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シティタワー西梅田の中古マンションの詳細情報

マンションシティタワー西梅田の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1億2500万円、専有面積75.37㎡、バルコニー面積5.17㎡

  • グラングリーン大阪まで440m 公園を中心に、商業施設や文化施設などが一体開発された複合施設。お洒落なカフェやお店が多数。

  • JR大阪駅西口まで800m 2023年に新設されたJR大阪駅の出入口です。

  • JR大阪駅まで800m 関西のビッグターミナル、大阪駅が日常使いできます。

  • MaxValuEx西梅田店まで80m 徒歩1分の場所にあるスーパー。夜23時まで営業しています(2026年1月撮影)

  • 大阪市立上福島小学校まで370m 通学指定の小学校です。(2026年1月撮影)

  • 大阪市立下福島中学校まで1380m 通学指定の中学校です。(2026年1月撮影)

  • KITTE大阪まで930m 2024年開業、JR大阪駅に直結した大型商業施設。話題のグルメ店などが多数出店。

  • ビッグビーンズノース店まで470m 調味料や食材など、少しプレミアムなものを揃えるスーパー。(2026年1月撮影)

  • セブンイレブン大阪金襴会前店まで160m 最寄りのコンビニエンスストアです。(2026年1月撮影)

  • その他共用部
    29・30階。2層吹抜のダイレクトパノラマウィンドウによる、開放的な空間。(2026年1月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    住戸からの眺望(2025年11月撮影)

  • リビング
    お部屋より淀川花火大会が望めます(天候による)(2025年11月撮影)

  • 現地外観写真
    「ガラスカーテンウォール」に包まれた外観は、まるでガラスの宝石箱。(2026年1月撮影)

  • リビング
    リビング(2025年11月撮影)

  • キッチン
    家事がしやすいL字型キッチン(2025年11月撮影)

  • キッチン
    キッチンには収納付(2025年11月撮影)

  • 浴室
    浴室乾燥機付き。雨の日には洗濯時も屋内干しが可能です。室内(2025年11月撮影)

  • リビング以外の居室
    主寝室(2025年11月撮影)

  • トイレ
    手洗いカウンター付トイレ(2025年11月撮影)

  • ロビー
    2層吹き抜けエントランスロビー。(2025年11月撮影)

  • その他共用部
    9階に、ホテルのラウンジを思わせる「スカイエントランス」。カフェサービス有(2026年1月撮影)

  • その他共用部
    高層住戸用ビューエレベーターがご利用いただけます。(2026年1月撮影)

  • 現地外観写真
    高層住戸用ビューエレベーターがご利用いただけます。(2026年1月撮影)


  • JR大阪駅西口まで800m 2023年に新設されたJR大阪駅の出入口です。

  • ショッピングセンター
    グラングリーン大阪まで440m 公園を中心に、商業施設や文化施設などが一体開発された複合施設。お洒落なカフェやお店が多数。

  • スーパー
    MaxValuEx西梅田店まで80m 徒歩1分の場所にあるスーパー。夜23時まで営業しています(2026年1月撮影)

  • エントランス
    ホテルライクな車寄せを備えたコーチエントランス。(2026年1月撮影)

  • エントランス
    エントランス(2025年11月撮影)

  • その他共用部
    クラシックホテルを彷彿とさせる、格調高いエレベーターホール(2026年1月撮影)

  • 各階ダストステーション
    各フロアにダストステーションを設置。24時間ゴミ出しができます。※生ごみ・粗大ごみを除く。

  • ビューエレベーター
    エレベーターは大きな窓から外部を見晴らせる「ビューエレベーター」を採用。

  • 多重セキュリティ
    1階エントランスのオートロックのほか、9階スカイエントランスにもオートロック、エレベーターでもキーをかざさないと作動しないセキュリティーを設置。

  • オール電化
    直火を使わない、オール電化マンションです。

  • スケルトンインフィル
    躯体(スケルトン部)と間取り・設備(インフィル部)に分けて考えた工法。これにより、間取りの可変性や設備の更新性を高めています。

管理費等2万1900円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3940円/月
間取り2LDK
専有面積75.37㎡(壁芯)
所在階/構造・階建38階/RC50階建
築年月2006年12月(築19年3ヶ月)
POINT

◆50階建て免震構造タワーマンション◆38階部分 西向きバルコニー

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
高層階
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
温水洗浄便座
都市近郊
全居室フローリング
眺望良好
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
花火大会鑑賞
平坦地
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名シティタワー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島7
交通 JR大阪環状線「福島」歩5分
JR大阪環状線「大阪」歩10分
JR東西線「新福島」歩7分
建物構造 RC50階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/349戸 主要採光面 西
修繕積立金 1万3940円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:5.17㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 2万1900円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(2万5000円~5万3000円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)竹中工務店
その他費用 修繕積立基金:4640円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:島村篤志
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/27 次回更新予定日:2026/4/4

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

住友不動産(株)総合マンションギャラリー本町館

電話番号
0120-507144
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(17)第000038号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(17)第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)総合マンションギャラリー本町館
〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2-4-11

住友不動産ステップ(株) 梅田マンションプラザ

福島駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

近くに大きな公園が複数あります。 少し自然を見てゆっくり過ごすこともできる環境にあるので、大都会にありながら自然環境は恵まれています。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

昔は治安が良くなかったそうですが、最近はかなり改善されているそうです。 酔っ払いに絡まれることもないですし女性でも安心して暮らせると思います

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