箕面市(大阪府)の中古マンション

【定休日無し！即日ご対応可能です】
2018年9月室内全面リノベーション済！「箕面」駅徒歩6分！角部屋で箕面川と山と一望できます！
室内大変綺麗です！ぜひ一度ご見学ください！
■2018年9月全面リノベーション済！
（キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、フローリング・クロス貼替、間接照明新調etc...）
■ワンフロア3住戸の造り！
■南・西・北の三方角住戸のため、日当たり良好！
■西小学校徒歩9分！第一中学校徒歩5分！
■ペット飼育可能！
■エレベーターあり！

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画:約30分
2.物件のご提案:約30分60分
3.物件のご案内:約30分（1件あたり）
初来店のお客様の所要時間は約60分180分です。
ご不明点等、お気軽に事前にご相談下さい。

■ウィル不動産販売 定休日なし■
水回り全てに窓がある最上階の南向き1LDK、空き部屋　山の麓の自然豊かな環境

★駅からバス乗車約18分・徒歩4分！
★高台の緑豊かな住宅地！
★住宅都市整備公団分譲！
★建物は5階建！
★最上階！
★南向きで採光良好！
★16.5帖のLDKに大型収納あり！
★キッチン横からバルコニーにアクセス可能！
★水回り全てに窓あり！
★現在は空き部屋！
★『萱野北小学校』徒歩10分！
★『コープミニ』徒歩4分！
★『山手公園』徒歩3分！

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画:約30分
2.物件のご提案:約30分60分
3.物件のご案内:約30分（1件あたり）

初来店のお客様の所要時間は約60分180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市茨木市）ございます。本物件以外、箕面市・池田市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

◆室内綺麗にリフォーム済みです◆

■売主による契約不適合責任免責■駐車場権利付き（駐車場所：20番）900円/月■トランクルーム権利付（Ｃ703番）180円/月

■ペットと暮らせます。
■ウォークインクローゼット付・その他収納豊富
■LDK17.5帖＋洋室4.5帖=22帖の広空間
■眺望・陽当たり良好　梅田方面が見渡せます☆彡

〇高台の角部屋♪　四季折々の箕面の山を眺められ、陽当り風通し良好です
〇専有面積90平米以上4LDK
　部屋数が多く収納充実
〇ペット飼育可能（条件有）

※専用庭面積：約37.38m2（無料）

☆専有面積６５．６４平米の２ＤＫ☆眺望、陽当たり、風通し良好

2023年度末開業予定の北大阪急行新駅
「箕面船場阪大前」駅まで徒歩6分！
緑豊かな環境は落ち着いた暮らしを
求める方にぴったりです。
周辺環境も整った生活至便な立地！

※オーナーチェンジ物件　・月額賃料：49000円　・予定年間賃料収入：588000円　・表面利回り：約12.25％※固定資産税・都市計画税：年額42132円（令和5年度）※敷金預かり：30000円※契約期間：令和4年11月26日ー2年間※契約者：個人※事務連絡費及び役員免除金：年額2000円（外部居住者のみ）

■専有部面積94.11m2の3LD・K
■南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット
■玄関にトランクルーム、アルコーブ有
■ペット飼育可
■宅配ボックス有

※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

☆南東向きバルコニーのため、陽当たり良好です♪
☆両面に開口部があるため、通風良好です♪
☆５階建５階部分のため、眺望良好です♪
☆現況空室につき即引渡し可能です♪

・ペット飼育可能（諸条件有り）
・専用駐車場がございます
・南東向きで陽当たり良好
・萱野北小学校・第二中学校

■本日の内覧可能物件となります
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です
　（物件によっては対応できない場合もございます）

■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍）

■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる）

■初めてのマイホーム相談は【北摂ライフスタイル】まで
（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です）

■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）

■クオカード1000円分をプレゼント中！
　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象）

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です
　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与）

■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

■三井のリハウス■
6階部分・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好。
専有面積は91.19平米、全居室収納付の3LDKの間取り。
ペット飼育可能です(飼育細則有)。

【近鉄の仲介】
◆東小学校・第六中学校
◆三方角住居のため、採光通風が良好♪(南・北・東)
◆92.82平米・4LDKタイプ！

■ウィル不動産販売■　
最上階で南向きにつき陽当たりと風通しが良好！
室内の使用状況は良好！
洗濯機置場を室内に移動済のお部屋になります！

■ロフト面積：21.17m2■専用ポーチ面積：14.33m2

■リノベーション済み（3SLDK→2SLDK）
■ペットと暮らせます。
■LDK約26帖の広空間
■眺望・陽当たり良好　梅田方面が見渡せます☆彡

■三井のリハウス■
大阪の街並みを一望するパノラマビュー！
9階部分・南向きにつき陽当り良好◎
ファミリーに嬉しい専有面積112.26平米、収納豊富な4LDK住戸

☆バルコニーから緑を眺望できます♪

■お好みのリフォームができるお部屋です！！
■高台の緑豊かな住環境です！
■棟内の全面位置になるため坂はゆるやかです。
■採光・通風は良好です。
■2沿線の利用可能！

「箕面如意谷住宅3号棟」は、阪急箕面線「箕面」駅から徒歩21分、また北大急行線「千里中央」駅からはバス乗車約18分、最寄りのバス停徒歩4分と少し遠いですが、周囲を山で囲まれた大変緑が豊かな高台の住宅地にございます。新御堂筋にアクセスしやすく車移動に便利です。ご紹介のお部屋は最上階5階部分で眺望良好。南向きで陽当りや通風も良好です。16.5帖の広々LDKと十分な収納力が魅力。是非一度ご覧ください。

■ウィル不動産販売　定休日なし■
2024年3月23日開業「箕面船場阪大前」新駅徒歩5分！壁を抜いた広い空間の為、お好きな間取りへのリフォームが可能！

▼リフォームについて
・3LDKなどご家族構成に応じてリフォームを楽しみませんか？
・対面キッチン、ウォークインクロゼット、土間などリフォームならではの空間に♪
・お客様毎の生活スタイルにあった間取や、お好きな色味や柄のクロスやフローリングをお選びいただき自分だけの世界に一つの空間に♪

▼周辺環境について
・徒歩10分以内に、薬局2カ所、スーパー2カ所、図書館、市立病院
・2029年新設予定の小学校も徒歩圏内なので、お子様も安心です
・みのおキューズモールまで自転車で8分
・千里中央駅まで自転車で10分

■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

※オーナーチェンジ物件　・月額賃料：64000円　・予定年間賃料収入：768000円　・表面利回り：約11.29％※固定資産税・都市計画税：年額42132円（令和5年度）※保証金：500000円※敷引金：400000円※契約期間：令和3年10月21日ー2年間※契約者：個人※事務連絡費及び役員免除金：年額2000円（外部居住者のみ）

■ウィル不動産販売■　
2018年9月室内全面リノベーション済！「箕面」駅徒歩6分！
角部屋で箕面川と山と一望できます！ペット飼育可能(中型犬飼育可能)！

※トランクルーム面積：4.32m2※専用ポーチ面積：4.76m2※オーナーチェンジ物件　・月額賃料：164830円（共益費込み）　・年間賃料収入：1977960円　・表面利回り：約5％　・返還保証金：金300000円

北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅まで徒歩1分の好立地が魅力！
ペットと暮らせる便利な立地の築浅マンションです。
2019年にリフォーム履歴があり、室内美麗！
■北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅まで徒歩1分の好立地！
■ペットと暮らせるマンションです！飼育可能種類などお問い合わせください。
■駅前複合開発エリア隣接のマンション。利便性に優れいています！
■4階南向きのお部屋です。
■2019年にリフォーム履歴あり。室内大変丁寧にお使いです。

弊社は不動産仲介事業のみならず、住宅ローンやリフォーム、家具に至るまで、お住まいに関するお困りごとをすべてワンストップでご相談承っております。スムーズで気持ちのよいお住まい探しをご希望の方は、ぜひ株式会社ウィルにご用命ください！
■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。
弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市茨木市）ございます。箕面市・池田市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

【価格変更！】■ウィル不動産販売　定休日なし■
・箕面船場阪大前駅まで徒歩6分（※2023年度末開業予定）
・広々としたLDK22.2帖の空間。ご家族皆様でお寛ぎいただけます。
・千里中央駅まで徒歩13分
・ペットの飼育可能（2匹まで、規約有り）
・2022年に大規模修繕工事完了
・玄関にエコカラット、機能的で、デザイン性があります。
・北側洋室は2重サッシで防音対策されています。
・バルコニーにスロップシンク有り。バルコニーのお掃除にも活躍します。
・ゴミ回収サービスあり、お部屋の前にゴミを出しておくと回収していただけます。

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画:約30分
2.物件のご提案:約30分60分
3.物件のご案内:約30分（1件あたり）
初来店のお客様の所要時間は約60分180分です。
ご不明点等、お気軽に事前にご相談下さい。事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。

◆2021年6月スケルトン工事実施！
◆カッシーナ、アルフレックス等の家具付住戸！
◆東急リバブルの仲介物件

【新生活応援キャンペーン開催中！12月末までにご成約の方限定で商品券プレゼント】大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩6分、現地マンションから阪急梅田駅まで約１時間！

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分。2023年開業予定の新駅「箕面船場阪大前」駅徒歩3分とますます便利になる人気の立地です。ご紹介はエレベーター停止階の6階部分、南向きの3SLDK。陽当り通風眺望良好です。LDKはゆとりの20帖で食洗器あり。お風呂には追炊き機能が付いています。2023年10月以降、引き渡しが可能。室内大変きれいにお使いですが、お好みの仕様にリノベーションも可能です。

■三井のリハウス■
南東向きにつき、陽当り良好な2LDK住戸
高台のため、北摂から大阪市内の街並みを一望できます！
TOTO社製キッチン「THE CRASSO」を採用！

■2024年3月開業予定「新駅」「箕面萱野駅」まで徒歩7分♪
■トランクルームの権利つき
■平面駐車場　月額3000円
　（来客用も数台分あります）

■大切なペットと一緒にお住まいいただけます（規約あり）
■床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機など充実の設備♪

■フルフラット設計＆リビングはハイサッシ
■SECOMホームセキュリティ導入済マンションです
■キッチンにディスポーサーがあります

■みのおキューズモールまで徒歩4分と商業施設、映画館も徒歩圏内です

※リフォーム歴※
■2017年ごろ給湯器交換
■2018年ごろディスポーサー交換

97.98平米南向き3LDKのお部屋です。
実際のお部屋がご覧いただけます。

◆専有面積150.09平米の4LDK＋ウォークインクローゼット！
◆ポーチにトランクルームあり！（無償）
◆8階建ての5階部分！
◆ペット飼育可能！（規約による制限有り）

■三井のリハウス■
専有面積124.91平米のゆとりあるメゾネットタイプ。
陽当り・通風ともに良好な南東向きの4SLDK角住戸。
24.22平米のテラス型バルコニー有。

■三井のリハウス■
6階部分・南西角部屋、陽当り・通風・眺望良好です。
専有面積83.61平米、全居室がバルコニーに面した3LDK住戸。
スーパーまで徒歩1分の立地。

■11月27日12月3日のご内覧ご予約随時受付中！
■三方角部屋♪
■専有面積107平米♪
■４ＬＤＫ♪
■６階部分♪
■全居室収納付き♪