NEWマンションオーベルグランディオ三郷中央の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格4080万円、専有面積67.88㎡
現地外観写真
陽当たり、風通しのよいマンションです（2026年10月）撮影
現地外観写真
L字型の大型レジデンス（2026年10月）撮影
リビング
採光の良いリビング（2026年10月）撮影
浴室
浴室（2026年10月）撮影
キッチン
キッチン（2026年10月）撮影
キッチン
収納も充実のキッチン（2026年10月）撮影
洗面台・洗面所
洗面所（2026年10月）撮影
収納
天井高までの収納（2026年10月）撮影
リビング以外の居室
洋室（2026年10月）撮影
トイレ
トイレ（2026年10月）撮影
収納
ウォークインクローゼット（2026年10月）撮影
リビング
引戸を開放すれば広々としたリビングに早変わり（2026年10月）撮影
玄関
玄関収納も充実しています（2026年10月）撮影
その他共用部
外廊下で風通しもよいですが、雨も十分凌げます
住戸からの眺望写真
テラスからの眺望（2026年10月）撮影
住戸からの眺望写真
専用庭も緑が映えて気持ちがよいです（2026年10月）撮影
ロビー
ベンダー月の共用部ロビーでご近所さんとのお話もはずみます
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
洋室（2026年10月）撮影
4080万円
月々のローン返済額を試算
「物件概要」から「諸費用」をご確認ください♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4080万円、専有面積67.88㎡
その他（19枚）
現地外観写真
陽当たり、風通しのよいマンションです（2026年10月）撮影
現地外観写真
L字型の大型レジデンス（2026年10月）撮影
リビング
採光の良いリビング（2026年10月）撮影
浴室
浴室（2026年10月）撮影
キッチン
キッチン（2026年10月）撮影
キッチン
収納も充実のキッチン（2026年10月）撮影
洗面台・洗面所
洗面所（2026年10月）撮影
収納
天井高までの収納（2026年10月）撮影
リビング以外の居室
洋室（2026年10月）撮影
トイレ
トイレ（2026年10月）撮影
収納
ウォークインクローゼット（2026年10月）撮影
リビング
引戸を開放すれば広々としたリビングに早変わり（2026年10月）撮影
玄関
玄関収納も充実しています（2026年10月）撮影
その他共用部
外廊下で風通しもよいですが、雨も十分凌げます
住戸からの眺望写真
テラスからの眺望（2026年10月）撮影
住戸からの眺望写真
専用庭も緑が映えて気持ちがよいです（2026年10月）撮影
ロビー
ベンダー月の共用部ロビーでご近所さんとのお話もはずみます
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
洋室（2026年10月）撮影
物件概要
| 物件名 | オーベルグランディオ三郷中央 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央５-13-5 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／252戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 8150円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：12㎡（使用料240円／月）、テラス：12㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8420円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：638円／月、グランディオクラブ会費：390円／月、取引にかかる費用：弊社REDSでは本物件は仲介手数料割引でご購入いただけます。 法定上限手数料（物件本体価格×3.3％+6.6万円）１，４１２，４００円が４０．５％OFFの８３９，４３０円に。法定上限手数料に比べて５７２，９７０円安くなります。 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇●物件のご見学●〇 《所要時間の目安》 ・現地のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/24 次回更新予定日：2026/11/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
- 電話番号
- 0120-022889
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM7:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009770号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009770号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
REDS(株)不動産流通システム
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
三郷中央駅の口コミ
自然環境
2.0
公園もたくさんあり、自然が多い。子供を育てるには最適な環境だと感じました。また電線が地面に埋まっていてスッキリ見えます
子育て・病院
2.0
再開発でマンション建設が急速に進み、子どもがあふれそうだということですね。最近よく聞く話ではありますが、保育園や小学校の整備はどれくらい進んでいるんでしょうか。地域に産科がないそうで、流山の方に行かないといけないとなると、それも不安材料です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。