社へのご来店など現地案内予約時にご相談出来ます。 ※見学時はご自由にスマートフォン等で物件を撮影頂けます♪ 内覧後、比較検討の際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） ◆ローンのご相談◆ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、ローン金額等のシミュレーションをご提案致します。 お客様の物件購入の際のご不安を解消出来る様に全力でサポート致します。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせて頂きます。 お家探しをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せ下さい♪ ◆◆福屋不動産販売【大和郡山店】へ直接ご来店の場合◆◆ ◎お車でお越しのお客様は、【近鉄郡山駅】東側にある三の丸駐車場をご利用下さい。 無料駐車券をお渡し致します。 ◎電車でお越しのお客様は、 近鉄橿原線 【近鉄郡山駅】西出口より徒歩1分に当店はございます。 みなさまのご来店を心よりお待ち申し上げます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森下 凌 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県大和郡山市朝日町1-9 にし茂とビル1階
- 電話番号
- 0120-662981
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売大和郡山店
〒639-1013 奈良県大和郡山市朝日町1-9 にし茂とビル1階
奈良駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
お買い物はJR奈良駅のコーヨーがメインでしょうか。また駅一階にある奈良県アンテナショップでは新鮮な野菜や果物をお手頃価格で売っていて、このお店を使うのがいいと思います。
治安・安全
3.0
なにしろ奈良駅なので、観光客（修学旅行生さんも）は年中います。駅周辺にはビジネスホテルも多く、パチンコなども目につくのが好ましくはありません。小学校は奈良駅から1kmくらいのところに点在してますが、中学校は校区によってはけっこう歩くことになるかもです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。