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梅島ハイツの中古マンションの詳細情報

マンション梅島ハイツの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    4LDK、価格3580万円、専有面積81.56㎡、バルコニー面積12.84㎡ 約15.7帖のゆとりあるLDKを中心に、4つの居室と豊富な収納を備えた4LDKの間取りです。対面式キッチンやセパレートされた水回りなど、ご家族でも快適にお過ごしいただける使いやすいレイアウトです。

  • 現地外観写真
    アースカラーの落ち着いた外観が特徴的な建物です。エントランス周りには植栽が整えられており、親しみやすい佇まいとなっています。周辺の街並みにも自然と馴染む、シンプルなデザインです。

  • リビング
    現在リノベーション施工中のお部屋です。バルコニーからの光が入る約15.7帖のLDKは、対面キッチンを備えた解放感ある造りです。資材が入っておりますが、広さや日当たりの確認にご活用ください。

  • キッチン
    リビングを見渡せる対面スタイルのキッチンです。現在は工事中のため養生シートでおおわれておりますが、完成後は温かみのある木目調のデザインと機能的な調理スペースに仕上がる予定です。

  • リビング
    自然光が心地よく届く開放的なリビングダイニング!大きなソファーやテーブルを置いてもゆとりがあり、家族みんながゆったり寛げる憩いの空間です。会話が自然と弾むあたたかな暮らしを演出します。

  • リビング以外の居室
    現在リノベーション工事を進めている最中の室内です。開口部が広く、陽当たりの良さを実感していただけます。内装部材の配置前ですが、明るい空間設計と開放感をご確認いただけます。

  • 浴室
    現在リノベーション中で、室内には部材等が配置されています。浴室には落ち着いた木目調のアクセントパネルが施されており、完成後は清潔感あふれる快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

  • リビング以外の居室
    大きな窓から自然光が入る、約6.5帖の洋室です。現在はリノベーション用の資材が配置されておりますが、完成後は明るく静かなプライベート空間(主寝室など)として快適にお使いいただけます。

  • リビング以外の居室
    リノベーション施工中の洋室です。窓からの採光があり、コンパクトながら落ち着いた雰囲気を備えています。お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎など、用途に合わせて活用しやすいお部屋です。

  • リビング以外の居室
    陽当たりが良く明るい陽光がたっぷり差し込む気持ちの良いお部屋です。家具配置がしやすい部屋の形状で、大型ベッドやデスクもすっきり設置可能!自分好みのインテリアを自由に楽しめます。

  • トイレ
    設備設置前のトイレの状況です。白を基調としたシンプルな内装クロスが施工されており、新調されるトイレ設備の搬入を待つ段階です。すっきりと清潔感あふれる空間へと生まれ変わります。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室のリノベーション工事中の様子です。現在は設備機器やドアの設置工程となっております。洗面台や防水パンが新調され、使い勝手の良い衛生的な洗面スペースへ刷新される予定です。

  • 収納
    十分な奥行きと高さを備えたクローゼットで、衣服はもちろん季節家電やキャリーケースまでしっかり収まります。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、スッキリとした空間づくりが叶います。

  • 収納
    毎日の身支度がスムーズになる機能的なクローゼット。洋服が見渡しやすく、収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋本来の広さを存分に活かしたレイアウトやコーディネートを楽しめます。

  • その他内観
    各居室への動線がスムーズな使いやすい廊下で各部屋への移動がスムーズ!プライバシーを程よく保ちつつ、家族全員がストレスなく行き来できる快適な生活動線が魅力です。

  • その他内観
    玄関エリアの施工中の様子です。配線処理や内装仕上げの工程中ですが、高さのある大容量シューズボックスが設置されており、完成後は靴や小物をすっきりと収納できる使い勝手の良い空間に仕上がります。

  • 住戸からの眺望写真
    5階部分からの前面眺望です。周囲には高い建物が少なく、遠くまで見渡せる開放的なロケーションです。圧迫感のないスッキリとした空が広がり、日常的に心地よい景色をお楽しみいただけます。

  • リビング以外の居室
    居心地の良さにこだわった広々リビング!。家族での食事や映画鑑賞など、毎日の暮らしをワンランク引き上げてくれる特別な一室です。

  • リビング以外の居室
    飽きのこないシンプルなデザインで、どんな家具やインテリアにも合わせやすい空間です。生活動線に優れ、日々の掃除や模様替えもスムーズ。居心地の良さと暮らしやすさを兼ね備えた心地よいお部屋です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面・脱衣スペースの施工風景です。現在はクロス張り替え前の下地調整工程を行っております。リノベーション完了後は、新調される設備とともに明るく綺麗なパウダールームに生まれ変わります。

管理費等1万4320円/月(自主管理(巡回))
修繕積立金1万8740円/月
東武伊勢崎線「梅島」歩8分
東武伊勢崎線「五反野」歩11分
東武伊勢崎線「西新井」歩19分
東京都足立区梅田7-22-9
間取り4LDK
専有面積81.56㎡(24.67坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC8階建
築年月1974年4月(築52年6ヶ月)
POINT

【新規フルリノベーション】4部屋確保/ぜひ現地をご内覧ください!

2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
フローリング張替
温水洗浄便座
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名梅島ハイツ
所在地東京都足立区梅田7-22-9
交通機関

利用可能駅

  • 東武伊勢崎線「梅島」歩8分
  • 東武伊勢崎線「五反野」歩11分
  • 東武伊勢崎線「西新井」歩19分
建物構造 RC8階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/51戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万8740円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:12.84㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万4320円/月(自主管理(巡回))
駐車場 空無
用途地域 1種住居
リフォーム - 取引態様 仲介
施工会社名 株式会社新井組
その他費用 管理費:1万4320円/月、修繕積立金:1万8740円/月
販売スケジュール -
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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その他制限事項 -
備考 担当者:仁山 倫太郎
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/16 次回更新予定日:2026/10/24

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)ウィローズ

住所
東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
電話番号
0800-8883721
営業時間
営業時間:10:00-20:00 / 定休日:毎週火・水
免許番号
東京都知事(3)第094163号
会社概要
<仲介>
東京都知事(3)第094163号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィローズ
〒142-0061 東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア

梅島駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/男性/住人

足立区ということで治安に対して悪い印象がありましたが、この地域は非常に穏やかです。ベッドタウンということもあり、遅い時間でも帰宅歩行者の数も多いです。夕方から夜間にかけて、足立区のパトロール隊の見回りもあります。いわゆる音を立てて走るバイクやクルマが停まっていることもなく、往来も少ないです。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/住人の友人知人

西新井駅は急行が停まるが、最寄駅の梅島駅には各駅停車しか停まらない。その分電車が空いていて良い点もあるが、時間の余裕がなくて急いで遠くへ行きたい時は乗り換えが必要なので面倒と思う事もあり。ちなみに区役所の最寄駅は梅島駅。駅から少し歩きます。

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