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シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す新福島駅（大阪府）近くの中古マンション
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ＪＲ大阪環状線/福島駅 徒歩7分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
1LDK /
73.25㎡（壁芯）
＼陽当たりの良い南西向きバルコニー／
☆約23.5帖！開放感のあるLDK♪
-階 /
2LDK /
73.25㎡（22.15坪）（壁芯）
タワーマンション専門タワーズ◆空室につきいつでも内覧可能！室内リフォーム済
-階 /
2LDK /
85.59㎡（壁芯）
ハイクラスリノベーション完成！
大阪の夜景を一望
【34階角部屋×85平米】
-階 /
2LDK /
82.35㎡（壁芯）
超高層タワーレジデンス×45階部分西向き×82.35平米です。
-階 /
2LDK /
90.64㎡（壁芯）
【1/12更新☆】全居室南東向き＋6帖以上◆2025年8月内装リフォーム完了
-階 /
2LDK /
73.25㎡（壁芯）
【12/22更新☆】2025年7月内装リフォーム完了◆免震構造のタワーマンション
-階 /
1LDK /
82.26㎡（壁芯）
タワーマンション売買専門【SHITAUNE不動産パートナーズ】の仲介
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩1分
大阪府大阪市福島区福島２丁目
3階 /
1K /
16.67m²
■ウィル不動産販売■
オーナーチェンジ物件！
JR東西線「新福島」駅徒歩1分の好立地！
オーナーチェンジ物件
・月額賃料 40,000円
・年間賃料 480,000円
・表面利回り 約7.4％
■複数沿線利用可能！
・JR東西線「新福島」駅徒歩1分
・JR大阪環状線/阪神本線「福島」駅徒歩4分
・京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分
■駅近の好立地！飲食店や買物施設も充実しており、住環境に優れています！
■弊社の特徴について
・お車でお越しのお客様には、近くの駐車場へご案内させていただきます。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10:0019:00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
JR東西線/新福島駅 徒歩2分
大阪府大阪市福島区福島４丁目
-階 /
1SLDK /
54.86㎡（壁芯）
【 高層階 10階部分 お気軽にご見学いただけます 】
新福島駅徒歩2分！
-階 /
2LDK /
55.58㎡（壁芯）
《室内リフォーム済み》南向き角部屋♪
ペット飼育可能/駅から徒歩3分です♪
-階 /
2LDK /
55.58㎡（壁芯）
2025年12月リフォーム済み。
南向きバルコニーのため日当たり良好。
-階 /
2LDK /
55.58㎡（16.81坪）（壁芯）
◆即日内覧会開催!! 1/151/19
◆お気軽にお問い合わせください♪
-階 /
2LDK /
55.58㎡（壁芯）
◇予約制内覧会◇【1月15日（木）21日（水）11時18時】
-階 /
1LDK+S（納戸） /
54.86㎡（壁芯）
■ウィル不動産販売■梅田が生活圏、福島4丁目、2012年10月築、眺望良好
5階 /
1LDK+S（納戸） /
54.86m²
5階 /
1SLDK /
54.86m²
■新規売出！■初の現地見学会を開催！25日、26日、27日の限定3日間！
◆大阪・梅田徒歩圏の便利な立地◆
■5階部分、南東角部屋につき、日当たり良好
■5沿線利用できる好立地 全駅徒歩10分圏内
JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪メトロ千日前線 京阪中之島線
■ペット2匹飼育可能
■1418サイズの広々とした浴室
浴室暖房乾燥機が設置されており、窓もあります。
■2.90m2の専用ポーチ付
■全部屋収納に加え、廊下収納2箇所、リネン庫、
大容量シューズボックスを設けており、収納が充実。
中古マンション
ＢＥＬＩＳＴＡタワー福島
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩3分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
2LDK /
62.87㎡（19.01坪）（壁芯）
■三井のリハウス■
南向きにつき陽当り良好
スーパー・小学校が徒歩5分圏内
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩8分
大阪府大阪市福島区玉川
-階 /
2LDK /
76.21㎡（壁芯）
1月17、18日（土、日）
14時17時オープンハウス開催！
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
2LDK /
76.61㎡（23.17坪）（壁芯）
-階 /
2LDK /
78.31㎡（23.68坪）（壁芯）
78平米・2LDK◆中之島再開発エリア◆開放感ある角住戸◆高品質タワーレジデンス
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2LDK /
78.31㎡（23.68坪）（壁芯）
■三井のリハウス■
陽当り良好な南東向き角住戸
野村不動産(株)他旧分譲
-階 /
2LDK /
78.31㎡（23.68坪）（壁芯）
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆角部屋ならではのFIX窓！！
-階 /
2LDK /
78.31㎡
◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中
-階 /
2LDK /
78.31㎡（23.68坪）（壁芯）
中古マンション
ノバカネイチ堂島2番館
大阪環状線/福島駅 徒歩11分
大阪府大阪市福島区福島4丁目
6階 /
2LDK /
59.21m²
■ウィル不動産販売■2025年11月にリフォーム実施！綺麗な室内の2LDK
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！
-階 /
2LDK /
59.21㎡（壁芯）
◆中之島駅徒歩3分/リフォーム済み2LDK・59平米◆生活利便性良好×再開発エリア
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩9分
大阪府大阪市北区中之島６丁目
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩4分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
1LDK+S（納戸） /
52.12㎡（15.76坪）（壁芯）
■三井のリハウス■
２０２５年１２月リフォーム完成
１２階南向きバルコニー
12階 /
1LDK+S（納戸） /
52.12m²
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩9分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
2LDK /
76.03㎡（壁芯）
35階、76.03平米の２ＬＤＫ。高層階なので日当たり・眺望ともに良好です。
-階 /
1LDK /
60.85㎡（18.40坪）（壁芯）
25階部分・東向き 大阪市内を一望できる眺望です。
中古マンション
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
大阪環状線/福島駅 徒歩8分
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
19階 /
1LDK /
55.28m²
■ウィル不動産販売■2021年6月築！JR大阪環状線「福島駅」から徒歩8分！新梅田エリアのランドマークタワー！淀川花火大会を鑑賞出来る19階◎ビッグワンルームとしても使用可能○
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。
【時間】10:0019:00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介できます！
「初めて知る売り出し物件」＝「ネットに掲載されていない物件」です！
-階 /
1LDK /
55.28㎡（壁芯）
コモン株式会社 担当:武本
新梅田エリアのランドマークタワー
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩2分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
1LDK+S（納戸） /
54.6㎡（壁芯）
2025年12月リフォーム完成！
4路線4駅が利用可能！
中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
ＪＲ大阪環状線/福島駅 徒歩8分
大阪府大阪市北区大淀南
-階 /
1LDK /
48.15㎡（14.56坪）（壁芯）
■１１階部分
■１ＬＤＫ＋ＳＩＣあり
■大切なペットと暮らせます
京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区福島
-階 /
2LDK /
71.25㎡（21.55坪）（壁芯）
■南・東・北の3方向角部屋
■JR東西線「新福島」駅 徒歩約5分
26件(1〜26件を表示)
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火災保険の屋根修理は経年劣化だと対象外？条件・具体例・見分け方を解説
屋根の傷みを見つけたとき、「かなり築年数が経っているから、火災保険は使えないだろう」と諦めてしまう方もいるのではないでしょうか？
結論からお伝えすると、火災保険は「経年劣化」には原則として対象外です。
しかし、築年数が経過した住宅ほど自然災害の影響を受けやすく、被害のきっかけが「災害」であれば、保険金を受け取れる可能性は十分にあります。
ただし、その傷が「寿命」なのか「災害」なのかは見分けが難しく、申請方法を間違えると本来もらえるはずの保険金が下りない場合も。
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩1分大阪府大阪市福島区福島２丁目階建13階建築年月50年7ヶ月
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩3分大阪府大阪市福島区福島階建-築年月16年2ヶ月
大阪環状線/福島駅 徒歩11分大阪府大阪市福島区福島4丁目階建10階建築年月39年9ヶ月
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩9分大阪府大阪市北区中之島６丁目階建55階建築年月8年3ヶ月
大阪環状線/福島駅 徒歩8分大阪府大阪市北区大淀南2丁目階建51階建築年月4年7ヶ月
ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩2分大阪府大阪市福島区福島階建-築年月27年8ヶ月
