マンションサーパス新川の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格2398万円、専有面積85.73㎡、バルコニー面積12.93㎡ 採光・通風・眺望に優れた4階部分の東南角部屋！子育てファミリーにおススメ！収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WICタイプ！専有面積85.73㎡！
リビング
採光・眺望良好なLDKは広々21.7帖！バルコニー側から望む！
リビング
採光・眺望良好なLDKは広々21.7帖！嬉しい造作棚付！
リビング
洋室側からLDKキッチンスペースを望む！
現地外観写真
デザイン性の高い建物外観！
浴室
1日の疲れを癒せるユニットバス！アクセントパネル・浴室換気乾燥機付！
キッチン
IHクッキングヒーター・ビルトイン食器洗乾燥機付のシステムキッチン！背面にはカップボード有！
リビング以外の居室
LDKに面した洋室6.4帖！壁一面のクローゼット収納付！バルコニー・東側に窓付で採光・通風良好！
玄関
造作の靴箱収納付の玄関ホールから採光性の高い室内を望む！
洗面台・洗面所
新調した洗面化粧台！
収納
洋室6.3帖内収納力の高いWIC内部！
トイレ
ウオシュレット付トイレ！
エントランス
エントランス風除室！
ロビー
共用部
その他共用部
エントランスホール内人気の宅配ボックス完備！
リビング以外の居室
窓付で採光・通風良好な洋室6.3帖！収納力の高いWIC付！
その他共用部
駐輪場スペース！
リビング以外の居室
クローゼット収納付の洋室5.6帖！
その他共用部
扉付のゴミ置場スペース！
その他共用部
敷地内プレイロット！
2398万円
月々のローン返済額を試算
◆閑静な住環境で生活利便性良好な新川エリアに立地！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格2398万円、専有面積85.73㎡、バルコニー面積12.93㎡ 採光・通風・眺望に優れた4階部分の東南角部屋！子育てファミリーにおススメ！収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WICタイプ！専有面積85.73㎡！
その他（19枚）
リビング
採光・眺望良好なLDKは広々21.7帖！バルコニー側から望む！
リビング
採光・眺望良好なLDKは広々21.7帖！嬉しい造作棚付！
リビング
洋室側からLDKキッチンスペースを望む！
現地外観写真
デザイン性の高い建物外観！
浴室
1日の疲れを癒せるユニットバス！アクセントパネル・浴室換気乾燥機付！
キッチン
IHクッキングヒーター・ビルトイン食器洗乾燥機付のシステムキッチン！背面にはカップボード有！
リビング以外の居室
LDKに面した洋室6.4帖！壁一面のクローゼット収納付！バルコニー・東側に窓付で採光・通風良好！
玄関
造作の靴箱収納付の玄関ホールから採光性の高い室内を望む！
洗面台・洗面所
新調した洗面化粧台！
収納
洋室6.3帖内収納力の高いWIC内部！
トイレ
ウオシュレット付トイレ！
エントランス
エントランス風除室！
ロビー
共用部
その他共用部
エントランスホール内人気の宅配ボックス完備！
リビング以外の居室
窓付で採光・通風良好な洋室6.3帖！収納力の高いWIC付！
その他共用部
駐輪場スペース！
リビング以外の居室
クローゼット収納付の洋室5.6帖！
その他共用部
扉付のゴミ置場スペース！
その他共用部
敷地内プレイロット！
物件概要
| 物件名 | サーパス新川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市新川町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／101戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.93㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 施工会社名 | 穴吹工務店・佐伯建設JV | ||||
| その他費用 | 自治会費：400円／月、インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、駐輪場スペース使用料：200円／月、バイク置場スペース使用料：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐伯 賢一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市城東町10-8 佐伯ビル1号室
- 電話番号
- 097-574-8170
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、夏季、年末年始
- 免許番号
- 大分県知事（3）第003043号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
大分県知事（3）第003043号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(有)佐伯ビル
〒870-0153 大分県大分市城東町10-8 佐伯ビル1号室
大分駅の口コミ
治安・安全
4.0
事件や事故の話しは聞かないです。特に駅裏の大きなとおりは夜間でもひと通りがある程度あるので安心です。
自然環境
3.0
街路樹などはきちんと整備されている。遊具の多い公園はないが、ホルトホールや駅ビルの屋上など子どもが遊べる場所は豊富。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。