シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す京都市（京都府）の中古マンション

●2路線利用可　●ペット飼育可（規約による制限有）　●南向きバルコニー

■令和8年4月 洗面台・トイレ新調、全室のクロス貼替
■令和3年 浴室・給湯器新調
■平成23年9月 キッチン新調、2LDKに間取り変更
■空室につき随時ご案内可能です

■令和8年4月洗面台新調・トイレ新調・クロス貼替
■即入居可（空家）

■オーナーチェンジ物件
■2WAYアクセス
■南向きバルコニー
■イオンモール近くの生活便利地！
■地上8階建 2階部分


【周辺施設】
業務スーパー西院店 約80m
右京郵便局 約240m
ファミリーマート西院清水町店 約330m
ウエルシア右京西院月双店 約330m
ドラッグユタカ西院安塚店 約560m
イオンモール京都五条 約380m

■オーナーチェンジ物件！
■表面利回り:約7.2パーセント！
■新耐震のマンションで長期保有も安心！
■周辺施設充実の立地◎

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

-レスポアール四条大宮-
東南の角部屋に位置しどの居室にも陽が入るお部屋。

◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

■令和6年10月リフォーム済！
■阪急「松尾大社」駅まで徒歩約9分！
■南西角住戸！
■お買い物施設が徒歩圏内！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

-阪急阪神の仲介-
・「松尾大社」駅徒歩9分のマンションです。

◇現在空家！！
◆2WAY利用可能！！
◇南西向きバルコニー！！

【CASAの仲介】南西角住戸！陽当たり・通風良好なリフォーム済物件♪

■令和8年4月全面リフォーム済　■2階部分（エレベーター無し）
■南・北向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

ＪＲ桂川駅まで徒歩８分♪
2022年11月建築♪
南向き♪

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！
■急行停車駅！JR「桂川駅」徒歩12分
■JR・阪急の2沿線利用可能
■敷地内駐車場有
■久世西小学校まで徒歩6分
■ダイエー桂南店まで徒歩10分
■2022年11月建築の築浅マンション
■全居室収納、ウォークインクローゼット2か所、トランクルームなど収納スペースが豊富
■LD床暖房・3口コンロ・食器洗浄乾燥機・浄水器・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座など住宅設備が充実
■カウンターキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好。南側はスロップシンク付き
■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備
■防犯性に優れたディンプルキーを採用
■モニター付きオートロック完備
■ペット可（規約による制限あり）
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり

南向きで陽当り・通風良好です♪大型商業施設「イオンモール桂川」まで徒歩10分(約750ｍ)♪宅配BOX・24時間換気システムなど設備充実！ペット飼育可（規約有）

頭金0円OK！■2022年11月築■最上階■成約でヤマダポイントプレゼント

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

南向きの3階ペット可(規約有)・大宮交通公園へ徒歩5分・スーパー徒歩1分♪

■市バス「玄琢下」停まで徒歩約5分！
■南向きバルコニーで日当たり良好！
■ペット飼育可能！（規約有）

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

＼南向きバルコニー！／
◆ペットＯＫ（規約有）
◆ご内覧可能です！

＼南向きバルコニー／
ペット飼育可(規約有)

＼ペットと暮らせる！（規則有）/

◆南向きバルコニー！
◆全居室6帖以上の2LDK！
◆即ご入居可能！
◆ご内覧可能！

□アクセス□
・市バス「玄琢下」停徒歩5分！

□周辺施設□
・業務スーパー…徒歩1分（約70m）
・サンディ…徒歩2分（約130m）
・大宮小学校…徒歩12分（約960m）
・西賀茂中学校…徒歩25分（約2000m）

●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！