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モンテベルデ肥後橋の中古マンションの詳細情報

マンションモンテベルデ肥後橋の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2970万円、専有面積67.06㎡、バルコニー面積7.02㎡ 全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。

  • リビング
    約13.5帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。

  • 現地外観写真
    外観は明るさや鮮やかさを抑えた色合いなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。

  • リビング
    広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。

  • 浴室
    清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面を木目調にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。アクセントカラーとして一面だけ取り入れるだけでも印象が大きく変わります。

  • キッチン
    収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。

  • リビング以外の居室
    窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。

  • 玄関
    玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です!

  • 洗面台・洗面所
    洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。

  • 収納
    居室には収納力豊富なクローゼットを完備。衣類をしまうために設置されたハンガーパイプと上部枕棚の収納スペースもムダなくより効率的に収納可能です。

  • トイレ
    温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。

  • リビング
    ゆとりある約13.5帖のリビングダイニングです。家具の配置もお客様の自由で配置でき、小さなお子様がいるご家庭はリビングダイニングの一角をキッズスペースにすることもできる間取りです。

  • 浴室
    清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面を木目調にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。アクセントカラーとして一面だけ取り入れるだけでも印象が大きく変わります。

  • キッチン
    壁付キッチンになります。キッチン下部、上部の2か所に収納がある為、食器棚を置かなくとも、十分な収納力を持ち合わせたキッチンです。また、壁付することでリビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。

  • リビング以外の居室
    小さなお子様がいらっしゃるご家庭の場合、フローリングより畳の方が防音効果もあり、万一転んだ時の衝撃も和らぐことが出来ます。

  • リビング
    約13.5帖のダイニングキッチン。背面キッチンにすることで、キッチン周りに無駄なスペースを生じることなくコンパクトにまとめることができ、スッキリとした印象になります。

  • リビング以外の居室
    約5帖の洋室。家族がお互いを感じられるような動線。家族が必ずリビングを通って洋室に行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。

  • リビング以外の居室
    和室は様々な用途に使用可能。ちょっと横になりたいなと思った時フローリングだと躊躇する所、和室はすぐ横になれます。また、洗濯物を畳む時、アイロンがけをする時、お子様を寝かすスペース等、様々な場面で活躍。

  • リビング以外の居室
    広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。

  • リビング以外の居室
    室内

管理費等8550円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2070円/月
京阪中之島線「中之島」歩12分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩10分
地下鉄四つ橋線「本町」歩13分
間取り3LDK
専有面積67.06㎡(20.28坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/SRC11階建一部RC
築年月1984年3月(築40年2ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【資料請求のみ大歓迎】物件写真20枚以上掲載中!オンライン対応可能です

即引渡可
2沿線以上利用可
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
和室
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
整備された歩道
高機能トイレ

物件概要

物件名モンテベルデ肥後橋
所在地大阪府大阪市西区江戸堀2
交通 京阪中之島線「中之島」歩12分
地下鉄四つ橋線「肥後橋」歩10分
地下鉄四つ橋線「本町」歩13分
建物構造 SRC11階建一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/33戸 主要採光面
修繕積立金 1万2070円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.02㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8550円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
都市計画
用途地域 商業 リフォーム 2023年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 (株)青木建設
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
●最短で当日の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください

●お客様の「安心・安全」の家探しをサポートさせて頂く為、事前オンライン相談をお勧めしております

~内覧前の事前オンライン相談のメリット~
・お問合せ物件以外にも、ご希望に合致する未公開物件を含め、事前の情報収集、スピーディーに紹介可能
・事前に情報共有させて頂く事で「他にも希望に合う物件があるかも」といった不安を解消
・また、条件と異なる部屋を「とりあえず内覧」することが無くなり、希望物件のみをピンポイントで内覧可能
・コロナ禍の状況の中、「見るべき物件」と「見る必要がない物件」を先回りで確認、共有

●ご見学方法はお客様のご希望に合わせてお選びいただけます
 ご相談内容と所要時間の目安は、下記参考プランをご参考になさってください

◆ショートプラン ≪目安:30分~1時間≫
「問い合わせした物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で物件のご案内
・物件の周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◆スタンダードプラン ≪目安:2時間~4時間≫
「お問合せ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め 
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で複数の物件(未公開物件含む)と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◆プレミアプラン ≪目安:4時間~8時間≫
「お家探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件(未公開物件含む)のご紹介
・資金計画、住宅ローンの相談
    ~お昼休憩~
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
その他制限事項
備考 担当者:松本美咲
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス

住所
大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
電話番号
0120-963-221
免許番号
国土交通大臣(1)第010109号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010109号
なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階

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