NEW中古マンションエイルマンション大分駅前ロゼア 13階の詳細情報
外観写真
リビングダイニング
キッチン
キッチン
洋室
洋室
収納
バルコニー
洗面化粧台
浴室
トイレ
玄関
玄関
洋室
宅配ボックス
エントランスホール
駐輪場
その他共用部
エントランスホール
エントランスホール
間取り図
3,800万円
月々のローン返済額を試算
◆市内中心部金池エリアに立地！安心と信頼で人気のエイルマンションシリーズ！嬉しいペット可物件です！◆2026年3月に室内リノベーション済（2SLDK→3SLDK）へ間取変更済（工事後は未使用）。ユニットバス（浴室乾燥機能付換気扇も含む）とトイレを2025年10月に交換済（交換後は未使用）。他にもシステムキッチンの交換、造作食器棚や床暖房（リビング、洋室北・洋室南）を設置済。◆採光・眺望・通風に優れた高層階南向き13階部分住戸！◆収納充実！全居室フローリングタイプ！広々間取の3LDK＋WSC！専有面積81.00平米！◆令和6年4月大規模修繕工事完工予定で管理面も安心！◆徒歩10分圏内に駅、小・中学校、買物施設、郵便局等が充実しており生活利便性良好！
外観・室内・設備（20枚）
外観写真
リビングダイニング
キッチン
キッチン
洋室
洋室
収納
バルコニー
洗面化粧台
浴室
トイレ
玄関
玄関
洋室
宅配ボックス
エントランスホール
駐輪場
その他共用部
エントランスホール
エントランスホール
間取り（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | エイルマンション大分駅前ロゼア 13階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池町1丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 総戸数 | 120戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 7,370円 | ||
| バルコニー面積 | 14.70㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有(屋内立体式駐車場6,500円/月額※車高等の制限有！都度確認要す！) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | リフォーム | 2026年03月 間取変更・クロス貼替・一部建具交換・ユニットバス交換・ハウスクリーニング等 | ||
| リノベーション | 済 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 梅林建設（株） | ||||
| その他費用 | 自治会費：400円/月額※任意インターネットに係る費用：※加入時要確認CATV：※加入時要確認 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/05/22 次回更新予定日：2026/06/04
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
有限会社佐伯ビル
- 住所
- 大分県大分市城東町10-8 佐伯ビル1号室
- 交通
- JR日豊本線高城駅より徒歩8分
大分バス「新貝」バス停から 徒歩1分 - 電話番号
- 0078-6014-43970
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW・夏期・年末休暇
- 免許番号
- 大分県知事免許(3)第3043号
- 所属団体
- 公益社団法人大分県宅地建物取引協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:00（定休日：毎週水曜日 GW・夏期・年末休暇） 携帯・PHS可
大分駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前には多くのお店はあるが観光メインのため、少し割高である。ついつい外食がふえ自己管理をしっかりやらないと金銭面、健康管理に注意が必要かも。
治安・安全
4.0
街中ですが、学域にあるので、変な人はいません。夜はたまに暴走バイクが通り抜けていきます。小さなお子様には、車通りの多さでは注意が必要です
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。