中古マンションライオンズマンション五反野 1階の詳細情報
外観写真
現況写真
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間取り図
1,300万円
月々のローン返済額を試算
五反野駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。現在家賃63,000円で賃貸中のため、ご購入後すぐに収益が発生するオーナーチェンジ物件です。39.8平米のゆとりある専有面積に加え、18.3平米の専用庭付きという希少性の高い1階住戸で、入居ニーズも安定しております。 管理費・修繕積立金は合計17,280円/月。分譲マンションならではの管理体制も整っており、長期保有を前提とした投資にも適しています。駅近・庭付きという条件は、将来的な売却時にも強みになります。 初めての不動産投資としても検討しやすい価格帯の物件です。収支シミュレーションや出口戦略のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
外観・室内・設備（4枚）
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間取り（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション五反野 1階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中央本町2丁目 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 「五反野」駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩19分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 43戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 8,080円 | ||
| バルコニー面積 | 4.75㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 即入居可 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 施工会社名 | 五洋建設 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：専用庭・月額500円 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/05/01 次回更新予定日：2026/05/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラ住販株式会社
- 住所
- 東京都足立区中央本町2丁目27-10 1階
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線 「五反野」駅 徒歩1分
- 電話番号
- 0078-6014-31625
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許(8)第061290号
- 所属団体
- （公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
五反野駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
五反野駅の近辺にはサミットというスーパーしかありません。そういう意味では五反野だけでお買い物を済ますのは難しいです。ただし五反野駅の前後は2駅で北千住と西新井なので、自転車を使う前提で考える必要があります。徒歩だと不便です。
お買い物・飲食
3.0
駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、まずほぼ全ての物が手に入りますので、買い物には困りません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅まで行く途中にも様々なお店が沢山あるので、お買い物や飲食には困りません。
駅までも近いので、何かと便利です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
コンビニが近くになくなったので、少し不便になりました。
個人経営のお店は何店舗かあり、駅より近いです。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。