茨木市(大阪府)の中古マンション

■バイク置場（年額）3，600円ー6，000円■駐輪場（年額）1，200円ー2，400円※写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません。

■価格変更■
茨木駅徒歩11分！生活利便性が高い北東角部屋3LDK！
■3面バルコニー付きの開放的な間取り！WIC付！
■北側は遮るものがなく、光・風の入る明るい住戸！

◆便利な2wayアクセス可能◆南向きバルコニーにつき日照良好◆8階部分につき眺望・通風良好◆ペット飼育可（規約による制限有）◆室内丁寧に使用されています

■令和５年１０月下旬リフォーム工事済みです
■平成１６年３月大和ハウス工業（株）の分譲マンションです
■各居室６帖以上、また収納も確保しています
■外部トランクルーム付

■南西角住戸！
■陽当たり・通風良好！
■トランクルーム付！
■大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩約8分
■JR東海道本線「茨木」駅徒歩約18分

※ペット飼育可（規約による制限あり）バイク置場（月額）500ー1，500円※空無※

■東急リバブル■◇2021年6月フルリフォーム済◇南向きの為陽当たり・通風良好◇窓サッシに防音サッシを採用◇夕方よりオートロックシステム採用◇全居室にエアコン取付可能

野村不動産（株）旧分譲／阪急京都線「茨木市」駅より徒歩10分
2011年2月建築／85.77m2・南向き・4SLDK+WIC／日照・眺望・通風良好

【リフォーム済】12月7日(木)12月11日(月)の毎日、見学会開催
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅より徒歩約6分の3LDK再生マンションが月々支払い5万円台

○JR『茨木駅』徒歩1分！
○2021年6月建築！
○東南角住戸！

■ウィル不動産販売　定休日なし■
平成29年6月室内リフォーム履歴有
◇陽和台の分譲マンションの最南棟！
◇駐車場使用権付（189番）！使用料無料！
◇南西向きに付、日当たり・採光良好！
◇住戸から万博の花火が見えます！
◇室内大変綺麗にお使いです！
【平成29年6月リフォーム履歴】
クロス張替え、フローリング張替え、
CF張替え、キッチン交換、洗面台造作、
浴室パネル・床交換、ウォシュレット交換、
建具交換、一部間取り変更、
ハウスクリーニング等
・山手台小学校・・・徒歩12分（960m）
・北陵中学校・・・徒歩10分（800m）
・山手台中央公園・・・徒歩9分（720m）
・茨木市桑原運動広場（グラウンド・庭球場）・・・徒歩11分（880m）

・南向きワイドバルコニー！
・LDK・和室・洋室2室が南側採光の
　明るい居室配置！各居室エアコン設置可能！
・南東角住戸！専用ポーチあり！
・1620サイズ浴室！
・小中学校・スーパーが徒歩5分圏内！
・茨木小学校区・養精中学校区！
・2014年コンロ交換、2018年給湯器交換
・2022年ウォシュレット・浴室暖房乾燥機交換
・茨木小学校・・・徒歩6分（480m）
・養精中学校・・・徒歩5分（400m）
・フードネットマート茨木店・・・徒歩3分（240m）
・KOHYO（コーヨー）茨木店・・・徒歩4分（320m）
・茨木神社・・・徒歩2分（160m）
・阪急本通り商店街・・・徒歩2分（160

■南向きバルコニーの陽当たりの良いお部屋です♪
■阪急「茨木」駅より徒歩15分！阪急・モノレール「南茨木」駅より徒歩14分♪
2路線3駅アクセス可能♪

おすすめポイント2023年10月リフォームキッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、壁、その他照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器周辺環境ローソンストア　約360m阪急オアシス　約370m東奈良町学校　約570m天王中学校　約990mF棟はマンション内で駅から一番近い棟です！

■ウィル不動産販売　定休日なし■
●南北両面バルコニーで採光・通風良好！
●JR「茨木」駅徒歩10分！
●学校やスーパー、公園周辺施設充実！
・ダイエーまで徒歩2分！
・イオンモール茨木まで徒歩13分！

『茨木レックスマンション』はJR「茨木」駅から北西方向へ徒歩10分、『中穂積1丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の静かな住宅地。約90m東側を府道14号が走っており、沿道には各種店舗が立ち並んでいます。スーパーが近隣に充実した買い回りが楽しめる立地。幹線道路や高速のインターチェンジにアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。建物はスキップフロア構造です。
この物件は2階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積64.35平米の2LDK。センターイン、両面バルコニーのプラン。全部屋がバルコニーに面しています。なお現在は空き部屋です。

【定休日無し！即日ご対応可能です】
■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

総戸数597戸のビッグコミュニティ。11階建て7階、3LDKのお部屋です。全居室6帖以上のゆとりの間取設計です。寛げる和室も2部屋ございます。使い勝手のよいシステムキッチンやモニター付インターホンなども装備。エレベーターは5基ございますので、朝の忙しい時間もスムーズに移動できます。東海道本線「JR総持寺」駅まで徒歩約13分。即引き渡し可能ですので、是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

●当社売主のため仲介費用不要
●阪急と大阪モノレールの2路線利用可能　通勤通学などアクセス良好です
●駐車場専用使用権付き
●南西角部屋
●２０２３年２月リフォーム済

■ウィル不動産販売　定休日なし■
2021年2月築・南側眺望良好の高層階
◇戸建街に佇む沢良宜のランドマークマンション！
◇大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩5分！
◇ホテルライクな車寄せ有！
◇ライブラリーラウンジ、パーティールーム、キッズスペースなど共用施設充実！
◇敷地に隣接して公園あり！
◇365日有人管理！ごみの玄関前回収サービス有！
◇広さ65.26平米の2SLDK！WICもあり収納充実！
◇対面式のL型キッチン！
◇キッチンから洗面に入れる動線有！
◇設備検査実施済み、2年間1か所に付15万円の保険付
◇室内大変綺麗にお使いです！
・葦原小学校・・・徒歩14分（1120m）
・天王中学校・・・徒歩15分（1200m）
・食品館アプロ沢良宜店・・・徒歩9分（720m）
・業務スーパー南茨木店・・・徒歩10分（800m）
・島ふれあい公園・・・徒歩5分（400m）

※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し、買主による実施不可

※当物件に駐車場専用使用権はありません。※現状有姿渡し（設備修復義務免責）

大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分、南東角地の開放感のある立地にある「さんくれーる茨木A棟」。中央環状線や吹田ジャンクションに近く、車移動にも便利です。周辺は、小中学校、スーパー、図書館などが徒歩10分前後と生活至便。ご紹介のお部屋は南西角部屋の6階部分で陽当たり、見晴らし、風通し良好です。専有面積81.12平米の3LDKで、20帖の広々LDKが魅力。使い勝手の良い和室もございます。

令和５年１１月リノベーション工事完了！
ＪＲ茨木駅徒歩４分、フードマーケット「サタケ」隣接！

・13階建8階部分♪
・前面に建物がなく、高台立地のため眺望良好です♪
・2007年（平成19年）1月建築♪
・LD、洋室約7.8帖には、エコカラット設置

ご内覧先着順です♪
■フルリノベーション済♪
■初披露宴開催中♪即日ご見学可能です♪
■ペット２匹以上飼育可能（規約有）♪
■ハイルーフ駐車枠空有♪（9月18日現在）

・国際文化公園都市線「阪大病院前」駅 徒歩6分
・10階部分、インテリアを統一しやすい全洋室仕様のお住まい
・食洗機搭載の壁付け型システムキッチン
・残金精算後、即お引渡し可

■ウィル不動産販売　定休日なし■
◇2面バルコニー・全居室に窓がある為、採光・通風良好です！
◇室内大変綺麗にお使いです！
◇敷地内平面駐車場権利付き！使用料無料！
◇3階の為眺望良好！
◇追い炊き機能有り！
◇収納スペースも豊富で充実しています！
◇自然に囲まれた緑豊かで静かな街並みです！
◇「茨木市山手台二丁目」バス停まで徒歩2分！
◇小中学校・スーパーが
徒歩15分圏内の暮らしやすい立地！
◇リフォーム履歴有り！
2020年1月トイレ交換！
2018年1月浴室交換！畳全面貼替！

全室エアコン設置可能工事済！
■2022年5月リフォーム済
・キッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面所・洗濯機置き場新調
各導線が広がっており、生活より快適に！

阪急京都線、大阪モノレール本線の２路線利用可能！１４階建ての９階部分・南向きにつき陽当り・通風・眺望良好です、2024年2月上旬リフォーム完成予定！

・管理組合活動協力金 月額1000円 ・駐車場有、空き状況・料金についてはお問い合わせください ・2022年5月室内リフォーム完了(クロス全張替、フローリング全室張替等々)

■阪急京都線【茨木市駅】徒歩4分
■2023年8月リフォーム済♪
■ペット飼育可(規約有)
■専有面積84.55平米！LDK広々19.7帖！
■駅チカにつき周辺施設充実♪

【本日ご見学可能！定休日無し！】
■2023年7月リフォーム済み！
■6階南向きのため、陽当たり風通し良好！
■小学校や買い物施設が徒歩10分圏内の便利な立地！
◆リフォーム内容
全室クロス張替え、フローリング貼替、キッチン・浴室・洗面・トレイ新調、建具新調、下駄箱交換等
◇71.41平米の3LDK！
◆食洗機や追焚機能、TVモニター付きインターホン、温水洗浄便座など充実の設備！
◇周囲には公園もあり緑のある住環境！

■三井のリハウス■
南向きにつき、陽当り良好。
全居室収納付、多用途の納戸約4.5帖が設けられた2SLDK住戸。
スーパー・小学校が徒歩8分圏内に揃う住環境です。

※駐車場：10 000円/月 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・フローリング、CF貼替 ・クロス貼替 ・ハウスクリーニング等

おすすめポイントキッチン・浴室・洗面台・建具新品交換フローリング・クロス張替え

築浅マンション・最上階・南向き・充実の設備・トランクルーム付き
キッチンには、クォーツストーン天板を採用しているので、美しさと重厚感に加えお手入れのしやすさが魅力的です

■ウィル不動産販売■
2021年2月築・南側眺望良好の高層階
◇戸建街に佇む沢良宜のランドマークマンション！
◇大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩5分！

●エレベーター停止階！
●南西角部屋！
●95.76平米の4LDK！
●リフォームプランの作成も承ります！

南西の角部屋住戸！96.52平米・4LDKの間取り！