2000万円以下で探すＪＲ総持寺駅（大阪府）近くの中古マンション

■オーナーチェンジ物件です■表面利回り8.47％■住環境良好です。

２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、即引渡可

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆2018年にフルリフォーム履歴あり！
◆LDKと洋室がつながる柔軟なレイアウトで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分け可能！
◆3LDKながらも無駄のないスムーズな動線設計！
◆水回りが集約されています！
◆2沿線徒歩圏で通勤も通学もスムーズ！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！
◆西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！
◆徒歩4分のスーパーや、緑豊かな西河原公園も徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい生活利便性が整ったロケーションです。
◆南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！
◆周囲は自転車での移動がしやすい平坦な街並み！
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

■２０２５年１１月中旬リフォーム完了予定
■徒歩１０分圏内に商業施設多数有

■三井のリハウス■
全居室6帖以上・収納付
イオンタウンまで徒歩5分の立地

◇◆家庭菜園を楽しめる広々とした専用庭付き　人気の1階♪南西角部屋◇◆

■本日ご内覧頂けます
■リフォーム相談承ります
■９階部分・南向き

令和6年4月室内フルリフォーム済み♪
二沿線利用可能♪
即日内覧可能♪

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆東向きのテラス・専用庭つきのお住まい！イチジクの木が植えられており、ガーデニングをするにも最適です！
◇出入りのしやすい1階部分のお部屋！バルコニー方向に大きな建物も少なく、採光も確保できています！
◆給湯器・ガスコンロ・トイレ交換履歴あり（約78年前、正確な時期不明）！丁寧にお使いです！
◇リノベーションにも適したお住まいです！間取り変更を伴う大型リフォームから、一部交換のリフォームまでご相談いただけます！
◆総戸数598戸の大規模マンション！
◇周辺は、複数のスーパーやショッピングモールがあり、生活しやすい施設が揃っています！小中学校徒歩10分！
◆平坦地のため、自転車での移動もしやすいです！
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即引渡可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、

2025年9月フルリフォーム完成予定
・最上階
・南向き住戸

機能性やデザイン性にこだわったリノベーション！三方角部屋で開放的です
おすすめポイント
■室内改装済み
■エレベーター停止階
■10階部分の東・北・西の角部屋
■専有面積:76.33m2の3LDK
■3方引き回しバルコニー
■使用料無料のトランクルーム付
■全室エアコン設置可
■上階に住戸なし

リフォーム内容
システムキッチン交換・トイレ交換・給湯器交換・浴室交換・洗面化粧台交換・下駄箱交換・洗濯パン交換・フローリング張替え・クロス張替え・CF張替え・琉球畳交換・ハウスクリーニングなど

いまから内覧可
土日祝はもちろん、平日のお仕事帰りでもご案内いたします！

JR京都線「総持寺」駅徒歩13分
阪急京都線「総持寺」駅徒歩18分
専有面積 60.50m2　3LDK
平成30年8月リノベーション済
敷地内公園あり
通勤・買い物に便利な立地

■２面バルコニーで通風良好♪
■全居室に収納つきの物件となっております！

■最上階角部屋につき日当たり・眺望良好！！

JR京都線「総持寺」駅徒歩4分
専有面積 75.22m2　3SLDK
採光・通風良好
2WAYアクセス可
周辺施設充実

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆南向きバルコニーで陽当たり良好、快適な居住空間！
◆水回りが集約された動線設計で家事効率UP！
◆家族が集うLDKは約13.7帖！
◆2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩17分！
◆西河原小学校徒歩9分、三島中学校徒歩8分！グラウンドやプールが併設された西河原公園徒歩4分！子育て世代にも安心の立地！
◆『関西スーパー』徒歩3分！
◆マンションの南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
◆空き家につきご内覧可能！リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください！
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

15日（土）・16日（日）1317時　オープンハウス開催
収納にこだわったリノベーション済みのお部屋完成専用庭付きです
【即日内覧可能、360°写真公開中!!】
■令和7年7月　室内リノベーション完成
・専用庭付住戸
・玄関ホールは、土間収納の仕様
■JR総持寺駅徒歩約13分、阪急総持寺駅徒歩20分
■買い物、公園、病院等の周辺生活施設が充実
【リフォーム内容】
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調
間取り変更（和室→洋室、3DK→2LDK、玄関土間収納新設）
建具新調、フローリング張替、全室クロス張替、クローゼット新調、天井改修、専用庭改修工事等

◇少しの手直しで快適にお過ごしいただける専用庭付の平屋感覚住戸◇

◆月々3万円台からのお支払い
◇即日内覧可能
◆平成27年8月リフォーム済

JR京都線「総持寺」駅徒歩10分
専有面積 60.50m2　3LDK
近隣商業施設充実
リフォーム相談可能