NEWマンションD’グラディア越谷Ⅱの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積72.39㎡、バルコニー面積13.59㎡
リビング
大きな窓から差し込む陽光。暖かな日差しがうれしいお部屋です。
キッチン
システムキッチンは新規で交換されています。食洗器付きでＩＨクッキングヒータが取り付けられています。バルコニーへ出入りできる扉から差し込む明るい陽射しもうれしい場所です。
リビング以外の居室
リビングに隣接している洋室は5.5帖。3枚引き戸で仕切れます。LDＫと合わせると約20帖の大きな空間になります。
バルコニー
スロップシンク付きのバルコニー。朝9時に撮影した画像です。
現地外観写真
D’クラディア越谷Ⅱは東向きと皆無向きのL型に配置されています。今回ご紹介のお部屋は東側に向いたお部屋です。朝日を燦々と浴び、一日の始まりを応援してくれます。
エントランス
駅に近いこともあり、シティ感覚のエントランス。
玄関
人感センサー付きの照明が設置されています。暗くなりがちな玄関ですが、これなら安心ですね。
リビング
朝の心地よい陽光が部屋の奥深くまで射し込んでいました。
リビング
リビングの奥深くまで入ってくる朝日は心地よく、一日の始まりの後押ししてくれます。『今日もがんばるぞ！！』そんな気持ちにさせてくれます。
キッチン
バルコニー側からキッチンを撮影してみました。
バルコニー
越谷駅方向を撮影してみました。バルコニーの下にはコンビニがあります。
リビング以外の居室
リビング隣接の洋室は5.5畳です。
リビング以外の居室
玄関を上がって右側6帖の洋室。収納力のあるクローゼットがあるお部屋です。
リビング以外の居室
玄関を上がって左側のお部屋は5.0帖の洋室。
洗面台・洗面所
洗面化粧室もキレイにリフォームされています。洗面化粧台は新品と交換されていました。
浴室
ユニットバスは1418サイズ。新規交換されたピッカピカのお風呂です。
トイレ
トイレは新品に交換されています。室内ははシックに彩られ、落ち着いた雰囲気に。
エントランス
オートロックシステム採用のマンションです。
その他共用部
宅配ボックスは必需品！！
4380万円
月々のローン返済額を試算
駅近・好立地のリフォーム物件♪キャンペーン実施中♪諸費用欄をご覧ください
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積72.39㎡、バルコニー面積13.59㎡
その他（19枚）
リビング
大きな窓から差し込む陽光。暖かな日差しがうれしいお部屋です。
キッチン
システムキッチンは新規で交換されています。食洗器付きでＩＨクッキングヒータが取り付けられています。バルコニーへ出入りできる扉から差し込む明るい陽射しもうれしい場所です。
リビング以外の居室
リビングに隣接している洋室は5.5帖。3枚引き戸で仕切れます。LDＫと合わせると約20帖の大きな空間になります。
バルコニー
スロップシンク付きのバルコニー。朝9時に撮影した画像です。
現地外観写真
D’クラディア越谷Ⅱは東向きと皆無向きのL型に配置されています。今回ご紹介のお部屋は東側に向いたお部屋です。朝日を燦々と浴び、一日の始まりを応援してくれます。
エントランス
駅に近いこともあり、シティ感覚のエントランス。
玄関
人感センサー付きの照明が設置されています。暗くなりがちな玄関ですが、これなら安心ですね。
リビング
朝の心地よい陽光が部屋の奥深くまで射し込んでいました。
リビング
リビングの奥深くまで入ってくる朝日は心地よく、一日の始まりの後押ししてくれます。『今日もがんばるぞ！！』そんな気持ちにさせてくれます。
キッチン
バルコニー側からキッチンを撮影してみました。
バルコニー
越谷駅方向を撮影してみました。バルコニーの下にはコンビニがあります。
リビング以外の居室
リビング隣接の洋室は5.5畳です。
リビング以外の居室
玄関を上がって右側6帖の洋室。収納力のあるクローゼットがあるお部屋です。
リビング以外の居室
玄関を上がって左側のお部屋は5.0帖の洋室。
洗面台・洗面所
洗面化粧室もキレイにリフォームされています。洗面化粧台は新品と交換されていました。
浴室
ユニットバスは1418サイズ。新規交換されたピッカピカのお風呂です。
トイレ
トイレは新品に交換されています。室内ははシックに彩られ、落ち着いた雰囲気に。
エントランス
オートロックシステム採用のマンションです。
その他共用部
宅配ボックスは必需品！！
物件概要
| 物件名 | D’グラディア越谷Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町１-193-1 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩4分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩19分 東武伊勢崎線「北越谷」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 2万100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.59㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2310円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円～1万4000円／月） | 用途地域 | １種中高、２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：室内ドア交換 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：300円／月、駐輪場：200円／月、バイク置場：1000円／月、取引にかかる費用：◆◇キャンペーン実施中◇◆・内容 「当該不動産購入に係る仲介手数料」をゼロ円とします。」 ・提供条件 「当店にてご見学、ご契約されたお客様に限らせていただきます」 ・実施期間 「令和8年1月31日までのご成約を条件とさせていただきます」 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
利便性の良い立地に建つ『D’クラディア越谷Ⅱ』 2階のキレイにリフォームされたお部屋です。 空室のため、いつでも見学できますので、 お気軽にお問い合わせください。 □◆□◆□◆□◆ また内覧のお時間は24時間対応♪ ご都合に合せてゆっくり見学できます。 ◇■◇■◇■◇■ 特に昼間だけでなく夜間の周辺環境 （街灯・お店・交通量等）はとっても大事です。 子供さんはもちろん帰宅時間帯の住環境の確認はマストですね。 平日夜間営業している お店・スーパー・コンビ二・救急病院 休日にお勧めの美味しいレストラン・趣のあるcafe・100年つづく老舗等 素敵な暮らしを彩るお店も 合せてご紹介させて頂いております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀9-26-2
- 電話番号
- 0120-644709
- 営業時間
- 営業時間：10時-19時 ／ 定休日：水曜日、隔週木曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事（3）第022834号
- 会社概要
- ＜仲介＞
埼玉県知事（3）第022834号
hi-Lohas(株)
〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀9-26-2
越谷駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
都内のような高級なお店や、しゃれたレストランはなく、ファーストフード系のレストランが中心で、高レベルの生活を求める人には向かない。
自然環境
3.0
近くというわけではないですが、市内を荒川が流れているので、なかなか河川敷などの雰囲気はよかったです。バーベキューしてる人多かった。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。