マンションリバーガーデンみなと通りの詳細情報
間取り図
4LDK、価格3997万円、専有面積83.54㎡、バルコニー面積13.5㎡ 4LDK＋2WIC
リビング
ゆったりとした広さのLDKは約15帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数239戸
同形状・同仕様写真(リビング）
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
同形状・同仕様写真(キッチン）
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
キッチン
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
リビング以外の居室
約6.5帖の洋室はウォークインクローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
リビング以外の居室
お子様のプレイスペースなど用途が豊富なリビング横の5.0帖の洋室
収納
ウォークインクローゼット付きのリビング横の5.0帖の洋室
リビング以外の居室
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.0帖の洋室
浴室
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
トイレ
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
その他内観
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
住戸からの眺望写真
窓からは自然と緑が溢れる住空間
コンビニ
セブンイレブン大阪三先2丁目店まで660m 徒歩9分。
スーパー
サンディ朝潮橋店まで610m 徒歩8分。
スーパー
ライフ朝潮橋駅前店まで880m 徒歩11分。
駅
朝潮橋駅(Osaka Metro 中央線)まで880m 徒歩11分。
3997万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム済】4LDK＋2WICで叶えるゆとりの暮らし
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3997万円、専有面積83.54㎡、バルコニー面積13.5㎡ 4LDK＋2WIC
その他（20枚）
リビング
ゆったりとした広さのLDKは約15帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
現地外観写真
総戸数239戸
同形状・同仕様写真(リビング）
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
同形状・同仕様写真(キッチン）
料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
キッチン
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
リビング以外の居室
約6.5帖の洋室はウォークインクローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
リビング以外の居室
お子様のプレイスペースなど用途が豊富なリビング横の5.0帖の洋室
収納
ウォークインクローゼット付きのリビング横の5.0帖の洋室
リビング以外の居室
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
収納
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.0帖の洋室
浴室
足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイム
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
トイレ
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
その他内観
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
住戸からの眺望写真
窓からは自然と緑が溢れる住空間
コンビニ
セブンイレブン大阪三先2丁目店まで660m 徒歩9分。
スーパー
サンディ朝潮橋店まで610m 徒歩8分。
スーパー
ライフ朝潮橋駅前店まで880m 徒歩11分。
駅
朝潮橋駅(Osaka Metro 中央線)まで880m 徒歩11分。
物件概要
| 物件名 | リバーガーデンみなと通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区三先２-20-69 | ||||
| 交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩10分 地下鉄中央線「弁天町」歩22分 ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」歩60分 | ||||
| 建物構造 | SRC18階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／239戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4230円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（無料） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 前田建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ■ 半数が女性スタッフです ■ 女性のお客様も安心してお問い合わせくださいませ。 女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：空有/月額無償 ※原則1住戸1区画指定あり駐輪場：空有/月額100～200円バイク置場：空無/月額500～700円自治会費：年額2400円 ※任意加入管理人：月～土 24時間管理 ※主任管理員滞在時間 9時～17時ペット飼育：可 ※原則として成長時の体長が70センチ以内、体重が原則10キロ以内であれば可 ※1住戸1匹まで | ||||
| 備考 | 担当者：岩田 和之 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
- 電話番号
- 0120-934053
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009665号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009665号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
朝潮橋駅の口コミ
治安・安全
3.0
悪い事件を聞く事はあまりないですが他の場所に住んでる人からすると治安が悪いらしい。怖い思いをしたことはない。
お買い物・飲食
4.0
飲食店は少なめです。チェーン店のファミレスや居酒屋がありますが、お洒落なお店はほとんど見当たりません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。