マンションリベールグラン夕陽丘の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格7480万円、専有面積64㎡、バルコニー面積14㎡
リビング
大きな窓から心地よい陽光が差し込みます。
住戸からの眺望写真
気持ちの良い風を感じられるバルコニーです。
キッチン
毎日の家事が楽しくなる使いやすいキッチンです。
現地外観写真
ペットと一緒に暮らせるマンションです♪
リビング
ソファを置いてもゆとりのある広さです。
浴室
一日の疲れを癒すくつろぎのバスルームです。
キッチン
家事動線を考えた使いやすいレイアウトです。
リビング以外の居室
ライフスタイルに合わせて使えます。
玄関
ご家族や来客を気持ちよく迎える玄関です。
洗面台・洗面所
朝の身支度がスムーズにできます。
収納
荷物が多いご家庭にも嬉しい収納力です。
エントランス
帰宅するたびに気持ちの良い空間です。
バルコニー
開放感のある眺望が魅力です。
その他現地
管理状態の良いマンションです。
リビング
家族が自然と集まる、明るく開放的なリビング空間です。
リビング以外の居室
空間を有効活用できる設計です。
玄関
ベビーカーなども置きやすい広さです。
リビング
開放感があり、実際の広さ以上にゆったり感じられます。
玄関
手入れの行き届いた共用部です。
7480万円
月々のローン返済額を試算
9/17～9/21即日内覧会開催『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格7480万円、専有面積64㎡、バルコニー面積14㎡
その他（19枚）
リビング
大きな窓から心地よい陽光が差し込みます。
住戸からの眺望写真
気持ちの良い風を感じられるバルコニーです。
キッチン
毎日の家事が楽しくなる使いやすいキッチンです。
現地外観写真
ペットと一緒に暮らせるマンションです♪
リビング
ソファを置いてもゆとりのある広さです。
浴室
一日の疲れを癒すくつろぎのバスルームです。
キッチン
家事動線を考えた使いやすいレイアウトです。
リビング以外の居室
ライフスタイルに合わせて使えます。
玄関
ご家族や来客を気持ちよく迎える玄関です。
洗面台・洗面所
朝の身支度がスムーズにできます。
収納
荷物が多いご家庭にも嬉しい収納力です。
エントランス
帰宅するたびに気持ちの良い空間です。
バルコニー
開放感のある眺望が魅力です。
その他現地
管理状態の良いマンションです。
リビング
家族が自然と集まる、明るく開放的なリビング空間です。
リビング以外の居室
空間を有効活用できる設計です。
玄関
ベビーカーなども置きやすい広さです。
リビング
開放感があり、実際の広さ以上にゆったり感じられます。
玄関
手入れの行き届いた共用部です。
物件概要
| 物件名 | リベールグラン夕陽丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／75戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6470円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月17日（木曜日）～9月21日（月曜日） 時間／11:00～19:00 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見られるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小村 貴弘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/14 次回更新予定日：2026/9/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
- 電話番号
- 0120-208968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター
〒543-0075 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
治安・安全
2.0
天王寺駅周辺は人が多くあまり良い雰囲気（個人の主観です）ではない。たまにしか行かない人なら問題ないが、毎日通勤だと多少イライラする。私の許容範囲が小さいのかもしれないが。またラブホテルも多いので気になる人は気になると思います。
子育て・病院
5.0
なんばパークスの医療モールや日本橋周辺にも病院がたくさんあるので、困らない。 子育てについては住んでいた当時まだ子供がいなかったので不明。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。