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シティタワー西梅田の中古マンションの詳細情報

マンションシティタワー西梅田の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億1900万円、専有面積82.94㎡、バルコニー面積6.34㎡ 間取図

  • リビング
    陽当り・通風・眺望良好な、16階部分の角住戸。南から東の全面が窓になっており、開放感が感じられます。【LD】(2025年04月撮影)

  • 現地外観写真
    免震構造×竹中工務店施工。地上50階地下1階建、総戸数349戸の大規模タワーマンションです。【外観】(2025年04月撮影)

  • リビング
    リビングとダイニングをゾーニングしやすい横長のLD。大きな窓から眺望がダイレクトに望めます。【LD】(2025年04月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    南側は高い建物が近接していないため日差しを遮られず、都会的な街並みを遠くまで見晴らせます。【住戸からの眺望】(2025年04月撮影)

  • キッチン
    キッチンは約3.6帖。ディスポーザー・IHクッキングヒーター搭載、収納も豊富なキッチンです。【キッチン】(2025年04月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプ。洗面室内にも収納が設けられています。【洗面室】(2025年04月撮影)

  • 浴室
    浴室は1418サイズ。横長のミラーが空間を広々と感じさせてくれます。便利な浴室乾燥機付きです。【浴室】(2025年04月撮影)

  • トイレ
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレは操作がしやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。吊戸棚が備わっています。(2025年04月撮影)

  • リビング以外の居室
    大きな窓が配された、約7.6帖の洋室。ウォークインクローゼット付きで、主寝室としてもおすすめです。【洋室/約7.6帖】(2025年04月撮影)

  • リビング以外の居室
    約5.6帖の洋室です。バルコニーに面した窓は腰高窓につき、壁際にも家具を配置していただけます。【洋室/約5.6帖】(2025年04月撮影)

  • リビング以外の居室
    バルコニーへ出入り可能な約5.2帖の洋室。洋室それぞれに収納が備わっており、お部屋を広々と使えます。【洋室/約5.2帖】(2025年04月撮影)

  • その他内観
    建具はすっきりとした印象の天井高ハイドア仕様です。廊下には約1.2帖の納戸が設けられています。【廊下】(2025年04月撮影)

  • 玄関
    玄関には大容量のシューズボックス付き。靴や玄関回りの品がすっきり収まり、玄関の美観を保ちます。【玄関】(2025年04月撮影)

  • その他共用部
    セキュリティに配慮された24時間有人管理体制。プライバシーが保たれやすい内廊下設計のマンションです。【共用部】(2025年04月撮影)

  • その他共用部
    宅配ボックスや24時間利用可能な各階ダストステーションなど、お住まいの方の利便が考慮されています。【共用部】(2025年04月撮影)

管理費等2万4000円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万5340円/月
間取り3LDK
専有面積82.94㎡(25.08坪)(壁芯)
所在階/構造・階建16階/RC50階地下1階建一部SRC
築年月2006年12月(築18年5ヶ月)
POINT

《16階部分の南・東角住戸》JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
ペット相談
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
オール電化
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名シティタワー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島7
交通 JR大阪環状線「福島」歩6分
JR東西線「新福島」歩9分
JR大阪環状線「大阪」歩12分
建物構造 RC50階地下1階建一部SRC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/349戸 主要採光面
修繕積立金 1万5340円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.34㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 2万4000円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(2万5000円~3万3000円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)竹中工務店
その他費用 修繕積立基金:5110円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 駐車場関連情報:2025年4月12日現在 サイズ制限有
備考 担当者:増田 芳郎
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所

住所
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
電話番号
0120-453108
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜・水曜日、年末年始・夏季休業
免許番号
国土交通大臣(5)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階

三菱地所ハウスネット(株) 梅田営業所

福島駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

子育てに向く地域は限定される。単身者向けのエリア(★1) こののあたりの新築マンションはほぼラグジュアリーワンルーム。 この街の長所である飲食店でも、エリア的に子連れが歓迎される雰囲気はまるでない。

気になる

自然環境

3.0

20代/女性/賃貸検討者

強いて言えば周りに緑が少ないと感じる方もいるかもしれないです。自然豊かな公園などは少ないですが個人的には問題なし

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