NEWマンションシティタワー・ルフォン九段の杜■住友不動産×サンケイ旧分譲■南・東・西三方角部屋の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億3800万円、専有面積70.04㎡、バルコニー面積9.7㎡ 南・東・西三方角部屋ならではの陽光と開放感。
現地外観写真
ガラスカーテンウォールが都心の空を映し出す、洗練の外観。
エントランス
二層吹き抜けの開放感と、木目の質感が迎える上質なエントランス。
エントランス
コンシェルジュが日々の暮らしをサポートする、格調高いロビー。
その他
足元から優しく暖める、埃の立たない温水式床暖房。
その他
生ごみを即座に粉砕。キッチンを清潔に保つ先進の機能。
その他
不在時も荷物を受け取れる、現代の暮らしに必須の設備。
その他
ゴミ捨ての手間を解消する利便性。
その他
大切な家族であるペットと、心地よく暮らせる環境。
その他
日々の生活を細やかにサポートする、一流のホスピタリティ。
その他
雨の日でも洗濯物を乾かせる、便利な浴室換気乾燥機。
その他
来訪者を室内から確認できる、防犯性に優れたインターホン。
2億3800万円
月々のローン返済額を試算
【住友不動産×サンケイ 旧分譲のハイグレードタワー】南・東・西三方角部屋
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億3800万円、専有面積70.04㎡、バルコニー面積9.7㎡ 南・東・西三方角部屋ならではの陽光と開放感。
その他（11枚）
現地外観写真
ガラスカーテンウォールが都心の空を映し出す、洗練の外観。
エントランス
二層吹き抜けの開放感と、木目の質感が迎える上質なエントランス。
エントランス
コンシェルジュが日々の暮らしをサポートする、格調高いロビー。
その他
足元から優しく暖める、埃の立たない温水式床暖房。
その他
生ごみを即座に粉砕。キッチンを清潔に保つ先進の機能。
その他
不在時も荷物を受け取れる、現代の暮らしに必須の設備。
その他
ゴミ捨ての手間を解消する利便性。
その他
大切な家族であるペットと、心地よく暮らせる環境。
その他
日々の生活を細やかにサポートする、一流のホスピタリティ。
その他
雨の日でも洗濯物を乾かせる、便利な浴室換気乾燥機。
その他
来訪者を室内から確認できる、防犯性に優れたインターホン。
物件概要
| 物件名 | シティタワー・ルフォン九段の杜■住友不動産×サンケイ旧分譲■南・東・西三方角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区九段北４ | ||||
| 交通 |
都営新宿線「市ケ谷」歩5分 東京メトロ南北線「市ケ谷」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC19階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9130円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3万9540円／月（一部委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 千尋商事(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ≪現 地 案 内 会≫ 日程：ご相談（平日もお気軽にお問い合わせください） 時間：10:00～18:00 日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。 ※混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜※リフォーム中の物件もご案内可能です ｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 『 周辺環境や雰囲気を一度現地で確認しましょう！！ 』 ◆資金計画相談会 月々のお支払いは？ ローン組める金額は？ など お客様それぞれの諸事情を考慮し、安心できる返済計画を作成します。 金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。 ◆売却相談受付中 お住み替え、相続、様々な諸事情に配慮し、最適な売却をお手伝いさせていただきます。 【充実した売却サービス】 プロカメラマンによる撮影、設備修理サービス、不用品回収・引越しサポート ホームステージング、クリーニング、リフォームのご提案など ［ 一心エステートにぜひお任せください ］ ◆リフォーム物件のご提案は弊社にお任せください 経験豊かな担当者がおりますので、物件提案させていただきます。 一心エステートでは、遠方にお住まいの方やお忙しい方でもご自宅から気軽にご相談いただける、 ≪リモート接客≫に対応しております！！ 〇 Zoomを使った現地のご案内 〇 資金計画のご相談（ローン、諸費用） 〇 ご自宅の売却に関わるご相談（住み替え、相続など） 〇 ご内見前の資料を使ったご説明（メール、Zoomによる） お客様に安心して不動産探しを進めて頂けるように様々な取り組みを行っております。 まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：増岡 美玖 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/29 次回更新予定日：2026/4/6
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8階
- 電話番号
- 03-6432-5347
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第106004号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第106004号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一心エステート(株)
〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8階
市ケ谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
徒歩圏内に有名私立小中一貫校や、番町小学校、麹町中学校など公立でも国内屈指の公立小中学校がありますし、都立日比谷高校も徒歩圏内に入ると思いますので、教育環境は申し分ありません。
お買い物・飲食
5.0
飲食店もたくさんあり、色々なものが安く手に入るスーパーや薬局も周辺にたくさんあるので、特に困ったことはないが、野菜は高いと感じる。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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