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プラウドタワー小岩フロントの中古マンションの詳細情報

NEWマンションプラウドタワー小岩フロントの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億2780万円、専有面積73.06㎡、バルコニー面積9.49㎡ 《3LDK》専有面積:73.06㎡・バルコニー方向:北東・27階・角住戸・南面開口部に3居室がレイアウトされた明るく開放感に溢れたプラン。

  • つぼみ保育園まで813m

  • 江戸川白百合幼稚園まで564m

  • 進学塾 ena 小岩まで258m

  • まいばすけっと 南小岩8丁目店まで421m

  • ビックファイブ小岩店まで483m

  • スーパーマーケットリコス 西小岩1丁目店まで518m

  • 宮下医院まで359m

  • くすりの福太郎小岩店まで253m

  • 現地外観写真
    《外観》都市計画の観点からも、物理的な面積としても稀である「駅徒歩3分」。2025年11月築×野村不動産(株旧分譲・制震構造×清水建設施工×全367邸の大規模タワーレジデンス

  • エントランス
    《エントランスアプローチ》重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある設え。伝統美とモダンデザインを調和させた、シンボリックなアプローチ空間。

  • エントランス
    《エントランスアプローチ》都市の喧騒とプライベートな領域を緩やかに隔てるために、奥行きあるアプローチ。都市庭園のような美観を描くエントランスアプローチ。

  • その他共用部
    《エントランスラウンジ》ホテルのロビーを思わせる洗練されたしつらえ。 エレガントな意匠で豊かな暮らしへのプロローグを彩るエントランスラウンジ。住まう人とゲストをお出迎えします。

  • 現地外観写真
    《外観》エリアに調和しながらも、そのスケール感を主張する、多彩なこだわりを詰め込んだ堂々たるレジデンス。

  • 現地外観写真
    《外観》邸宅の風格を醸す全367邸。時を経ても変わることのない、シンボリックで存在感のあるデザイン。

  • 現地外観写真
    《外観》まっすぐに空へと伸びるスタイリッシュなスタイル。美意識の結晶が、住まう方に誇りをもたらします。地域の誇りにもなっていく美しいデザイン。

  • 現地外観写真
    《外観》堂々と、そして、優雅に。重厚さと軽やかさを感じさせるファサード。都市の魅力をすぐ近くにして、利便とゆとりにあふれた暮らしを愉しむ。

  • 現地外観写真
    《外観》より豊かなライフスタイルを予感させるシンボリックなデザイン。多彩な商業施設や、飲食店など、歩くたびに新しい発見や愛着が深まる、愉しみの尽きない環境

  • 現地外観写真
    《外観》全367邸の豊かなスケールで描く 洗練のレジデンス。

  • 現地外観写真
    《外観》スケール感ある邸宅にふさわしい風景を描き出し、周辺に一線を課す美しいモダンレジデンス。駅前の優越。駅前だからこそ手に入る豊かな人生の舞台。「都心距離」も「広さ」も叶える住まい

  • 現地外観写真
    《外観》エリアに調和しながらも、そのスケール感を主張する、多彩なこだわりを詰め込んだ堂々たるレジデンス。邸宅街にふさわしい「格」と、空や緑などの自然との「調和」がなされた外観。

  • 現地外観写真
    《外観》水平と垂直によるグリッドが際立つスタイリッシュなデザイン。ファサードは、シャープな印象の造形美。

  • 現地外観写真
    《外観》邸宅街にふさわしい「格」と、空や緑などの自然との「調和」がなされた外観。「都心永住」に相応しい美しさと将来価値を持った邸宅。

  • 現地外観写真
    《外観》地域の景観をうまく継承し、周辺との関係性を継続していくような外観。時を重ねるごとに街に溶け込む風合い、「時と共に深まるデザイン」「品、格、美」を究める美しい意匠。

  • その他
    JR総武線「小岩」駅徒歩3分の得難い立地・ 2025年11月築×野村不動産(株旧分譲・制震構造×清水建設施工・ゲストルーム/スカイラウンジ/プライベートブース・ スーパーまでデッキで直結

  • その他現地
    「商・公・保・医・住」とデッキ直結。隣接のFIRSTA1 2には複数の飲食店、総合内科、認可保育園、総合スポーツジム「メガロス」等の施設があります。

  • 食洗器
    後片付けの手間を軽減する食洗機付きキッチン。洗い物にかかる時間を大幅に短縮でき、家事の効率化に貢献します。手洗いに比べて節水効果も期待できるため経済的にも嬉しい設備。忙しい毎日の中でもゆとりある時間を確保でき、ご家族との団らんや自分の時間を大切にできる快適な住環境を実現します。

  • 床暖房
    足元からやさしく室内全体を暖める床暖房付き。エアコンの風が苦手な方にもおすすめで、空気を汚さず乾燥しにくい快適な暖かさを実現します。冬場でも足元からぽかぽかとした心地よさが広がり、家族みんながリビングで快適に過ごせる上質な住環境です。

  • 追い焚き効能
    いつでも温かいお風呂を楽しめる追い焚き機能付き。ご家族の入浴時間が異なっても快適に利用でき、無駄な水の使用も抑えられる経済的な設備です。帰宅が遅い日でもすぐに入浴でき、一日の疲れをしっかりと癒せる快適なバスタイムを実現します。

  • 浴室乾燥機
    雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。外干しが難しい日でも室内でしっかり乾燥でき、共働き世帯にも便利です。浴室内の湿気を抑えカビ防止にも効果的で、清潔な空間を保てます。天候に左右されず快適に家事をこなせる、暮らしに嬉しい設備です。

  • 宅配ボックス
    不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。再配達の手間を省き、忙しい日々でもスムーズに受け取りが可能です。時間を気にせず外出でき、ネットショッピングの利用が多い方にも嬉しい設備。共働き世帯や日中不在がちなご家庭にも便利で、暮らしの快適性と利便性を高めてくれます。

  • オートロック
    エントランスはオートロック付きで、不審者の侵入を抑制する安心のセキュリティ。来訪者の確認ができ、日々の暮らしを守る防犯性の高い住まいです。

管理費等3万2170円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5070円/月
JR総武線「小岩」歩3分
京成本線「京成小岩」歩20分
京成本線「江戸川」歩23分
東京都江戸川区南小岩6-31-5
間取り3LDK
専有面積73.06㎡(22.10坪)(壁芯)
所在階/構造・階建27階/RC33階建
築年月2025年11月(築1年)
POINT

■小岩駅徒歩3分×2025年築■3LDK×27階×角住戸■眺望良好

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
高層階
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
オートバス
温水洗浄便座
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名プラウドタワー小岩フロント
所在地東京都江戸川区南小岩6-31-5
交通 JR総武線「小岩」歩3分
京成本線「京成小岩」歩20分
京成本線「江戸川」歩23分
建物構造 RC33階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/367戸 主要採光面 北東
修繕積立金 1万5070円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.49㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 3万2170円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月7日(木曜日)~6月30日(火曜日)
時間/10:00~18:00
■内見のご予約について

内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。
・候補日を入力
・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください
・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします
・当日はエントランス前のお待ち合わせになります

■ご内覧について

平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。

■ご案内方法について

クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。

※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。

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備考 担当者:田邉昭徳
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)クオーレ

住所
東京都新宿区西新宿8-9-16SRビル3F
電話番号
03-5338-2342
営業時間
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事(2)第097397号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第097397号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)クオーレ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-9-16SRビル3F

小岩駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/周辺住人

小岩駅や江戸川区は治安について言われることもありますが、北口の学校や住宅地に向かうエリアはとても住みやすいと思います。駅付近はガールズバーの呼び込みやパチンコ屋さんもありますが人通りも多く明るいので大人が通るには特に問題ないです。住人も庶民的で普通。アジア系の外国人は多め。一人暮らしの女性なら、北口側の西小岩で学校の通学路やバスが通る通りの近くが明るく安全で、住宅地でおすすめです。車通りはそれほどでもありません。それを外れて昔ながらの住宅地になると、静かですが細い道で暗くて人通りも無いです。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

小岩駅周辺も飲食店街が多く、駅前(イトーヨーカドー)や駅直結のポポでほとんどの食材や外食がすむのでとても便利です。また、近くにコンビニもいくつかあるので夜遅く店が閉まっている時間でも困ることはありませんでした。

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