3000万円台で探す赤羽駅（東京都）近くの中古マンション

【即日案内!】頭金0円から購入可!
角部屋　30m2ルーフバルコニー　新耐震　

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北区赤羽西に佇むコスモ赤羽。JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩5分。6路線利用可能で都心へのアクセス良好です。赤羽駅周辺商業施設、飲食店、スーパーコンビニが徒歩5分圏内。通勤通学、買物便利な好立地です。建物は1987年7月築の新耐震RC地下1階付5階建て、総戸数27戸のマンションで敷地内駐車場、バイク置場もあります。お部屋は1階住戸でありながら30平米のルーフバルコニー付き！新規リフォーム物件。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
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■不動産購入のご相談も随時開催中！■
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■住宅ローン支払例■【月々返済額　9万6347円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3699万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

【オススメPOINT】

■専有面積:36.06平米の1LDK（シングルやディンクスにおすすめ）

■約30平米の大型ルーフバルコニー付き

■1階部分の東向き角住戸で採光・通風良好

■洋室の引戸を開放して約15.1帖のワンルーム使用可能

■1216サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き

■1987年7月築の新耐震基準マンション（総戸数27戸）

■2021年に大規模修繕工事実施済み

■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備

■駐輪場、バイク置場、駐車場あり（空状況要確認）

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■JR線「赤羽」駅まで徒歩5分

■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩16分

ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社
東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

物件おすすめポイント

〇都心へのアクセス良好な好立地！
〇飲食店・商業施設が充実の赤羽エリア
〇新規リフォーム済で快適な暮らし
〇約30平米のルーフバルコニー付き！
〇外からの視線を遮る、安心の1階住戸
〇便利な宅配ボックス完備

お気軽にお問合せください！

複数路線利用可能の『赤羽』駅徒歩5分！30平米の広々ルーフバルコニー付き！
担当着目POINT!!
POINT1　新規内装リフォーム物件！快適にお住まいいただけます
POINT2　下階を気にせず暮らせる1階です！
POINT3　お買い物施設が多数揃う便利な立地です

北区立西が丘小学校まで徒歩約11分！
北区立稲付中学校まで徒歩約20分！
グローバルキッズコトニア赤羽園まで徒歩約7分！

【Saikyo　Homeのご安心サポート】
◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
　住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
　が無料でお客様のご相談をお受けします。
　
　ご予算を決めたい方や目ぼしい物件が見つかった際に購入しても
　家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなど
　どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。

◆オンライン接客・内見◆
　店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
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リノベーション物件♪ペット可・3LDK！食器洗浄機付きペニシュランキッチン

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2面バルコニーで陽当り良好な3LDK物件♪
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◇おすすめポイント
・新規リノベーション物件
・南東向きで陽当り良好
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◇リノベ内容（2026年4月18日完成予定）
■システムキッチン■ユニットバス■トイレ■洗面化粧台■全室クロス張替・フローリング張替・間接照明設置■建具■ハウスクリーニング…等

◇周辺環境
・足立区立鹿浜未来小学校　…　徒歩18分
・ファミリーマート 鹿浜二丁目店　…　徒歩7分　
・まいばすけっと 足立新田2丁目店　…　徒歩13分　
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◇変動金利0.695％◇11疾病団信付き※諸条件あり
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◆南東向きで陽当り・通風良好なリノベマンション
◆ペット飼育可(細則有)

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【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・すぐ住めるきれいな住まいを探している

【アピールポイント】
管理費と修繕積立金合計が22,580円となります。
最寄り駅「赤羽駅」は、JR5路線の利用が可能です！

【物件情報】
所在地:東京都北区赤羽1丁目42-11
交通:JR京浜東北線・根岸線「赤羽駅」徒歩5分
構造:鉄筋コンクリート造地上7階建
所在階:4階
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
専用面積:45.12平米（壁芯）
総戸数:20戸
築年月:1978年10月

【ライフインフォメーション】
ファミリーマート赤羽・・・徒歩1分
セブンイレブン北区赤羽・・・徒歩1分
ドン・キホーテ赤羽東口店・・・徒歩6分

【学区域】
北区立赤羽小学校・・・徒歩3分
北区立赤羽岩淵中学校・・・徒歩9分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

【即内見可・定休日無し】
◇二面採光・通風良好！
◆24時間ゴミ出し可！

≪事前にお問合せください≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

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■7階建て4階部分の南西向き角住戸で採光・通風良好

■専有面積:45.12平米の2DK

■窓のある浴室で換気良好、追い焚き機能付き

■夜間オートロックで安心セキュリティ

■24時間ゴミ出し可能

■2015年に外壁等修繕工事実施済み

■2023年にベランダ防水工事実施済み

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩3分

■JR線「赤羽」駅まで徒歩5分



ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
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