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エクセレント上大川前通の中古マンションの詳細情報

NEWマンションエクセレント上大川前通の詳細情報

  • 間取り図
    1LDK、価格1390万円、専有面積44.62㎡、バルコニー面積10.79㎡ 豊富な収納と独立した水回りで、快適に暮らせる1LDKです。

  • 現地外観写真
    車が無くても困らない古町エリアです。ペット飼育可能(細則あり)とプライスレスなひとときを過ごせます。

  • リビング
    日当たりのよい温かい雰囲気のLDKスペースです♪壁紙を自分好みにしたいなどリフォームのご相談も受け賜わります。

  • 玄関
    大容量のシューズBOXのある玄関です!玄関前はアルコーブがあり、出入りをする際に人とぶつかる心配がありません。

  • キッチン
    カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、来客時はお客様と会話を楽しみながらお茶の準備が出来ます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き!!

  • 浴室
    大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪

  • トイレ
    2021年に新規交換しています。ウォシュレット機能付きトイレです♪

  • 収納
    シューズボックスは天井まであり、スニーカーからブーツまでスッキリ収納できます。

  • バルコニー
    南東に向けた使い易いバルコニーです。洗濯物が乾きやすく、明るい陽射しも入ってきます。

  • 住戸からの眺望写真
    時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め~この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。

  • キッチン
    大きなものが余裕で洗えるワイドシンクです。本格的にお料理を楽しむ方にもおすすめです。

  • キッチン
    美しいフォルムの混合水栓です。操作一つでお水の温度を調整できます。

  • キッチン
    使い勝手の良い三口コンロです。天板がフラットになっているので日々のお手入れもらくらくです。

  • リビング
    TVモニターインターホンはオートロックシステムになっているので、急な来客時も安心です。

  • リビング
    リビングに給湯器リモコンがあります。忙しい時間帯に浴室に行かずに給湯器の操作が出来ます。

  • 浴室
    給湯器は追い炊き機能付きです。浴槽のお湯が冷めてしまってもお湯を張りかえることなく温めなおせます。

  • 浴室
    浴室にはワイドな鏡がついており、空間を広く明るく見せてくれます。

  • その他共用部
    ゴミステーションにはしっかりとした扉があります。外から見えにくく、カラスなどの害鳥からも守ってくれます。

  • その他共用部
    エレベーターで居住階までの移動がスムーズに。また駐車場と駐輪場は地下に設けてあり、エレベーターで直接地下駐車場へ移動出来ます。

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟本町通店まで110m 24時間営業の国内小売業で初めて2万店舗を突破したセブンイレブン。「近くて便利」な存在のコンビニエンスストアです。

管理費等6900円/月(委託(通勤))
修繕積立金7500円/月
新潟駅 歩23分上越新幹線など
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町
間取り1LDK
専有面積44.62㎡(13.49坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC14階建
築年月2004年9月(築21年11ヶ月)
POINT

【スーパーまで徒歩約4分!南東向きの1LDK☆月々の返済額3万円台】

年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
東南向き
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
ペット相談
BS・CS・CATV
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
キッズルーム・託児所
整備された歩道
高機能トイレ

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物件概要

物件名エクセレント上大川前通
所在地新潟県新潟市中央区上大川前通7番町
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/78戸 主要採光面 南東
修繕積立金 7500円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.79㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 6900円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万5000円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 駐輪場利用料:300円/月
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程/随時受付中
◆時間/9:00~18:00(時間外対応可)
◆お問い合わせ/【025-250-7395】まで
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備!


■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか?
日当り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか?
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.周辺環境の散策


■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します! 
◆相続や住み替えによる売却もお任せください!
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します!!
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。


■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】まで
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・LINE』も対応可(ご希望の方のみ)


■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります!
その他制限事項
備考 担当者:小林 美香
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/20 次回更新予定日:2026/8/28

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)エージェント

住所
新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
電話番号
025-250-7395
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
新潟県知事(2)第005359号
会社概要
<仲介>
新潟県知事(2)第005359号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)エージェント
〒950-0962 新潟県新潟市中央区出来島1-1-21

新潟駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人の友人知人

日常的なショッピングは問題ないですが、服飾品や家具などの大きな買い物には郊外店に行く車が必要。外食はやや貧相。ファミリーレストラン、回転寿司など大手チェーン店ばかりですね。食にこだわる人は自動車で遠出するしかないです。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/住人

近くに公園があり、隣も自然が多い区域のため、自然に関しては優れていると思う。 また、中心部から離れているため、排ガスも気になったことはない。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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