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丹波口駅 歩3分 （山陰線）
梅小路京都西駅 歩13分 （山陰線）
大宮駅 歩17分 （阪急京都線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）京都府京都市下京区中堂寺坊城町
4階 /
1LDK /
45.49m²
■オーナーチェンジ物件 ■北西角部屋 ■賃料月額80,000円 ■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい
丹波口駅 歩5分 （山陰線）
四条大宮駅 バス7分 歩2分 （嵐電本線）
大宮駅 バス7分 歩2分 （阪急京都線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）京都府京都市下京区中堂寺前田町
6階 /
3LDK /
64.41m²
■管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は2026年6月時点の情報です。現況と異なる場合があります。n■司法書士は売主指定となります。
6階 /
3LDK /
64.41m²
【南西角部屋につき陽当り良好＋即内覧可！】
■JR山陰本線丹波口駅徒歩約5分
■2面バルコニーで開放感ある3LDK
■スーパーやコンビニが徒歩5分以内に揃う便利な立地
■全居室収納スペース付
特徴
・11階建て6階部分につき開放感のある眺望
・家族団らんのLDKは12帖
・4.5帖の和室は客間や家事スペースとして活用可能
・お料理に集中しやすい壁付けタイプのシステムキッチン
・エレベーター完備
立地
・光徳小学校まで徒歩約4分
・松原中学校まで徒歩約8分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
-階 /
3LDK /
64.41㎡（壁芯）
専有面積64.41平米の3LDK
■南西角住戸□2面バルコニー（南・西）
6階 /
3LDK /
64.41m²
「現況渡し」につき、お好みのデザインや間取りへ自由にリノベーション可能です
お気軽にお問合せください（^^）/
6階 /
3LDK /
64.41m²
■南西角住戸
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
-階 /
3LDK /
64.41㎡（壁芯）
【南西角部屋！】
■最寄り駅まで歩５分！ ■いつでもご内覧ＯＫ！
-階 /
3LDK /
64.41㎡（19.48坪）（壁芯）
-階 /
3LDK /
64.41㎡（壁芯）
ＪＲ・阪急・地下鉄３路線利用可◆南西角部屋◆即時見学可
-階 /
3LDK /
64.41㎡（19.48坪）（壁芯）
【角部屋＋内覧予約受付中】
■JR丹波口駅徒歩約5分で利便性良好
-階 /
3LDK /
64.41㎡（壁芯）
＼京都市内中心部へスムーズアクセス／
■生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地
5階 /
3LDK /
64.41m²
■南西角住戸
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
丹波口駅 歩5分 （山陰線）
四条大宮駅 歩12分 （嵐電本線）
大宮駅 歩12分 （阪急京都線）
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
8階 /
3LDK /
63.36m²
【リフォームR8年6月＋即予約可！】3沿線利用可能
■光徳小学校まで徒歩約4分！6年間の通学も安心です
■JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩約6分！通勤・通学に便利です
■全居室収納豊富です
特徴
・食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
リフォーム内容
・システムキッチン、トイレ、洗面台、浴室 新調
・クロス・床張替 等
立地
・光徳小学校まで徒歩約4分
・松原中学校まで徒歩約8分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
-階 /
3LDK /
63.36㎡（壁芯）
【近鉄の仲介】室内全面リノベーション施工済！8階部分で陽当たり、眺望良好♪
8階 /
3LDK /
63.36m²
■令和8年6月全面リフォーム済
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・全室クロス張替
・床フローリング張替
・各室建具新調
・ハウスクリーニング実施済
■スーパー「マツモト五条店」まで約350M
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
-階 /
3LDK /
63.36㎡（19.16坪）
壬生川団地 室内一新！新築のような快適空間で新生活を
-階 /
3LDK /
63.36㎡（壁芯）
○令和８年６月リノベーション完了
○ＬＤＫ約１３.４帖
○即引渡し可
-階 /
3LDK /
63.36㎡（壁芯）
Ｒ8.6フルリノベ済×水回り設備一新◆マツモト五条店徒歩圏内◆即時見学可
-階 /
3LDK /
63.36㎡（壁芯）
【フルリフォーム完成致しました／８階につき陽当たり良好／眺望のいいお家】
-階 /
3LDK /
63.36㎡（19.16坪）（壁芯）
【リフォームＲ8年6月＋内覧予約受付中】３沿線利用可
小学校まで徒歩約4分
4階 /
2LDK /
63.36m²
■令和1年8月全面改装済（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・給湯器・建具入替等）
■スーパーマツモト五条店まで約350M
■空室につき随時ご案内可能です
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
-階 /
2LDK /
63.36㎡（19.16坪）（壁芯）
10階 /
3LDK /
66.66m²
■10階部分のため眺望良好、南向きバルコニーにつき陽当りも良好です
■スーパーマツモト五条店まで約350M
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
-階 /
3LDK /
66.66㎡（壁芯）
◆10階部分・南向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好◆即時見学可
10階 /
3LDK /
66.66m²
【南向10階部分で陽当たり良好な3LDK＋即内覧可】
■10階部分のためバルコニーからの眺望も良好
■家族が集うLDKは広々とした16帖の空間
■フレスコ五条壬生川店徒歩4分で毎日のお買い物便利
特徴
・総戸数301戸の大規模コミュニティマンション
・耐久性や遮音性に配慮された鉄骨鉄筋コンクリート造
・各居室が使い分けしやすい和室と洋室のある間取り
・ライフスタイルに合わせて多様に活用できる3LDK
立地
・光徳小学校徒歩4分
・松原中学校徒歩8分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
-階 /
3LDK /
66.66㎡（20.16坪）（壁芯）
【10階南向きにつき陽当たり良好＋即内覧可！】
■広々とした16帖のLDK
-階 /
3LDK /
63.36㎡（19.16坪）（壁芯）
11階建9階部分、京都タワーを望む眺望良好な3LDK
丹波口駅 歩9分 （山陰線）
四条大宮駅 歩12分 （嵐電本線）
大宮駅 歩12分 （阪急京都線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）京都府京都市下京区下五条町
-階 /
1DK /
31.05㎡（9.39坪）（壁芯）
【すみふの仲介ステップ】南東角住戸・2面バルコニーの日当たり良好な1DK
-階 /
1LDK /
54.32㎡（壁芯）
2026年4月リノベーション完成！
ご内覧予約受付中！
中古マンション
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
丹波口駅 歩6分 （山陰線）
大宮駅 歩11分 （阪急京都線）
四条大宮駅 歩11分 （嵐電本線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
中古マンション
ベラジオ西大路五条
丹波口駅 歩10分 （山陰線）
西院駅 歩15分 （嵐電本線など）
西京極駅 歩20分 （阪急京都線）
京都府京都市下京区西七条御前田町
2階 /
1DK /
28.98m²
日本ホールディングス（株）の自社ブランドマンション〈ベラジオシリーズ〉
・JR山陰本線「丹波口駅」徒歩10分、阪急京都線「西院駅」徒歩15分
・周辺にコンビニ、ドラックストア、書店（徒歩5分以内）
〇モニター付きオートロック、ディンプルキー、防犯カメラなどセキュリティも安心
●ゆったりつかえる1DKタイプ
〇白基調の床で明るいお部屋
●浴室暖房乾燥機付き、ウォシュレット付き
〇トールタイプのシューズボックス、姿見あり
●24時間いつでもゴミ出しOK
〇ペット飼育OK（小型犬・猫など）
12件(1〜12件を表示)
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京都府京都市下京区中堂寺坊城町階建11階建築年月34年5ヶ月
京都府京都市下京区中堂寺前田町階建11階建築年月43年10ヶ月
京都府京都市下京区下五条町階建-築年月35年2ヶ月
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町階建11階建築年月51年2ヶ月
