マンションリバーガーデンECOシティアリスの森の詳細情報
間取り図
1LDK、価格2980万円、専有面積65.71㎡、バルコニー面積10.6㎡ 現状１ＬＤＫですが、２ＬＤＫへの間取り変更も可能です
住戸からの眺望写真
22階部分・南東向きで開放感のある眺望。陽当たりも良好です。
現地外観写真
JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」徒歩約5分。2011年築、ペット可、22階部分
リビング
明るく開放感のあるリビングダイニング
浴室
一日の疲れを癒してくれる浴室
キッチン
キッチンはリビングダイニングと一体の空間のため家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです
リビング以外の居室
家具を置きやすい長方形の洋室です。
玄関
リビングにも大きな収納スペース
洗面台・洗面所
ワイドで使いやすい洗面化粧台。３面鏡裏は収納になっております
収納
大きいクローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます。
トイレ
トイレには快適な温水洗浄便座付き
防犯設備
ＴＶモニター付インターホンや防犯性の高いディンプルキーを採用、女性でも安心して暮らしていただけます
バルコニー
南東に面する日当たりの良いバルコニーですのでお洗濯ものも早く乾きそうです
小学校
大阪市立島屋小学校まで1055m
その他内観
浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付
リビング
大きめのダイニングテーブルやソファセットも置けるリビングダイニングは広々22.2帖
キッチン
浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓を採用しています。ワンタッチ式で浄水機能に切り替えができます
収納
棚やパイプハンガーが２面に配置されたWIC。季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります
防犯設備
～防犯設備～オートロック完備のエントランス。入口には管理人室があり防犯面も安心。
中学校
大阪市立梅香中学校まで1562m
キッチン
グリル付き３口コンロでお料理のレパートリーが広がりそうです
2980万円
月々のローン返済額を試算
■22階部分の南東向きで見晴らしが大変良く安治川を望む解放感のあるお部屋です
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2980万円、専有面積65.71㎡、バルコニー面積10.6㎡ 現状１ＬＤＫですが、２ＬＤＫへの間取り変更も可能です
その他（20枚）
住戸からの眺望写真
22階部分・南東向きで開放感のある眺望。陽当たりも良好です。
現地外観写真
JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」徒歩約5分。2011年築、ペット可、22階部分
リビング
明るく開放感のあるリビングダイニング
浴室
一日の疲れを癒してくれる浴室
キッチン
キッチンはリビングダイニングと一体の空間のため家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです
リビング以外の居室
家具を置きやすい長方形の洋室です。
玄関
リビングにも大きな収納スペース
洗面台・洗面所
ワイドで使いやすい洗面化粧台。３面鏡裏は収納になっております
収納
大きいクローゼットはハンガーポール付きで嵩張る衣類も効率的に収納できます。
トイレ
トイレには快適な温水洗浄便座付き
防犯設備
ＴＶモニター付インターホンや防犯性の高いディンプルキーを採用、女性でも安心して暮らしていただけます
バルコニー
南東に面する日当たりの良いバルコニーですのでお洗濯ものも早く乾きそうです
小学校
大阪市立島屋小学校まで1055m
その他内観
浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付
リビング
大きめのダイニングテーブルやソファセットも置けるリビングダイニングは広々22.2帖
キッチン
浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓を採用しています。ワンタッチ式で浄水機能に切り替えができます
収納
棚やパイプハンガーが２面に配置されたWIC。季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります
防犯設備
～防犯設備～オートロック完備のエントランス。入口には管理人室があり防犯面も安心。
中学校
大阪市立梅香中学校まで1562m
キッチン
グリル付き３口コンロでお料理のレパートリーが広がりそうです
物件概要
| 物件名 | リバーガーデンECOシティアリスの森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区島屋６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」歩5分 ＪＲ桜島線「安治川口」歩7分 | ||||
| 建物構造 | SRC24階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／295戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7225円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5710円～1万2380円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！ 各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、 お客様の理想の住まい探しをサポート致します。 資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。 お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。 ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪ ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします ・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：角上 貴章 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階
- 電話番号
- 0120-877994
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006185号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006185号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
朝日住宅(株)大阪店
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
朝日住宅(株) 大阪店
ユニバーサルシティ駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
コンビニ、薬局などはあるが日常で必要な食品のスーパーが少なく不便である。定食屋、居酒屋、チェーン店など安価な外食店の少なさが気になる。
治安・安全
1.0
ユニバーサルシティの方は夜も明るく人通りがある為良いとは思うのですが、反対にユニバとは逆方面は工場や倉庫が多く街灯もかなり暗いです。 また大型トラックが昼夜問わず頻繁に通るので交通事故などの怖さもあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。