ザ・パークハウス大阪福島の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格8880万円、専有面積70.04㎡、バルコニー面積11.7㎡ 日当り良好な南向きバルコニーの明るい3LDKプラン!ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースに、ディスポーザー・食洗機・床暖房・複層ガラス・エコジョーズなど設備も充実!
現地外観写真
2013年3月築、グラングリーン大阪徒歩圏内の好立地に建つスタイリッシュなデザインで存在感のある総戸数112邸のマンション!現地(2025年12月)撮影
リビング
2面採光のため明るく風通しも良好な約15.7帖のLDK空間♪窓には断熱性を高め結露の発生を抑制する複層ガラスが使われております♪
リビング
約15.7帖のリビングダイニングと洋室はスライドドアを開閉することで用途に合わせて空間をフレキシブルにお使い頂くことが出来ます♪
リビング
開放的な対面カウンターキッチンのリビングダイニング♪柱型が居室に出ないアウトポール設計のすっきりとした空間の足元には冬を快適に過ごせる床暖房もあり快適です♪
キッチン
三ツ口タイプのコンロはお料理に最適!食洗機や生ゴミ処理の出来るディスポーザーも装備しており家事の負担を軽減します♪
キッチン
段差のない一体型カウンターは天板を広く使うことが出来るだけではなく見た目もスッキリでインテリア性にも優れたキッチンです♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望。視界に建物は入りますが高層階のため開放感を感じることが出来ます♪
バルコニー
バルコニーは角部屋のため独立性が高く日当りも良好!スロップシンクもありガーデニングにも最適です♪
浴室
ゆったりとした1418サイズのバスルームが日頃の疲れを癒します。追い炊き機能や雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機も完備しております♪
洗面台・洗面所
鏡裏が収納になっている機能的な三面鏡タイプのシャワー水栓型洗面台です。洗面台下にはヘルスメーター収納、洗濯機置場の横にはリネン庫も確保されており大変便利です♪
トイレ
手洗いカウンタータイプでトイレ周りがすっきりとしたウォシュレット付トイレ。タオルやペーパーなどの整理に最適な吊戸棚があり大変便利です♪
リビング以外の居室
アウトポール設計で大きなベッドも楽に置ける約6.0帖の洋室♪入口が引戸になっており扉の開閉にも無駄な場所をとりません♪
収納
大容量のウォークインクローゼット内は上部棚もあり十分な収納力を備えております。
リビング以外の居室
約5.0帖の洋室。柱の出っ張りがないため家具の配置がしやすく室内の有効利用ができます♪
リビング以外の居室
リビングに面した約4.5帖の洋室は廊下からの出入りも可能♪引戸を開放するとリビングとの一体感があり子供部屋やワークスペースにも最適です♪
玄関
人感センサー付きオートライト採用の明るく清潔感のある玄関♪トールサイズの収納は可動棚になっており下部には使い勝手の良いスペースがあり普段履く靴などの整理に最適です♪
エントランス
ゲートの奥にあるエントランスはエイジング塗装のパネル材を使用した落ち着いた雰囲気です♪敷地内は歩行者・自転車・車それぞれの動線を分離し日々の安全にも配慮♪
エントランス
都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステムで安心♪忙しい毎日でも収集日や時間を気にせず24時間ゴミ出し可能です♪
エントランス
ゆとりのあるエントランスホールは優しい光が差し込む上質な空間です。ソファースペースがあり居住者のくつろぎの時間や来客された方との待ち合わせの場としても利用出来ます。
管理費等9880円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2960円/月
間取り3LDK
専有面積70.04㎡(壁芯)
所在階/構造・階建14階/RC15階地下1階建
築年月2013年3月(築12年11ヶ月)
POINT
■グラングリーン大阪徒歩圏!南向き14階部分!70.04㎡・三方角3LDK!
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
南面バルコニー
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
その他(19枚)
現地外観写真
2013年3月築、グラングリーン大阪徒歩圏内の好立地に建つスタイリッシュなデザインで存在感のある総戸数112邸のマンション!現地(2025年12月)撮影
リビング
2面採光のため明るく風通しも良好な約15.7帖のLDK空間♪窓には断熱性を高め結露の発生を抑制する複層ガラスが使われております♪
リビング
約15.7帖のリビングダイニングと洋室はスライドドアを開閉することで用途に合わせて空間をフレキシブルにお使い頂くことが出来ます♪
リビング
開放的な対面カウンターキッチンのリビングダイニング♪柱型が居室に出ないアウトポール設計のすっきりとした空間の足元には冬を快適に過ごせる床暖房もあり快適です♪
キッチン
三ツ口タイプのコンロはお料理に最適!食洗機や生ゴミ処理の出来るディスポーザーも装備しており家事の負担を軽減します♪
キッチン
段差のない一体型カウンターは天板を広く使うことが出来るだけではなく見た目もスッキリでインテリア性にも優れたキッチンです♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望。視界に建物は入りますが高層階のため開放感を感じることが出来ます♪
バルコニー
バルコニーは角部屋のため独立性が高く日当りも良好!スロップシンクもありガーデニングにも最適です♪
浴室
ゆったりとした1418サイズのバスルームが日頃の疲れを癒します。追い炊き機能や雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機も完備しております♪
洗面台・洗面所
鏡裏が収納になっている機能的な三面鏡タイプのシャワー水栓型洗面台です。洗面台下にはヘルスメーター収納、洗濯機置場の横にはリネン庫も確保されており大変便利です♪
トイレ
手洗いカウンタータイプでトイレ周りがすっきりとしたウォシュレット付トイレ。タオルやペーパーなどの整理に最適な吊戸棚があり大変便利です♪
リビング以外の居室
アウトポール設計で大きなベッドも楽に置ける約6.0帖の洋室♪入口が引戸になっており扉の開閉にも無駄な場所をとりません♪
収納
大容量のウォークインクローゼット内は上部棚もあり十分な収納力を備えております。
リビング以外の居室
約5.0帖の洋室。柱の出っ張りがないため家具の配置がしやすく室内の有効利用ができます♪
リビング以外の居室
リビングに面した約4.5帖の洋室は廊下からの出入りも可能♪引戸を開放するとリビングとの一体感があり子供部屋やワークスペースにも最適です♪
玄関
人感センサー付きオートライト採用の明るく清潔感のある玄関♪トールサイズの収納は可動棚になっており下部には使い勝手の良いスペースがあり普段履く靴などの整理に最適です♪
エントランス
ゲートの奥にあるエントランスはエイジング塗装のパネル材を使用した落ち着いた雰囲気です♪敷地内は歩行者・自転車・車それぞれの動線を分離し日々の安全にも配慮♪
エントランス
都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステムで安心♪忙しい毎日でも収集日や時間を気にせず24時間ゴミ出し可能です♪
エントランス
ゆとりのあるエントランスホールは優しい光が差し込む上質な空間です。ソファースペースがあり居住者のくつろぎの時間や来客された方との待ち合わせの場としても利用出来ます。
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪福島 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島6-8-13 |
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| 交通 |
JR大阪環状線「福島」歩4分
JR東西線「新福島」歩6分
JR大阪環状線「大阪」歩10分
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| 建物構造 |
RC15階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/112戸
| 主要採光面 |
南
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|---|
| 修繕積立金 |
1万2960円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:11.7㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
9880円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
敷地内(1万7000円~2万7000円/月)
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
大豊建設(株)
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| その他費用 |
インターネット定額料金:1210円/月
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:冨岡
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/02/10 次回更新予定日:2026/2/18
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福島駅の口コミ
30代/男性/元住人

新規でマンション増えており、病院の数が足らなくなっている。
病院によっては待ち時間が長いところもあり、急な病気で診てもらえるか不安がある。
20代/女性/賃貸検討者

強いて言えば周りに緑が少ないと感じる方もいるかもしれないです。自然豊かな公園などは少ないですが個人的には問題なし
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