シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す寺田町駅（大阪府）近くの中古マンション

◇東急リバブル
◇リフォーム済み
◇ウォークインクローゼットなど各居室収納

・現在、賃貸中のお部屋です。（賃借人様の退去予定等はございません。）
・オーナーチェンジ物件となります。投資用としてご検討ください。

・月額賃料:68000円
・月額管理費:10000円
・月額合計:78000円
・年間予定賃料収入:936000円
・予定利回り:約4.10％
・敷金（保証）:無し
・賃借人:個人
・予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入/取得対価）×100
・「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
　費用の控除前のものです。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

・資料請求については、無料にて承ります。

天王寺駅徒歩圏内　築浅の賃貸需要が高いエリア◎　賃貸稼働中！

【6/11更新】内覧可能
2024年3月建築、室内大変綺麗です

■ウィル不動産販売■複数駅利用可能！セキュリティ安心オートロックつき！
○JR「寺田町駅」から徒歩10分！
○JR「桃谷駅」から徒歩11分！
○大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」から徒歩13
分！
○JR「天王寺駅」から徒歩19分！
○南向きのお部屋で採光良好！
○『聖和小学校』まで徒歩5分！
○『天王寺中学校』まで徒歩11分！
○『イズミヤ』まで徒歩5分！
○『寺田町公園』まで徒歩3分！
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【即日案内可能】☆月々負担少なく安心☆月々支払い４．２万♪

『天王寺駅まで徒歩圏内の大型マンション』　リフォーム実施済

■南西角部屋につき陽当たり・通風良好！
■8階部分につき眺望良好！

【オーナーチェンジ物件：表面利回り3.94％】
2024年10月新築

Home for Family Moments家族のひとときを過ごす家

大阪環状線【寺田町】駅徒歩2分！2020年築！3点セパ！

■ペット飼育可（規約による制限有）
■複数沿線利用可能！
■各居室に収納有！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド西田辺店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

【大阪市阿倍野区】天王寺徒歩圏に佇む、揺るぎない資産価値。

各線天王寺駅徒歩圏エリア！御堂筋・環状線沿線！KAISEI！