マンションプレサンスロジェ此花アライブマークスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5650万円、専有面積71.4㎡、バルコニー面積12.24㎡
現地外観写真
阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩3分に誕生した地上14階建て・総64戸のレジデンスでスーパーや公園、学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
リビング
大きな掃き出し窓から光がたっぷり差し込む、16.3帖の明るく開放的なリビングダイニング♪※イメージ画像
キッチン
【家事がはかどるスタイリッシュキッチン】白を基調とした明るい空間に、フラットなカウンターが映えるオープンタイプ。リビング・ダイニングとの一体感があり、家族や友人との会話を楽しみながら料理ができます
リビング以外の居室
クローゼット付きで収納も◎ワークスペース・趣味部屋・寝室などライフスタイルに合わせて自由にレイアウト可能です♪
リビング
南東向きバルコニーに面しており、朝から心地よい陽射しが入り一日を通して快適に過ごせます。
リビング以外の居室
約6帖の洋室は、ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力抜群。衣類や季節の小物もたっぷり整理でき、居室まわりをすっきり保てます。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台で収納力も抜群♪
浴室
ゆったりとしたバスタブと快適な空間設計で、一日の疲れをしっかり癒せる浴室です♪
玄関
ゆとりのある玄関には、大容量の収納を完備。アウトドア用品も整理できるため、玄関まわりをいつでもきれいに保てます。
バルコニー
朝日をたっぷり取り込む南東向きのバルコニー♪洗濯物も乾きやすい♪
住戸からの眺望写真
周囲に高い建物が少ないため開放感のある眺望が広がります。南東向き住戸では、朝日をたっぷり取り込める明るい街並みビューや、天気の良い日は遠くまで抜ける爽快な景色を楽しめるのが魅力です。
エントランス
住戸前までの二重セキュリティを採用し、来訪者を映像と音声で確認可能で安心です♪
その他
宅配ボックスを16個設置。不在時でも荷物を受け取れるため、共働き世帯やネットショッピング利用が多いご家庭にも便利です。
その他
屋根付き駐輪場♪更には金属製の個別ロック付き駐輪スペースを完備！
・南東向きの明るい3LDK＋WIC・71.40㎡の広々空間
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5650万円、専有面積71.4㎡、バルコニー面積12.24㎡
その他（14枚）
現地外観写真
阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩3分に誕生した地上14階建て・総64戸のレジデンスでスーパーや公園、学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
リビング
大きな掃き出し窓から光がたっぷり差し込む、16.3帖の明るく開放的なリビングダイニング♪※イメージ画像
キッチン
【家事がはかどるスタイリッシュキッチン】白を基調とした明るい空間に、フラットなカウンターが映えるオープンタイプ。リビング・ダイニングとの一体感があり、家族や友人との会話を楽しみながら料理ができます
リビング以外の居室
クローゼット付きで収納も◎ワークスペース・趣味部屋・寝室などライフスタイルに合わせて自由にレイアウト可能です♪
リビング
南東向きバルコニーに面しており、朝から心地よい陽射しが入り一日を通して快適に過ごせます。
リビング以外の居室
約6帖の洋室は、ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納力抜群。衣類や季節の小物もたっぷり整理でき、居室まわりをすっきり保てます。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台で収納力も抜群♪
浴室
ゆったりとしたバスタブと快適な空間設計で、一日の疲れをしっかり癒せる浴室です♪
玄関
ゆとりのある玄関には、大容量の収納を完備。アウトドア用品も整理できるため、玄関まわりをいつでもきれいに保てます。
バルコニー
朝日をたっぷり取り込む南東向きのバルコニー♪洗濯物も乾きやすい♪
住戸からの眺望写真
周囲に高い建物が少ないため開放感のある眺望が広がります。南東向き住戸では、朝日をたっぷり取り込める明るい街並みビューや、天気の良い日は遠くまで抜ける爽快な景色を楽しめるのが魅力です。
エントランス
住戸前までの二重セキュリティを採用し、来訪者を映像と音声で確認可能で安心です♪
その他
宅配ボックスを16個設置。不在時でも荷物を受け取れるため、共働き世帯やネットショッピング利用が多いご家庭にも便利です。
その他
屋根付き駐輪場♪更には金属製の個別ロック付き駐輪スペースを完備！
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ此花アライブマークス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島２ | ||||
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩4分 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩11分 ＪＲ大阪環状線「西九条」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／64戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8280円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)南海辰村建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「完全予約制」にてご案内させて頂いております。 ◆現地ご見学について 例 ◇店頭にてお客様のプランニング→現地内覧→店頭でご相談 ※お近くの喫茶店でも対応可能です。 事前にご条件等をお聞かせ頂きますと、 その他の物件資料もご用意させて頂く事が可能です。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。 全ての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、 おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ◆希望条件に合わせたプランニング 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。 その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが 当社の強みです。」 〈おおよその所要時間〉 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/26 次回更新予定日：2026/2/3
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
(株)プレサンスホームデザイン
千鳥橋駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安が悪いというイメージがあるようですが、私は事件などは聞いたことがないです。ただ、千鳥橋駅や商店街のあたりは自転車が多くて、商店街でも降りない人もいるので、お子さん連れだと危なく感じるかなと思います。
子育て・病院
1.0
周りは昔から住んでいる人たちが多いようだが、服装や見た目からしてここで子育てしたいと思う場所ではない。 此花区は大阪でも下から数えた方が早い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。