シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す二条城前駅（京都府）近くの中古マンション

■オーナーチェンジ物件　
■賃料月額121,000円　
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■三井のリハウス■
通風・採光良好の北東角住戸
2面採光設計のワンルーム

●3路線利用可　●階下に住戸はございません　●北東角住戸　●担当「村田」

≪最上階×南向き≫◇床暖房など設備充実◇ペット可(規約有り)

◎地上10階建ての６階部分♪
◎2025年2月　２LDKへのリノベーション済♪

○。オーナーチェンジ物件
【 駅近 × 南向き × 高層階7階 】

地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩3分！
御池通りに面した利便性の良い立地
家賃保証会社加入済みのため
安心して保有いただけます

＼ 令和6年12月より賃貸中 /
月額…　6万円
年収…72万円
＞＞【 利回り : 4.28 ％ 】


▼POINT【 アクセスに恵まれた好立地 】
地下鉄・JR・阪急の主要沿線が
徒歩15分圏内で利用可能！
バス停「堀川御池」も目の前にあり、
バス利用にも便利です

□地下鉄東西線「二条城前」駅…徒歩3分
□地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅…徒歩7分
□JR山陰本線/地下鉄東西線「二条」駅…徒歩14分
□阪急京都線「大宮」駅…徒歩14分


▼周辺施設【 コンビニ・スーパー徒歩5分 】
・セブンイレブン京都小川御池店…徒歩2分
・ダックス京都御池店…徒歩4分
・グリーンマーケット MOA京都店…徒歩2分


＜リフォーム履歴＞
2022年:キッチン交換
2005年頃:浴室・トイレ交換
※詳細資料はございません

南向き1階専用庭付き住戸◎
東西線・烏丸線2沿線利用可能◎

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【すみふの仲介　ステップ】　●5路線利用可　●御池通に面す　●担当：村田

【すみふの仲介ステップ】●京都営業センター　●担当：村田　亨介

■令和4年9月全面リフォーム済　
■北側から二条城・大文字の眺望あり　
■9階部分　
■南東角部屋　
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

2025年11月フルリノベーション！　中京区の人気エリアのマンションです♪

■地下鉄「二条城前」駅まで徒歩約6分！
■南西角部屋！
■ペット飼育可能！（規約有）

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■南西角部屋　■眺望・陽当り良好　■ペット飼育可（規約有）■空室につき随時ご案内可能です

■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額79,450円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■南向きバルコニーにつき陽当り良好　
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■2025年7月完成の新築未入居マンション
■世界遺産「二条城」まで徒歩6分
■ペット飼育可（規約有）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◆二条城を望む新築マンション◆地下鉄東西線「二条城前」徒歩３分！

◆2024年11月築、新築未入居物件◆

■角住戸　■令和5年5月全面リフォーム済
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

阪急京都線【大宮】駅徒歩6分！田の字エリア近郊のマンション！

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:43,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額106,970円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■2LDKの52平米！角住戸！

利便と静寂が調和する東堀川。上質な暮らしを叶えるライオンズマンションです。

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

■オーナーチェンジ物件　
■賃料月額62,000円　
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
■令和7年8月フルリノベーション済
■地下鉄烏丸線・東西線・阪急、3路線線徒歩圏内
■室内写真は入居前に撮影したものとなりますので、現在の室内状況と異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

京都のど真ん中に、戦略的36平米！

＼南向きバルコニーに面した2LDK！／
2023年11月に設備リフォーム済！

■開放感のあるハイサッシから陽が注ぐ南向き住戸
■烏丸御池駅　徒歩5分

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額41,000円（込）　■南向きテラス　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
7階・南向き、陽当り良好
阪急阪神不動産(株)他旧分譲