マンションメロディーハイム大正・公園通りの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1830万円、専有面積68.48㎡、バルコニー面積10.8㎡
現地外観写真
キッチン
３口ガスコンロのカウンター式システムキッチンです。
リビング
浴室
キッチン
広めのシンクでお料理もはかどります。
トイレ
洗面台・洗面所
リビング
リビングは、開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。
リビング以外の居室
和室は小さなお子様の遊び場や来客時の客間としても重宝します。
リビング以外の居室
お子様のお部屋としても、趣味部屋としても、またはトレーニングルームとしても。さまざまな用途で使用可能なお部屋です◎
バルコニー
１階ですがしっかりと陽光が入る南向きバルコニーです。目の前は敷地内公園なので、視線も気になりづらく、何かが建設される心配もなく安心です。
その他共用部
バイク置き場：大型からミニバイクまで停められます。
その他共用部
自転車置き場
その他
敷地内公園お部屋から見える公園なので、お子様が青部姿が見られて安心ですね。
庭
敷地内公園お部屋から見える公園なので、お子様が青部姿が見られて安心ですね。
駐車場
平面駐車場
駐車場
機械式立体駐車場：ハイルーフも収容可能です。
エントランス
全面スロープ設置で、お部屋前まで段差がありません。
スーパー
ライフ泉尾店まで685m
コンビニ
ローソン泉尾7丁目店まで323m
1830万円
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☆３ＬＤＫとファミリー層にもうれしい間取り♪☆南側は敷地内の公園に面し。１階でも陽光が差します♪☆バス停「泉尾4丁目」まで徒歩3分！難波も大正駅も1本で通えます♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1830万円、専有面積68.48㎡、バルコニー面積10.8㎡
その他（20枚）
現地外観写真
キッチン
３口ガスコンロのカウンター式システムキッチンです。
リビング
浴室
キッチン
広めのシンクでお料理もはかどります。
トイレ
洗面台・洗面所
リビング
リビングは、開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。
リビング以外の居室
和室は小さなお子様の遊び場や来客時の客間としても重宝します。
リビング以外の居室
お子様のお部屋としても、趣味部屋としても、またはトレーニングルームとしても。さまざまな用途で使用可能なお部屋です◎
バルコニー
１階ですがしっかりと陽光が入る南向きバルコニーです。目の前は敷地内公園なので、視線も気になりづらく、何かが建設される心配もなく安心です。
その他共用部
バイク置き場：大型からミニバイクまで停められます。
その他共用部
自転車置き場
その他
敷地内公園お部屋から見える公園なので、お子様が青部姿が見られて安心ですね。
庭
敷地内公園お部屋から見える公園なので、お子様が青部姿が見られて安心ですね。
駐車場
平面駐車場
駐車場
機械式立体駐車場：ハイルーフも収容可能です。
エントランス
全面スロープ設置で、お部屋前まで段差がありません。
スーパー
ライフ泉尾店まで685m
コンビニ
ローソン泉尾7丁目店まで323m
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム大正・公園通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」歩20分 大阪シティバス「泉尾4丁目」歩3分 地下鉄中央線「弁天町」歩30分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6850円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万270円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～2万4000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 駐輪代：100円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：青井 翔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市港区波除2-5-18
- 電話番号
- 0120-298163
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売弁天町店
〒552-0001 大阪府大阪市港区波除2-5-18
大正駅の口コミ
子育て・病院
2.0
子育てに関してはわかりませんが飲食店の利便性と治安の悪さは比例します。なのでこの地域で治安を求める事がそもそも間違ってると思います。
お買い物・飲食
4.0
駅前の飲食店は居酒屋が多い気がします。そのため、子供連れで外食は駅前は外した方が無難かもしれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。