マンションSHINTO CITY B棟（1街区・2街区）の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格8700万円、専有面積72.5㎡、バルコニー面積12.25㎡
現地外観写真
B棟・8階南東向き！前面棟ないため日照通風良好です♪/2026年5月撮影
リビング
約15.5帖のLDKはバルコニーからの陽光差し込む明るいくつろぎ空間/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
キッチン
お料理中もリビングの様子が見える対面キッチン！食洗機・浄水器・ディスポーザー付き！/2026年7月撮影※掲載の室内写真は生成AI（CG）で家具・小物を消したものです。実際の室内状況は現地を確認下さい
浴室
浴室乾燥機付き！雨の日や梅雨の時期のお洗濯も安心です！/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
トイレ
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム/2026年7月撮影
リビング以外の居室
【洋室約6.3帖】ウォークインクローゼット付きのお部屋！/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
リビング以外の居室
【洋室約5帖】/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
リビング以外の居室
【洋室約5帖(玄関側)】全居室に収納を完備しています/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
住戸からの眺望写真
陽射しや視界を遮るものがない開放的な眺望！/2026年5月撮影
エントランス
【エントランス】/2026年5月撮影
その他共用部
【宅配ボックス】/2026年5月撮影
その他共用部
【共用部】/2026年5月撮影
その他共用部
【共用部】/2026年5月撮影
その他共用部
【車寄せ】/2026年5月撮影
現地外観写真
JR京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅徒歩5分！/2026年5月撮影
小学校
大宮南小学校まで1400m
中学校
大宮南中学校まで1000m
公園
さいたま新都心公園まで30m
ショッピングセンター
コクーン1まで500m
8700万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの仲介】B棟の8階南東向きにつき日照通風良好♪前面棟ありません！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格8700万円、専有面積72.5㎡、バルコニー面積12.25㎡
その他（19枚）
現地外観写真
B棟・8階南東向き！前面棟ないため日照通風良好です♪/2026年5月撮影
リビング
約15.5帖のLDKはバルコニーからの陽光差し込む明るいくつろぎ空間/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
キッチン
お料理中もリビングの様子が見える対面キッチン！食洗機・浄水器・ディスポーザー付き！/2026年7月撮影※掲載の室内写真は生成AI（CG）で家具・小物を消したものです。実際の室内状況は現地を確認下さい
浴室
浴室乾燥機付き！雨の日や梅雨の時期のお洗濯も安心です！/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
トイレ
温水洗浄機付でさらに快適なレストルーム/2026年7月撮影
リビング以外の居室
【洋室約6.3帖】ウォークインクローゼット付きのお部屋！/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
リビング以外の居室
【洋室約5帖】/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
リビング以外の居室
【洋室約5帖(玄関側)】全居室に収納を完備しています/2026年7月撮影※掲載の室内写真は、生成AI（CG）で家具・小物を消したものとなります。実際の室内状況は現地を確認ください。
住戸からの眺望写真
陽射しや視界を遮るものがない開放的な眺望！/2026年5月撮影
エントランス
【エントランス】/2026年5月撮影
その他共用部
【宅配ボックス】/2026年5月撮影
その他共用部
【共用部】/2026年5月撮影
その他共用部
【共用部】/2026年5月撮影
その他共用部
【車寄せ】/2026年5月撮影
現地外観写真
JR京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅徒歩5分！/2026年5月撮影
小学校
大宮南小学校まで1400m
中学校
大宮南中学校まで1000m
公園
さいたま新都心公園まで30m
ショッピングセンター
コクーン1まで500m
物件概要
| 物件名 | SHINTO CITY B棟（1街区・2街区） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1000戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万8780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.25㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年10月予定 | 管理 | 1万4200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 自治会費：500円／月、インターネット定額料金：850円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：望月 一馬 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/29 次回更新予定日：2026/9/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県草加市中央2-12-10
- 電話番号
- 0120-273966
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002401号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館草加営業所
〒340-0016 埼玉県草加市中央2-12-10
さいたま新都心駅の口コミ
治安・安全
3.0
全体的には問題ないと思いますが、アリーナやけやきひろばでイベントがあるときはとても多くの人が駅付近にいるので、その分すこし安全面に不安があります。
治安・安全
5.0
治安の良い地域のため日中、夜間ともに安全です。ただ、周辺の街灯がそこまで多くないため夜は道が暗いです。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。