シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す大阪市天王寺区（大阪府）の中古マンション

◇東急リバブル
◇リフォーム済み
◇ウォークインクローゼットなど各居室収納

■オートロック有！
■収納スペース有！
■2沿線以上利用可能！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド西田辺店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

・現在、賃貸中のお部屋です。（賃借人様の退去予定等はございません。）
・オーナーチェンジ物件となります。投資用としてご検討ください。

・月額賃料:68000円
・月額管理費:10000円
・月額合計:78000円
・年間予定賃料収入:936000円
・予定利回り:約4.10％
・敷金（保証）:無し
・賃借人:個人
・予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入/取得対価）×100
・「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
　費用の控除前のものです。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

・資料請求については、無料にて承ります。

天王寺駅徒歩圏内　築浅の賃貸需要が高いエリア◎　賃貸稼働中！

■上本町東シティハウス・3階部分■３，８８０万円■

近鉄大阪線〔大阪上本町〕駅徒歩6分3wayアクセスで便利な立地です！

タワマン専門【TOWERZ】1SLDKから２LDKにリフォームが可能！

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆1SLDKから2LDKにリフォームが可能！
◆アウトポール工法で使い勝手の良い、室内空間！
◆二重床・二重天井!!

【共用部分】

1F
◇コンシェルジュ
◇車寄せ
3F
◇コミュニティルーム×2
31F
◇スカイビュースイート
その他
◇内廊下設計
◇各階ごみ捨て場
◇24時間ごみ捨て
◇24時間有人管理
◇エレベーター3基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可


【専有部分】

◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水器
◇浴室暖房乾燥機
◇追い炊き機能
◇温水洗浄便器
◇独立洗面化粧台
◇床暖房
◇24時間換気システム
◇モニター付きインターホン
◇アルコーブ
◇ウォークインクローゼット
◇シューズインクローク
◇複層ガラス
◇フラット35S対応

２０２２年８月に室内改装を実施。天王寺エリアへアクセス良好！便利な住環境。

『大阪市天王寺区』　4沿線利用可　投資用マンション　

【6/11更新】内覧可能
2024年3月建築、室内大変綺麗です

フルリノベーション済！
54.17平米の広々2LDK！
駅徒歩4分の好立地！

■三井のリハウス■
2024年2月築のマンション
ペット飼育可能(細則有)

◇ご送迎・現地集合・解散可能です。
◇24時間対応可能です。

最寄り駅まで徒歩4分/リノベーション済/オートロック/おいだき機能/角部屋/浴室乾燥機/最上階/WIC/食器洗い乾燥機/温水洗浄便座

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

【弊社について】
スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。

【各種ご相談も承っております】
・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート
・税金、住宅ローンについて
・FPによるライフプランシュミレーション

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
※yahoo！JAPAN IDでログインしてください
※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません

【防音室付き】日常に”こだわり時間”を。楽器や配信、在宅ワークも快適に♪

９階部分につき陽当たり・眺望良好◆３ＷＡＹアクセス◆徒歩圏内に生活施設充実

【５/２２更新！】■令和４年７月建築！■ペット飼育可（細則有）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■食洗機付きシステムキッチン！
■2026年2月リフォーム済！
■ウォークインクローゼット有！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド西田辺店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【ペット飼育可!!】
・ペット飼育可（規約有）大切な家族と一緒に暮らせます
・JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩約1分の好立地！生活至便地域
・人気の五条小学校区!!
・12階南東角部屋3面バルコニーにつき眺望採光換気良好！浴室に窓有り

【ハウスドゥ玉造駅前なら】
・内覧希望の方はお気軽に弊社までお問合せ下さい！
・ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！
・弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。
・現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます

近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩3分/全居室収納/LD床暖房

天王寺駅歩5分。南向きリノベ済2LDKで叶える家事時短とゆとりの都心生活

■専有面積：54.31平米　■15階建の13階部分

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆約29.3帖の開放的なLDK空間☆
◆シューズルーム＆シューズインクローゼット付き！豊富な玄関収納◎
◆1618サイズの浴室採用◎ゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけます☆

◇各居室5.0帖以上！
◇南西角住戸につき、眺望・採光・通風良好☆

☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
約29.3帖の広々としたLDK！冬に嬉しい床暖房完備☆

〇キッチン
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆

〇浴室
浴室暖房乾燥機搭載！ミストサウナもありごゆっくりお過ごしいただけます◎

〇収納
SIC・WIC・CL・収納等収納充実！

☆共用施設---

2F
○オーナーズラウンジ
○ワークスペース
○ミーティングルーム
○ラウンジ
○グリーンテラス

☆周辺環境---

○コンビニが徒歩5分圏内！

☆ペットと暮らせるマンションです！（規約制限有）

【東急リバブル】リフォーム渡し(2026年6月末完成予定)　■ペット飼育可

■ウィル不動産販売■眺望良好な最上階・16階部分の1DK！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

都心の静域に息づく、離宮の品格。

【ペット飼育可!!】
・ペット飼育可（規約有）大切な家族と一緒に暮らせます
・東南角部屋3面バルコニー7階につき採光換気良好
・人気の真田山小学校区
・全居室収納有り

【ハウスドゥ玉造駅前なら】
・内覧希望の方はお気軽に弊社までお問合せ下さい！
・ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！
・弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。
・現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます

全居室南向き＋6帖以上◆和室1部屋有◆2沿線2駅利用可能

◆内覧可能（予約制）
☆3路線以上利用可能
☆南向きで陽当たり、通風良好