マンションリバーガーデン福島 木漏れ日の丘の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5980万円、専有面積56.28㎡ リビング15.3帖、洋室6.0帖、5.0帖
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
その他現地
現地（2025年8月）撮影
浴室
追い炊き機能付き ミストサウナ付きです
キッチン
システムキッチン ３口コンロ
洗面台・洗面所
その他現地
淀川花火を鑑賞できます！
キッチン
その他現地
トイレ
その他
ロビー
高級感あるロビー
その他
エントランス
オートロック付きで安心です
その他共用部
エレベーター付き
その他
その他共用部
駐輪場
スーパー
サンディ福島鷺洲店まで153m
スーパー
イオンスタイル海老江まで306m
ショッピングセンター
イオンそよら海老江まで317m
コンビニ
ファミリーマート鷺洲五丁目店まで317m
5980万円
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5980万円、専有面積56.28㎡ リビング15.3帖、洋室6.0帖、5.0帖
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
その他現地
現地（2025年8月）撮影
浴室
追い炊き機能付き ミストサウナ付きです
キッチン
システムキッチン ３口コンロ
洗面台・洗面所
その他現地
淀川花火を鑑賞できます！
キッチン
その他現地
トイレ
その他
ロビー
高級感あるロビー
その他
エントランス
オートロック付きで安心です
その他共用部
エレベーター付き
その他
その他共用部
駐輪場
スーパー
サンディ福島鷺洲店まで153m
スーパー
イオンスタイル海老江まで306m
ショッピングセンター
イオンそよら海老江まで317m
コンビニ
ファミリーマート鷺洲五丁目店まで317m
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東西線「海老江」歩12分 阪神本線「野田」歩10分 ＪＲ大阪環状線「福島」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC20階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／850戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 3890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3560円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～1万5000円／月） | 用途地域 | 商業、準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：200円／月、団地管理費：380円／月、団地修繕積立金：1090円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 事前に必ずお問合せください！お急ぎの方は06-6150-6555迄 現地待ち合わせも対応可能です | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田中・加藤 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/04 次回更新予定日：2026/2/12
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6150-6555
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059614号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059614号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンコーグループ(株)
〒532-0006 大阪府大阪市淀川区西三国3-5-10
海老江駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに大きいスーパーが何件もあり、帰りに安くなったお惣菜をゲットしやすいので助かっていました。また、有名なラーメン屋さんが近くにあり、よく行っていました。ひと駅歩けば福島駅があるので、飲み屋さん好きにはいい場所だと思います。
お買い物・飲食
4.0
強いて言えば、外食できる場所が近隣に少ないかなと思います。ただ、福島まで出れば飲み屋もたくさんありますし、そこから歩いて帰れるので問題ありませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。