中古売マンション大分県大分市新川町１丁目の中古売マンションの詳細情報
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ＬＤＫに面した和室６畳！収納力の高い天袋付の押入収納内部！襖張替・畳表替済！
北面に窓付で採光・通風良好な北東側洋室６．１帖！
北面に窓付で採光・通風良好な北西側洋室５．２帖！
令和７年４月室内リフォーム済で即入居可能です！採光・眺望に優れた南東向き３階部分の住戸！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積７３．１３㎡！
採光・眺望良好なＬＤＫは広々１７帖！バルコニー側から望む！対面カウンター式キッチンを採用！※ＡＩでホームステージングイメージを作成！
南東向きバルコニーからの眺望！
ＬＤＫ東側からキッチンスペースを望む！
採光・眺望良好なＬＤＫは広々１７帖！ＬＤＫ東側から望む！
ＩＨクッキングヒーターを新設！使い勝手の良いシステムキッチン！キッチンシングルレバー水栓も新調済！
キッチン壁面にはセキュリティ面が安心なモニター式インターホン！
奥行きのある南東向きＬ字型バルコニー！
動線が充分確保された洗面スペース！
オリジナルの洗面化粧台！鏡・水栓新調済！
１日の疲れを癒せるユニットバス！サーモ付水栓・浴槽交換済！
新調したウオシュレット付トイレ！
北東側洋室内収納力の高い家具式クローゼット内部！
外観・室内・設備（3枚）
ＬＤＫに面した和室６畳！収納力の高い天袋付の押入収納内部！襖張替・畳表替済！
北面に窓付で採光・通風良好な北東側洋室６．１帖！
北面に窓付で採光・通風良好な北西側洋室５．２帖！
間取り（1枚）
令和７年４月室内リフォーム済で即入居可能です！採光・眺望に優れた南東向き３階部分の住戸！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積７３．１３㎡！
その他（12枚）
採光・眺望良好なＬＤＫは広々１７帖！バルコニー側から望む！対面カウンター式キッチンを採用！※ＡＩでホームステージングイメージを作成！
南東向きバルコニーからの眺望！
ＬＤＫ東側からキッチンスペースを望む！
採光・眺望良好なＬＤＫは広々１７帖！ＬＤＫ東側から望む！
ＩＨクッキングヒーターを新設！使い勝手の良いシステムキッチン！キッチンシングルレバー水栓も新調済！
キッチン壁面にはセキュリティ面が安心なモニター式インターホン！
奥行きのある南東向きＬ字型バルコニー！
動線が充分確保された洗面スペース！
オリジナルの洗面化粧台！鏡・水栓新調済！
１日の疲れを癒せるユニットバス！サーモ付水栓・浴槽交換済！
新調したウオシュレット付トイレ！
北東側洋室内収納力の高い家具式クローゼット内部！
物件概要
| 物件名 | 大分県大分市新川町１丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市新川町１丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 総戸数 | 101戸 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 12,100円 | ||
| バルコニー面積 | 12.82㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 管理組合/あり | 駐車場 | 近有 6,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費/月：400円 | ||||
| 備考 | ※管理員勤務日 祝祭日を除く月曜日～金曜日の午前９時から午後５時まで勤務で安心です！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！※敷地内駐車場は２年毎に全台場所変更の抽選有！次回抽選は２０２８年８月頃実施予定！※事前予約制のオープンルーム開催中！※毎週水曜日・長期休暇期間は除きます！前日までに電話予約要します！・施工会社：株式会社穴吹工務店大分支店・株式会社佐伯建設共同企業体・維持費等：自治会費400円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤（株式会社穴吹コミュニティ）・管理組合：あり・閑静な住環境で生活利便性良好な新川エリア！人気のサーパスシリーズ！◆南東向き３階部分住戸！令和７年４月室内全面リフォーム済で即入居可！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積７３．１３㎡！・バイク置場：有（500円/月）・駐輪場：有（200円/月）・【オープンルーム/モデルルーム】2026/11/1～12/26（11:00～16:00）※事前予約制のオープンルーム開催！※※詳細は備考欄を参照！・リフォーム実施：2025年4月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/ＩＨクッキングヒーター新設・キッチンシングルレバー水栓交換・洗面化粧台水栓・鏡交換・洗濯パン新調・浴室・浴槽交換・サーモ付水栓交換・ウオシュレット付トイレ交換・メンテナンス）、2025年4月内装（全室クロス張替え/床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/全室クロス張替・床上張・和室畳表替・襖張替） | ||||
情報公開日：2026/11/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市城東町１０－８佐伯ビル１号室
- 電話番号
- 097-574-8170
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・ゴールデンウイーク休暇・夏季休暇・年末年始休暇
- 免許番号
- 大分県知事免許（４）第３０４３号
- 所属団体
- (公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
掲載期限まであと8日
大分駅の口コミ
自然環境
3.0
公園の充実度、緑道や街路樹など周辺の緑の多さ、川、海、山など自然環境の充実度、空気の綺麗さに特に不満はなさそうです。
治安・安全
4.0
駅裏は再開発されて明るくなり非常にすごしやすい環境です。治安が悪いなどもあまり聞いたことはありません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。