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リバーガーデンECOシティアリスの森の中古マンションの詳細情報

マンションリバーガーデンECOシティアリスの森の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK+S、価格3790万円、専有面積82.51㎡、バルコニー面積12.4㎡ 80平米超えの3LDK!リビングも18.4帖あり、広々としております!南東向きバルコニーで、前面に建物も無く、陽当り・通風・眺望良好です!

  • セブンイレブン ユニバーサルシティ駅改札口店まで485m

  • ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで499m

  • ファミリーマート島屋三丁目店まで1205m

  • ユニバーサル・シティウォーク大阪まで503m

  • マツモトキヨシユニバーサル・シティウォーク大阪店まで497m

  • 大阪市立島屋小学校まで1180m

  • ユニバーサルシティ駅(JR 桜島線)まで510m

  • 安治川口駅(JR 桜島線)まで548m

  • USJまで632m

  • リビング
    広々リビング!18.4帖もあります!家具の配置もしやすく、陽当りのよい気持ちのリビングです!またリビングとダイニング部分には床暖房もあります!

  • キッチン
    IHコンロ3口のカウンターキッチン!リビング全体を見渡せます!背面には脱衣室との2WAY通路あります!

  • 浴室
    浴室乾燥・暖房・涼風・ミストサウナといった充実設備付きの浴室!スライドドアの入り口ですので、広々開口の浴室!ゆったりとバスタイムでくつろぎいただけます!

  • 現地外観写真
    平成23年築の総戸数295戸のタワーマンション!エレベーター4基あるのも魅力的です。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です!

  • リビング以外の居室
    寝室7帖は、お部屋の形も綺麗でベッドやその他の家具の設置もしやすく、使い勝手もいいお部屋です!収納も大容量ですので、住空間確保!

  • リビング以外の居室
    洋室6帖は子供部屋にオススメです!クローゼットもしっかりとサイズ感ですので、お部屋も有効活用できます!

  • リビング以外の居室
    リビングに面している、和室部分は客間としても使えますし、広さも5.1帖としっかりとしたサイズ感です。

  • リビング以外の居室
    廊下に面している納戸部分!1帖近くありますので、収納力豊富です!季節もの家電製品等や備蓄品の収納にオススメ!

  • 洗面台・洗面所
    大型3面鏡つきの洗面化粧台!非常に丁寧にご利用されており、綺麗な状態です!

  • トイレ
    トイレもスライドドアで、手洗い付きです!至れり尽くせりの住宅設備ですね。

  • 玄関
    玄関左手には大容量のシューズボックス!傘の収納スペースもあります!床の大理石タイルが映えますね!

  • 収納
    寝室7帖の大容量のクローゼットです!ハンガーパイプも右と左で分かれているのも使い勝手がいいです!

  • その他内観
    浴室乾燥・暖房・涼風・ミストサウナの脱衣室側のコントロールパネルです!

  • その他現地
    浴室乾燥・暖房・涼風・ミストサウナの浴室側のコントロールパネルです!充実な設備って生活の質を高めれますね!

  • その他
    リビング側給湯リモコン!床暖房もここから操作できます。

  • リビング以外の居室
    リビングから見た、キッチンとダイニングスペース、広さがわかっていただけるかと思います。

  • エントランス
    1階エントランス・玄関口と繋がっているインタホンで、来訪者の顔もしっかりと確認できるのは安心です!

  • バルコニー
    当マンションの魅力の1つでもある、陽当りの良さ!洗濯物の量に困ることが無いぐらいワイドスパンと奥行のあるバルコニーです!

  • 住戸からの眺望写真
    見てください!この抜けビュー!青空もさることながら、リバービューでもあります!大阪市内でこれだけ見晴らしのいいマンションありますでしょうか!?


  • ユニバーサルシティ駅(JR 桜島線)まで510m

管理費等8725円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4432円/月
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積82.51㎡(壁芯)
所在階/構造・階建12階/SRC24階建
築年月2011年9月(築13年7ヶ月)
POINT

ネット即時予約可物件!弊社仲介顧客のみ特典有り〇南東向きバルコニー

耐震基準適合証明書
建築確認完了検査済証
フラット35・S適合証明書
LDK18畳以上
リバーサイド
オーシャンビュー
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
浴室1坪以上
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
IHクッキングヒーター
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名リバーガーデンECOシティアリスの森
所在地大阪府大阪市此花区島屋6
交通 JR桜島線「ユニバーサルシティ」歩5分
JR桜島線「安治川口」歩7分
JR桜島線「桜島」歩19分
建物構造 SRC24階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/295戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万4432円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.4㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8725円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(5710円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 リバー建設
その他費用 バイク置場料金:500円/月、駐輪場料金:100円/月
販売スケジュール
イベント情報 弊社は、大阪市の「港区」「此花区」「大正区」をメインの商圏エリアとし、
「隣接区」も含めて大阪市のベイエリアの不動産売買仲介取引に
特化した不動産会社です。

・『創業20年』の企業
・経験年数10年越えの営業スタッフが半数超え
「確かな情報力と情報の鮮度」
「地元への愛」
「街のことを知り尽くしている」
弊社と営業スタッフだからこそできることをご提案させていただきます。



◇資料請求後のご案内の流れ◇

1.室内の内見を希望される場合
 営業時間内に弊社営業スタッフより、
 お電話・メール・SMSなどでご連絡があります。
 内見の希望日時を打ち合わせいただき、
 ご予約承ります。→3.へ

2.資料請求のみの場合
 営業時間内に弊社営業スタッフより、
 お電話・メール・SMSなどでご連絡があります。
 お探しの条件等ご教示いただけましたら、
 希望条件に合う物件資料もお送りいたします。→5.へ

3.物件の内見
 実際に物件を内見いただきます。
 設備や間取り、外回りや共用設備、周辺環境や商業施設等、
 一生に一度のお買い物。
 しっかりとご説明しながら、内見いただきます。

4.ご感想・住宅ローン相談
 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
 また、住宅ローンの無料相談も承っております。
 いくら借りれるのか・金利はいくらになるのか
 ライフプランはどうなるのか等
 ご相談承ります!

5.定期的なご連絡
 希望に沿った物件等が売りに出ましたら、
 ご連絡いたします。

◇各種感染病対策実施中◇
・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応いたします。
・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒いたします。
・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております。
その他制限事項 此花区西部臨海地区地区計画、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
備考 担当者:志賀 航
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店

住所
大阪府大阪市港区波除3-2-5
電話番号
06-6582-2112
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日、GW・夏季休暇・年末年始
免許番号
大阪府知事(5)第050997号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(5)第050997号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店
〒552-0001 大阪府大阪市港区波除3-2-5

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

ユニバーサルシティ駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

60代以上/男性/購入検討者

コンビニ、薬局などはあるが日常で必要な食品のスーパーが少なく不便である。定食屋、居酒屋、チェーン店など安価な外食店の少なさが気になる。

気になる

治安・安全

1.0

50代/男性/住人

ユニバーサルシティの方は夜も明るく人通りがある為良いとは思うのですが、反対にユニバとは逆方面は工場や倉庫が多く街灯もかなり暗いです。 また大型トラックが昼夜問わず頻繁に通るので交通事故などの怖さもあります。

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