蕨市(埼玉県)の中古マンション

＼当社売主物件の為、仲介手数料不要です/
＼購入時の経費を通常より抑えて購入が可能！/
■ お部屋・マンションについて
・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅まで徒歩8分。
充実した毎日が送れそう。
・新耐震基準建築マンション。
・南西向き 陽当り良好。　お洗濯もはかどりそう。　
・浴室とトイレセパレートタイプ。
・室内に洗濯機置き場あり。
・廊下、玄関に収納あり。
・令和5年12月　リフォーム完成予定（クロス張替、ハウスクリーニング）
・安心感のあるオートロックマンション。
・TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
・不在時に助かる宅配BOXあり。
・居住用、セカンドルーム、投資用として。

●総戸数26戸（管理室1戸、事務所1戸含む）
○町会費:150円/月
○自転車置き場:300円/月
　※2023年12月現在空きあり

◇京浜東北線『蕨』駅 徒歩圏内◇内覧可能◇３LDK◇ペット可◇室内綺麗です◇イオンモール・公園・スーパー・コンビニお近く◇小学校・中学校お近く◇

即日入居可能♪
南向きで陽当り・通風良好なフルリフォームマンション！！
先ずはご希望の条件・ご要望を担当へお伝え下さい。
しっかりとサポート致します。

≪スケルトン リフォーム済み物件≫
・JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
・6階部分、南東向きのため、陽当たり良好です。

●LDK14帖・人気の対面キッチン！
●小・中学校徒歩5分圏内！
●ペット飼育可！
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

◆本日ご案内出来ます♪
◆蕨駅直結徒歩2分
◆南西につき通風・日当たり良好
◆共有施設が充実
◆リフォーム済みで室内お綺麗です
◆提携金利0.32%

◇こちらのお家は仲介手数料なしで購入いただけます◇
総戸数192戸のビッグコニュニティー！
南東向きの10階で陽当り・通風・眺望良好なお部屋です！

その他制限事項:バルコニー面積不明

●JR京浜東北線「蕨」駅徒歩3分！
●コンビニ・スーパー至近！
●南東向き！

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

◇◇ガーラ・レジデンス蕨市民公園◇◇
4階部分、南東向き住戸のため、開放感のある眺望が望めます
ご内見可能です！お気軽にお問い合わせ下さい。

■「蕨」駅徒歩5分×48.72平米の広々お庭×フルリノベーション物件登場！
■192戸の大規模レジデンスで、管理体制良好！
■食洗器・浴室乾燥機の便利設備充実！
■万が一の時のために、アフターサービス保証付き！
■各部屋5帖以上でゆとりある間取り！

■今月内の契約でエアコンなどの選べるオプションプレゼント

・生活環境も良好・
＝＝＝頭金0円！家賃並みの支払でマイホームを！＝＝＝
・自己資金が無い・勤続が短い・借入がある・ローンに不安がある等お気軽にお電話ください。

■ドリームオン不動産の魅力■
1:売って終わりじゃありません。買っていただいてからが本当のお付き合い！
2:失敗しないマイホーム購入のポイントを教えます
3:無料資金計画相談
4:スタッフがみんな親切丁寧
5:マイホーム無料相談
6:お住替もおまかせ

●2018年1月築●68.96平米、3LDK+N+WIC●17.40平米の専用庭付●ペット飼育可●埼京線戸田駅徒歩14分●総戸数129戸の大規模マンション

◆東急リバブルおすすめ物件！
◆最上階南向き角住戸につき陽当り・眺望・通風良好
◆約６８m2の３ＬＤＫタイプ

●JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩約7分　
●2面バルコニー　
●室内リフォーム済み

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

〇充実した設備仕様に一新した内装リフォーム〇6階南東向きバルコニーにつき、陽当たり・風通し良好〇大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）〇ほっからり床採用〇マンションでも足を延ばしてお風呂に浸かれます〇住空間が有効に活用できる豊富な収納スペース付き〇TVモニター付きインターホン

リフォーム内容（令和5年8月）
〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇建具交換〇フローリング貼替〇クロス張替え〇ハウスクリーニングなど

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2023年5月1日2023年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

＝今から見れます！＝
■「蕨」駅歩7分×デザイナーズリノベーション×収納力・設備充実のプレミアム物件登場！
■各居室5.5帖以上でゆとりある間取り！

専有面積広々87.45平米の4LDK！
■大切なペットと暮らせます。
■階下住戸無し！
■南東角部屋につき陽当り良好！
■2016年にフルリノベーション済みの物件です！

●蕨駅徒歩約6分。
●南向き6階。
●2DK。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

●京浜東北線「蕨」駅まで徒歩約12分
●155戸のビッグコミュニティ
●嬉しい全居室収納付き

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

●おすすめポイント●
・「蕨」駅徒歩2分の好立地物件
・スーパーまで約264mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

☆京浜東北・根岸線『西川口駅』徒歩約10分、『蕨駅』徒歩約15分☆
平成27年8月に一棟丸ごと改修・補修した『リノベーションマンション』

【2023年5月　リフォーム内容】・トイレウォシュレット交換　・ガスコンロ交換　・全室クロス張替　・クッションフロア（トイレ、洗面室）張替　・浴室水栓交換　・ハウスクリーニング　　　　・雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付きバス　・リビングが見渡せる人気の対面式システムキッチン　・約5帖居室の間仕切り戸を開放すると、約19.8帖の広々LDKに

【11/13 贅沢な共有敷地の中に佇む...】
総戸数343戸大型コミュニティーマンション、永住の香り漂う
ペットと暮らせる住まい。快適な生活を彩る施設がすべて徒歩圏に。

3階部分の南東向き角住戸で日当たり・眺望・通風良好！
安心の新耐震基準マンション！2路線利用可能！

Access---
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分
●JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩22分

Point---
●ダイニング横の洋室を開放すると、より空間を広く見せることができます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●南東向きバルコニーで、お洗濯物も気持ちよく干せます
●蕨西口再開発地域により、さらに利便性が高まります
●教育施設や公園が徒歩圏内に揃う、子育て世代も安心の環境
●コンビニやスーパーが徒歩5分以内で、お買い物もラクラク

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください

　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後5年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　鈴木

・戸建感覚の専用庭、テラス付き住戸
・テラスにはガーデニングに便利なスロップシンク付き
・勝手口と床下収納のあるキッチン
・ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
・2駅利用可能な立地
　JR京浜東北線「蕨」「西川口」駅より徒歩15分

-Living　Information-
・イオンタウン蕨/徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート蕨塚越三丁目店/徒歩4分（約320m）
・蕨市民公園/徒歩1分（約30m）
・市立塚越小学校/徒歩4分（約280m）・市立東中学校/徒歩3分（約220m）

新規リノベーション内容
　　　　（2023年8月23日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張り替え
・建具交換
・全クロス張り替え
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

平成27年築のペットと暮らせるマンション！総戸数:164戸のビッグコミュニティ！
子育て世代が安心して暮らせる住環境！日当たり・通風良好。

Access---
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩12分

Point---
●子育て世代にうれしいキッズルームや保育所有り
●お子様の様子を見ながらお料理ができる対面式システムキッチン
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●南西向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●小学校が徒歩4分以内で毎日の通学も安心
●生活施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う利便豊かなロケーション

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください

●おすすめポイント●
・南小学校まで約150mで通学も安心
・南西向きにつき陽当たり良好

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

●JR「西川口」駅徒歩10分！
●オートロック・モニター付きインターホン！
●南西向き・ワイドバルコニー！

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

地域密着、信頼の創業６０年！！
アリオ川口 １階にて３６５日年中無休で営業しております

■南向きで日当たり良好♪
■ペットと暮らせる物件です♪

【当日見学可能物件】

〜只今キャンペーン中〜ご成約頂いたお客様にもれなく1万円分のクオカードを進呈中〜 ・リフォーム中で清潔感のある綺麗な物件（2024年2月完了予定） ・南向きバルコニーで陽当たり・通風良好 ・6階最上階のため眺望良好 ・全居室収納付きの収納豊富なお部屋 ・全居室洋室 ・ペット飼育可（細則有） ・徒歩圏内に小中学校、スーパー、病院有り ・閑静な住宅街にある物件 〜お気軽にお問い合わせ下さい〜

☆総戸数150戸の大規模マンション
☆南東向きバルコ二ー