NEWマンションプレミストタワー靱本町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格9180万円、専有面積55.48㎡、バルコニー面積8.12㎡ 【間取り】水回りの設備が美しく使いやすい、10F南向きの2LDKコンパクトプランです☆
現地外観写真
【外観】広大な靭公園とスムーズな都市利便を享受する、本町のランドマーク創造！
リビング
【居間・リビング】約13.7帖のリビングスペースです。人気のホワイトウッド調のフロアです。
キッチン
【キッチン】スタイリッシュなレンジフードを採用◎その他設備も使い心地や機能性に配慮したキッチンです。
キッチン
【キッチン】スタイリッシュなレンジフードを採用◎その他設備も使い心地や機能性に配慮したキッチンです。
リビング以外の居室
【洋室（約6.0帖）】太陽の光が入る洋室部分です。床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室（約4.6帖）】コンパクトなサイズの洋室です。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
トイレ
【トイレ】汚れがつきにくく、お手入れもしやすい節水型トイレ。高級感あふれる陶器製のお手洗いを装備。
洗面台・洗面所
【独立洗面台】汚れがたまりやすい継ぎ目をなくした、お手入れのしやすいボウル一体型の洗面台です。
浴室
【浴室】くるりんポイ排水口や取り外し可能なカウンターなど、お手入れがしやすくキレイをキープできます。
住戸からの眺望写真
南向き住戸。陽当りが良いです。
エントランス
【エントランスホール】アート空間に高揚を覚える、華やかで優美な迎賓空間です。
その他共用部
【オーナーズラウンジ】歓談や待ち合わせの場にお使いいただけるこだわりの空間です。ワーキングスペースもございます。
その他共用部
【ゲストルーム①】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
その他共用部
【ゲストルーム②】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
その他共用部
【ゲストルーム②】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
その他共用部
【スカイラウンジ】靭公園を一望できるスカイラウンジです。二層吹き抜けで開放感に溢れたスペース。
その他共用部
【エレベーターホール】エレベーターホールです。エレベーターは5基ついております。
9180万円
月々のローン返済額を試算
◆本町駅1分・靭公園1分の制震タワーレジデンス！◆天井高2.6ｍ！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格9180万円、専有面積55.48㎡、バルコニー面積8.12㎡ 【間取り】水回りの設備が美しく使いやすい、10F南向きの2LDKコンパクトプランです☆
その他（17枚）
現地外観写真
【外観】広大な靭公園とスムーズな都市利便を享受する、本町のランドマーク創造！
リビング
【居間・リビング】約13.7帖のリビングスペースです。人気のホワイトウッド調のフロアです。
キッチン
【キッチン】スタイリッシュなレンジフードを採用◎その他設備も使い心地や機能性に配慮したキッチンです。
キッチン
【キッチン】スタイリッシュなレンジフードを採用◎その他設備も使い心地や機能性に配慮したキッチンです。
リビング以外の居室
【洋室（約6.0帖）】太陽の光が入る洋室部分です。床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室（約4.6帖）】コンパクトなサイズの洋室です。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
トイレ
【トイレ】汚れがつきにくく、お手入れもしやすい節水型トイレ。高級感あふれる陶器製のお手洗いを装備。
洗面台・洗面所
【独立洗面台】汚れがたまりやすい継ぎ目をなくした、お手入れのしやすいボウル一体型の洗面台です。
浴室
【浴室】くるりんポイ排水口や取り外し可能なカウンターなど、お手入れがしやすくキレイをキープできます。
住戸からの眺望写真
南向き住戸。陽当りが良いです。
エントランス
【エントランスホール】アート空間に高揚を覚える、華やかで優美な迎賓空間です。
その他共用部
【オーナーズラウンジ】歓談や待ち合わせの場にお使いいただけるこだわりの空間です。ワーキングスペースもございます。
その他共用部
【ゲストルーム①】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
その他共用部
【ゲストルーム②】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
その他共用部
【ゲストルーム②】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
その他共用部
【スカイラウンジ】靭公園を一望できるスカイラウンジです。二層吹き抜けで開放感に溢れたスペース。
その他共用部
【エレベーターホール】エレベーターホールです。エレベーターは5基ついております。
物件概要
| 物件名 | プレミストタワー靱本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町１-60-3 | ||||
| 交通 |
地下鉄四つ橋線「本町」歩1分 地下鉄中央線「本町」歩1分 地下鉄御堂筋線「本町」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC36階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／353戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.12㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1760円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／ ―個別相談会の内容はこちら― ①【購入編】すべての新築・中古から選ぶTOWERZが厳選したお勧めタワー！ ②【売却編】真の売り時を見極める！2024年タワーマンション市場大予測！ ※所要時間は約1時間 ――――――――――――― TOWERZセミナーの人気タイトルを、個別にご説明！ タワーの最新マーケットや、他の会社では教えてもらえない 《購入・売却》の裏事情まで分かる充実の1時間！ ――――――――――――― ※前日までに要予約 また、TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。 新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。 もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪ *** 場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店 ※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 ※所要時間は1時間程度（予約制） *** ▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼ 個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1 セミナー最新情報 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/ ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00） ※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塚口智哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 0120-905323
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
本町駅の口コミ
自然環境
5.0
近くの靱公園が最高でした。週末は必ず行き、周辺のレストランで食事をするのが常でした。平日はオフィスワーカーの憩いの場となっていました。
治安・安全
4.0
土日は人通りが少ないが、治安が悪いということはない。平日の夜は酔っ払ったサラリーマンがいたりするが、迷惑なほどではない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。