三郷市中央（埼玉県）の中古マンション

■三郷中央駅徒歩１分の駅近オートロック付マンション■都内までのアクセス良好

駅徒歩1分、ペットと快適に暮らせる東急分譲の大規模邸宅

南向きにて陽当たり良好の築浅物件の登場です！

【ポラスの仲介】
*2019年2月築　大型分譲マンション
*南向きにつき陽当たり・眺望良好
*1住戸につき駐車場1台無償（空き状況により2台目以降:5000円/月で利用可能）
*LD床暖房、キッチン食洗機・ディスポーザー、浴室換気乾燥機など設備充実
*マルチクローゼット・大型シューズBOX ・洗面リネン庫など収納豊富

※自転車:平置き:300円/月　下段:200円/月　上段:100円/月　※バイク:1,500円/月　※インターネット利用料:660円/月

＜Life Information＞
・島忠ホームズ・オーケー三郷中央店:徒歩13分（1000m）
・セブンイレブン三郷幸房東店:徒歩3分（230m）
・ドラッグセイムス三郷中央店:徒歩10分（800m）
・幸房小学校:徒歩12分（950m）
・北中学校:徒歩18分（1400m）
・三郷中央総合病院:徒歩7分（550m）
・三郷市役所:徒歩14分（1100m）
・中央四丁目幸房公園:徒歩3分（230m）

8階南向き12.00平米ワイドバルコニー！日当たり・眺望・風通し良好です♪

◆東急リバブル◆
三郷中央駅まで徒歩2分　ヴィークコート三郷中央６階部分

8階部分南東北東の角部屋　4ＬＤＫから2ＬＤＫへ変更したゆとりのあるＬＤＫ

【ポラスの仲介】
*2021年6月築　3LDK　11階　南西角部屋
*カウンター一体型フルフラットキッチン完備　
*LDに床暖房　キッチンに食洗機　浴室に換気乾燥機あり　
*北側洋室二間に収納量豊富なウォークインクローゼット付き　
*ペットと暮らせるマンション（飼育細則有）
*室内大変きれいにお使いです！

※住替え特約有り。引き渡し時期:2027年3月中旬予定。

＜Life Information＞
・ヤオコー三郷中央店:徒歩4分（270m）
・島忠ホームズ・オーケー三郷中央店:徒歩11分（850m）
・ファミリーマートTX三郷中央駅店:徒歩5分（400m）
・栄中学校:徒歩9分（710m）
・新和小学校:徒歩4分（310m）
・みさとしらゆり保育園:徒歩7分（550m）
・におどり公園:徒歩5分（350m）

■総戸数104戸 2018年1月建築
■つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩2分
■良水工房のセントラル浄化システム
■食器洗い乾燥機付きカウンターキッチン
■1317サイズの浴室、暖房乾燥機付き
■リビングダイニングにTES温水式床暖房設置
■TVモニター付きオートロックシステム
■24時間ゴミ出し可能
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■ペット飼育可（飼育細則有）
■専有面積:62.75平米 3LDK 東向き

【ポラスの仲介】
◇9階角部屋 3LDK 南向き
◇陽当たり・眺望良好

南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適。駅前エリアの施設や医療、教育施設が充実しております。

【ポラスの仲介】
*2017年1月築　総戸数169戸のビッグコミュニティ　
*2LDK　東向き　眺望・陽当たり良好　
*キッチンに食洗機・ディスポーザー・浄水器あり
*浴室に換気乾燥機　LDに床暖房完備
*1住戸につき1台平置き駐車場無償利用可能
　（2台目以降は空き状況により、有償利用可能）　
*ペットと暮らせるマンション（飼育細則有）

＜Life Information＞
・島忠ホームズ・オーケー三郷中央店:徒歩10分（800m）
・セブンイレブン三郷幸房東店:徒歩4分（260m）
・ドラッグセイムス三郷中央店:徒歩9分（650m）
・三郷市立幸房小学校:徒歩14分（1100m）
・三郷市立北中学校:徒歩32分（2500m）
・つくし保育園:徒歩2分（130m）
・愛友会三郷中央総合病院:徒歩4分（300m）
・中央四丁目幸房公園:徒歩2分（120m）

最寄駅まで徒歩約2分！全424邸のプレミアム・タワー＆レジデンス！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。