マンションザ・タワー大阪の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億2800万円、専有面積106.26㎡、バルコニー面積10.15㎡ ４１階部分×専有面積：106.26㎡×角部屋
リビング
大切な人々と語らう華やかなシーンを演出なにげない一瞬も、絵になる場所
リビング
玄関を開けた瞬間にガラス建具の奥に広がるパノラマビュー。コーナーウィンドウから玄関まで光を届けます。
現地外観写真
リビング
キッチン
眺望を愉しみながらとっておきの逸品を振舞う時間。田中工藝製のオーダーキッチンはエレガントな印象を齎し、空間の主役に。
キッチン
調理をサポートする設備やゆとりあるスぺースを設け、実用性も兼ね備えます。
キッチン
収納
浴室
最大毎分約65リットルの水流と心地よい刺激が全身を温め、リラックスへと導きます。肩楽湯+腰楽湯機能付きで、全身をしっかりと温めてくれます。日中の疲れを癒す特別なバスタイムへ。
玄関
室内に入るとガラス扉越しに眺望を望むエントランス。
洗面台・洗面所
天然石の表情が美しい洗面カウンターは厚みを持たせ、間接照明の灯りが優美でゆとりのあるホテルライクな空間を演出。ニッチ収納を設え機能面も充実。
玄関
丸みを帯びた柔らかい印象のニッチや絵画を展示することができる壁面など空間の美しさを最大限に引き出し、高級感をもたらします。
リビング以外の居室
トイレ
リビング以外の居室
住戸からの眺望写真
その他設備
■田中工藝製のオーダーキッチン空間の主役に。調理をサポートする設備やゆとりあるスぺースを設け、実用性も兼ね備えます。
その他設備
■TOTO SYNLA（シンラ） 最大毎分約65リットルの水流と心地よい刺激が全身を温め、リラックスへと導きます。肩楽湯+腰楽湯機能付きで、全身をしっかりと温めてくれます。日中の疲れを癒す特別なバスタイムへ。
その他設備
■TOTO タンクレストイレオート開閉、脱臭機能など快適機能を持つウォシュレット。すっきりとしたデザインのタンクレスを採用。天然石の表情が美しい洗面カウンターは厚みを持たせ、間接照明の灯りが優美でゆとりのあるホテルライクな空間を演出。
その他設備
■洗面化粧台天然石の表情が美しい洗面カウンターは厚みを持たせ、間接照明の灯りが優美でゆとりのあるホテルライクな空間を演出。ニッチ収納を設え機能面も充実。
2億2800万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億2800万円、専有面積106.26㎡、バルコニー面積10.15㎡ ４１階部分×専有面積：106.26㎡×角部屋
その他（20枚）
リビング
大切な人々と語らう華やかなシーンを演出なにげない一瞬も、絵になる場所
リビング
玄関を開けた瞬間にガラス建具の奥に広がるパノラマビュー。コーナーウィンドウから玄関まで光を届けます。
現地外観写真
リビング
キッチン
眺望を愉しみながらとっておきの逸品を振舞う時間。田中工藝製のオーダーキッチンはエレガントな印象を齎し、空間の主役に。
キッチン
調理をサポートする設備やゆとりあるスぺースを設け、実用性も兼ね備えます。
キッチン
収納
浴室
最大毎分約65リットルの水流と心地よい刺激が全身を温め、リラックスへと導きます。肩楽湯+腰楽湯機能付きで、全身をしっかりと温めてくれます。日中の疲れを癒す特別なバスタイムへ。
玄関
室内に入るとガラス扉越しに眺望を望むエントランス。
洗面台・洗面所
天然石の表情が美しい洗面カウンターは厚みを持たせ、間接照明の灯りが優美でゆとりのあるホテルライクな空間を演出。ニッチ収納を設え機能面も充実。
玄関
丸みを帯びた柔らかい印象のニッチや絵画を展示することができる壁面など空間の美しさを最大限に引き出し、高級感をもたらします。
リビング以外の居室
トイレ
リビング以外の居室
住戸からの眺望写真
その他設備
■田中工藝製のオーダーキッチン空間の主役に。調理をサポートする設備やゆとりあるスぺースを設け、実用性も兼ね備えます。
その他設備
■TOTO SYNLA（シンラ） 最大毎分約65リットルの水流と心地よい刺激が全身を温め、リラックスへと導きます。肩楽湯+腰楽湯機能付きで、全身をしっかりと温めてくれます。日中の疲れを癒す特別なバスタイムへ。
その他設備
■TOTO タンクレストイレオート開閉、脱臭機能など快適機能を持つウォシュレット。すっきりとしたデザインのタンクレスを採用。天然石の表情が美しい洗面カウンターは厚みを持たせ、間接照明の灯りが優美でゆとりのあるホテルライクな空間を演出。
その他設備
■洗面化粧台天然石の表情が美しい洗面カウンターは厚みを持たせ、間接照明の灯りが優美でゆとりのあるホテルライクな空間を演出。ニッチ収納を設え機能面も充実。
物件概要
| 物件名 | ザ・タワー大阪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩7分 阪神本線「福島」歩3分 京阪中之島線「中之島」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC50階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／560戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 6380円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.15㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万1400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：当社売主物件につき仲介手数料【無料】です!（仲介手数料：物件価格×3%+6万円+税） | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■休日・平日共にお気軽にご覧いただけます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：平阪 泰佑 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区阿波座1-3-15
- 電話番号
- 0120-898483
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000395号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（16）第000395号
阪急阪神不動産(株)本町営業所
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1-3-15
阪急阪神不動産(株) 本町営業所
福島駅の口コミ
子育て・病院
5.0
福島駅のホテルに小児科があり、とても綺麗で便利。予約も取れて土日もやっています。先生も非常に親切で優しいです。皮膚科も耳鼻科もいい先生なので、福島駅周辺の医療は整っています。子育てはしやすい環境で幼児教育も近くにあり、公園も近くにいくつかあります。
治安・安全
4.0
危ない目にあったことはないが、シンフォニーホール前の公園が少し暗いため、そこを嫌がる人がいるかも知れない。個人的にはそこを夜歩いても問題なかった
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。