大分市（大分県）の中古マンション

オーナーチェンジ物件♪
（利回り6.31％、年間予定賃料収入84万円）

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○　オーナーチェンジ物件♪
　○　1LDK単身・ご夫婦お二人暮らしの方にピッタリです
　○　3階の為、災害時でも安心です！　　　　　　　　
　○　近隣にスーパー・コンビニがあり生活環境良好

高台に佇む上質な住空間は、南側へ広がる景色と広いバルコニーが魅力！

◆生活利便性・交通アクセス良好な勢家エリアに立地！令和5年3月築の築浅物件！◆人気のペット可（3匹まで可※条件有）！サンパークシリーズ！◆1フロア3邸で戸建感覚！採光・眺望良好な南向き9階部分住戸！◆全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC＋SIC！専有面積73.84平米！◆採光・眺望良好な南向きのLDKは広々17.2帖！収納スペース充実！北西側洋室にはWIC設置！玄関には人気のシューズインクローゼット！南向きワイドバルコニーにはスロップシンク付！◆奥様に嬉しい可燃物ゴミ回収サービス有！◆近隣徒歩圏内に金融機関・商業施設・飲食施設充実のフレスポ春日浦！

☆彡毎日のお買い物も便利な好立地☆彡

不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい（^_^）
おすすめポイント
・8階建ての7階部分で眺望良好！
・都市ガス物件！
・敷地内駐車場1台有り！
・明治北小学校まで徒歩約12分！
・高城駅まで徒歩約22分、バス停小野団地入口まで徒歩約3分！
ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい（^_^）

人気の城崎エリアのオーナーチェンジ物件！
南向きの2DKのお部屋！
高層階なので眺望良好！

オーナーチェンジの物件です！
リノベーション済みのお部屋になっております！
投資向けの条件です！
表面利回り10％。

◆緑の残る閑静な住環境の片島エリア！人気のサンパティシリーズ！多方面へ交通アクセス良好な立地！◆戸建感覚！採光・眺望に優れた南東向き最上階住戸！東・西面に広々としたルーフバルコニー72.97平米付！◆南面3室！バランスの良い間取形成の4LDKタイプ！専有面積76.14平米！※公共下水道への接続予定有！

敷地内に公園があり、小学校まで徒歩約5分なので小さいお子様がいても安心◎

◆価格変更しました！小高い丘陵地！閑静な住環境の住宅街の季の坂に立地！

☆予約制見学会開催中☆
2LDK・メゾネットのお部屋です！
嬉しいウォークインクローゼット付き！
ぜひこの機会にご見学お待ちしております♪

段差をなくした住戸内バリアフリー！留守宅の荷物を預かる宅配ロッカーあり！

☆予約制見学会開催中☆
3面バルコニーで広々としています。
2面採光なので日中も明るいお部屋です！
周辺環境も利便性が良く。
住み心地の良い地域になります！
是非一度ご内覧ください。

※オーナーチェンジ物件※
■利回り:5.57％
■年間予定賃料収入:108.7万円
■平米単価:26.72万円

１２階部分の高層階住戸！遮るものが少なく、開放感あふれる眺望を楽しめます。

◆生活利便性良好な長浜エリア！安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆南向き8階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の4LDKタイプ！専有面積82.75平米！◆採光・眺望良好なLDKは16.6帖！カップボード付・カウンター下部が収納タイプの対面カウンター式キッチンを採用！◆最大奥行き2mのワイドバルコニーには便利なスロップシンク付！◆令和4年12月大規模修繕工事完了済で気になる管理面も安心です！◆人気の長浜小・上野ヶ丘中学校区！◆塩九升通り内に位置し徒歩圏内に買物施設等生活利便施設が充実！ローソン・マルショク長浜店まで徒歩2分（約86m）、ふじさお内科クリニックまで徒歩2分（約97m）、ドラッグイレブン大分長浜店まで徒歩3分（約186m）、セブンイレブン大分金池町店まで徒歩3分（約190m）、運動施設、図書館のあるコンパルホールまで徒歩7分（約525m）、大分錦町郵便局まで徒歩5分（約339m）、大分市立金池幼稚園まで徒歩8分（約600m）、大分県庁まで徒歩10分（約730m）、トキハ本店まで徒歩12分（約899m）、JR日豊本線大分駅まで徒歩14分（約1043m）。

◆閑静な住環境の仲西町のリバーサイドマンション！◆1フロア2邸で戸建感覚！採光・通風・眺望に優れた7階部分の東南角部屋！南面3室！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積70.87平米！◆室内程度良好で即入居可能です！◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・金融機関等生活利便施設充実！

オーナーチェンジ物件♪（利回り4.56％、年間予定賃料収入187.2万円）附属小・中学校、スーパーも近い為生活環境が良く、借主様を探しやすい物件です！平置駐車場完備で募集しやすい物件です！

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・
　〇　オーナーチェンジ物件
　〇　利回り4.56％、年間予定賃料収入187.2万円
　〇　附属小学校・中学校が近いです
　〇　スーパーも近く生活環境が良いです！
　〇　南向きで日当たりが良いです
　〇　オール電化で火の元も安心です
　〇　キッズルームや応接室もあり設備が整っています
　〇　緑豊かな景色を見渡せます！
　〇　駐車場1台平置きです！

6月6日に3,600万円から3,480万円に価格変更しました☆
予約制見学会開催中☆
南西角部屋で日当たり良好です♪
下に住居が無い為生活音を気にせず安心して過ごせます☆
ゴミ回収サービスもあり大変便利です
■　＜サンパーク城址公園グラッセ＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・

　〇マンション全体がオール浄水!!
　〇ゴミ回収サービスがあります☆
　〇角部屋の為、解放感があります♪
　〇下に住居が無いため、生活音を気にすることがありません！
　〇お風呂の自動洗浄付き☆
　〇アルソック完備の為、防犯面も安心です♪

利便性も快適さも◎クロス・建具のリフォーム済！投資効率◎賃貸投資物件にも♪

☆予約制見学会開催中☆
2LDK・南向きのお部屋！
2026年3月に室内リフォーム完成しています♪
全居室フローリングで快適に生活出来ます！
1階で専用庭付きのお部屋！
ご見学お待ちしております


※敷地外隣接駐車場6,000円/月額で2台目確保済！引継可能です！※費用要

陽光輝く南向きの庭付き3LDK。
家族の笑顔咲く、温もりに満ちた部屋。